合同通过下列方式订立的即可生效。订立合同需要采用书面形式、口头形式等合法的形式,其内容要真实合法,主体要具备相应的缔约能力且是出于真实的意思表示,合同成立后就生效。但对于要经批准登记的合同,则相应手续完成后生效。
一、请问拆迁安置房合同是否具有法律效力?
拆迁安置房有房产证的话,双方签订的合同合法合规,那就有效。如果是没有房产证,或者具有法律规定的合同无效的情形的,房屋买卖合同无效。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
拆迁安置房的房屋合同是否有效要看该合同是否为依法成立,合同成立的条件:
1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。
2、合同当事人的意思表示真实。
3、合同不违反法律或者社会公共利益。
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
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合同生效时,如何避免未生效的合同生效天津在线咨询 2022-07-211.内容判断上不一致。合同的成立是指合同订立过程的完成,也即主体对合同的基本内容达成一致意见。合同的生效则指依法成立的合同为使其具有法律所赋予的约束力而产生的效力。 2.成立和生效适用规则不同。合同的成立适用意思自治原则,当事人有从事合同行为的意志自由,可以自由地选择合同的相对人、订立的形式和合同的内容,依其自由意志创设权利义务关系。只要具备意思表示这一基本事实,合同即告成立。而合同的生效必须在国
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附期限生效的合同该如何认定浙江在线咨询 2022-11-02在订立合同时,合同双方当事人可以对合同的效力约定附期限,这种合同也就是附期限生效的合同。附期限生效的合同有两种,一种是附生效期限的合同,一种是附终止期限的合同。附生效期限的合同,自期限届至时生效。附终止期限的合同,自期限届满时失效。认定合同是否为附期限生效的合同,要看合同上是否明确规定或者双方明确约定了合同生效的具体期限,这个期限可以是具体的日期,也可以是一个期间。但该期限必须是合同双方都认同的。