征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
1、土地补偿费是土地被征收前三年平均年产值的6-10倍。
2、安置补助费是根据需要安置的农业人口数计算的。安置农业人口的数量,用被征用耕地数量除以被征用单位每人平均占有耕地数量计算。每个被安置农业人口的安置补助标准为土地被征用前三年平均年产值的4-6倍。但是,每公顷耕地的最大安置补助费不得超过被征收前三年平均年产值的15倍。
3、地上附着物和青苗的补偿费分为青苗补偿标准和其他附着物的补偿标准。
青苗补偿标准:对于刚刚播种的作物,应按季度产值的三分之一补偿生产成本。对于处在成长期的农作物,最高补偿额基于第一季度的产值。对于可以收获的农作物,例如油料植物和蔬菜苗木不予赔偿。至于多年生经济树应尽量移植,土地使用者应支付移植费;如果不能移植必须砍伐的,土地使用者应当按照实际价值赔偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。
其他附着物的补偿标准:征地需要搬迁铁路、公路、高压电力线、通讯线、广播线等,根据具体情况与有关部门协商,编制投资预算,并列入初步设计预算中,以供审批。农田、水利设施及其他辅助建筑物,如水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的拆迁补偿费,参照有关标准执行。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。
2022年国家征地补偿标准
征地补偿标准中的费用项目:
1、土地补偿费是用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费是用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、附着物补偿费是用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4、安置补助费是用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准),按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在《土地管理法》中删除。
《土地管理法》第四十六条,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
-
2020国家土地征收补偿标准是什么
252人看过
-
国家铁路征地补偿标准2020年如何规定的
491人看过
-
国家电塔征地补偿标准2020
300人看过
-
国家征地补偿标准国家征地补偿什么标准
265人看过
-
我国征地补偿标准是如何规定的?如何计算征地补偿?
441人看过
-
如何计算国家征地补偿款
422人看过
征地补偿标准是指根据土地性质和土地价值,按照相关法律法规的规定,对被征收土地的农民给予的补偿数额和用途的规范和标准。具体包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费等各项费用。征地补偿标准的制定通常由当地政府根据当地经济发展水平、土地市场行情等因... 更多>
-
2020年国家征地补偿标准是什么,如何计算安徽在线咨询 2021-03-14征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 1、土地补偿费是土地被征收前三年平均年产值的6-10倍。 2、安置补助费是根据需要安置的农业人口数计算的。安置农业人口的数量,用被征用耕地数量除以被征用单位每人平均占有耕地数量计算。每个被安置农业人口的安置补助标准为土地被征用前三年平均年产值的4-6倍。但是,每公顷耕地的最大安置补助费不得超过被征收前三年平均年产值的15倍
-
国家征地补偿标准如何计算黑龙江在线咨询 2021-02-26国家建设依法征用集体土地时付给被征地者补偿所丧失的土地权利的费用。其计算方法是: 1、征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6—10倍;征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准,结合当地实际情况具体规定。属于有收益的非耕地的土地补偿费,可按该土地征用前三年平均年产值的3—6倍计算,征用无收益的耕地不予补偿。征用柴山、滩涂、水塘、苇塘、经济林地、草场、牧场等有收
-
国家征地补偿标准是如何计算的?新疆在线咨询 2022-03-28根据《土地管理法》第四十七条,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为
-
国家征地补偿标准的如何计算?河北在线咨询 2022-05-10征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四
-
2020年国家征地补偿标准黑龙江在线咨询 2022-01-27根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,房屋拆迁补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定,一般是由省级人民政府制定具体补偿标准。