一、儿子替母亲签合同会不会生效

儿子替母亲签合同是否生效，关键在于是否征得母亲的同意以及合同本身是否符合法律规定。

1．在征得母亲同意的情况下，儿子作为代理人替母亲签订的合同是有效的。

2．如果未经母亲同意，儿子擅自代签的合同则无效。

3．合同的有效性还需考虑其是否具备法定无效情形，以及双方当事人在平等自愿的基础上是否达成了一致意愿。

根据《民法典》第一百六十一条的规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。但依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，则不得代理。

二、儿子电签合同的法律效力

儿子通过电子方式签订的合同，即电签合同，在符合一定条件下是具有法律效力的。

1．电子合同具有与纸质合同相同的法律效力，但并非所有通过电子形式签订的合同都是合法有效的。

2．为了保证电子合同的合法有效，必须通过第三方电子合同平台签署，并采用可靠的电子签名进行签署。

3．在签署过程中，应确保签约主体的真实身份被锁定，防止文件被篡改，并精确记录签约时间。

4．根据《电子签名法》第三条的规定，当事人在民事活动中可以约定使用或不使用电子签名、数据电文。

5．但当事人约定使用电子签名、数据电文的文书，不得仅因其采用电子签名、数据电文的形式而否定其法律效力。

6．该法也规定了一些不适用电子文书的情形，如涉及婚姻、收养、继承等人身关系的文书，以及涉及停止供水、供热、供气等公用事业服务的文书等。

因此，在判断儿子电签合同的法律效力时，需考虑合同的具体内容以及是否符合上述法律规定。

三、未成年人签租房合同的效力

未成年人签订租房合同的效力问题，需根据未成年人的年龄和民事行为能力进行判断。

1．对于八周岁以上的未成年人，他们属于限制民事行为能力人，其租房签合同的行为需要得到法定代理人的追认才能生效。如果法定代理人没有作出表示，则视为拒绝追认，合同无效。

2．对于十六周岁以上的未成年人，如果他们以自己的劳动收入为主要生活来源，则被视为完全民事行为能力人，其租房签合同的行为是有效的。

3．对于八周岁以下的未成年人，他们是无民事行为能力人，因此他们签订的合同不论什么内容，都是无效的。

4．在判断未成年人签租房合同的效力时，应首先确定未成年人的年龄和民事行为能力状态，然后根据具体情况进行分析。

《中华人民共和国电子签名法》第三条

《中华人民共和国民法典》第一百六十一条