购房者购房后无证不受法律保护。如果购房者购房后无法取得房产证，购房权仍处于不确定状态，购房者将无法取得相应的权利。如果买方不能进行销售、赠与、更换、继承、租赁等活动，即使签订了相关合同，也是无效合同，不受法律保护。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，下列房地产不得转让：
1、以转让方式取得土地使用权的，不符合规定的条件；
2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
3、依法收回土地使用权的；
4、未经其他共有人书面同意的共有房地产；
5、权属有争议的；
6、未依法登记领取权属证书的；
7、法律、行政法规禁止转让的其他情形。
傍名校促销购房者警惕被忽悠”
早前人们买房挑的是楼盘价格、户型、地理位置，现在不少购房者考虑更多的则是楼盘配套资源，尤其是教育配套。正是摸透了购房者的心思，越来越多的楼盘都打起了教育牌。但是否所有楼盘都能兑现教育承诺名校楼盘是否都够为业主提供优质教育资源就读名校的教育成本究竟大不大记者就此进行了采访调查。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：
（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；
（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。
转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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购房合同1、有权要求开发商按时交房。根据房地产管理法律法规的要求，房地产开发商交房时，购房人有权要求其提供或出示竣工备案证明，否则可以拒绝交房。至于开发商，他们必须根据合同承担违约责任。三是取得住宅质量保证书和住宅使用说明书的权利。住宅质量保修书应当载明经工程质量监督单位核定的质量等级、保修范围、保修期限和保修单位。《福建省住房消费者权益保护条例》第十三条进一步规定，开发商不修缮，或者连续两次修缮、翻修、更换后仍不符合要求的，购房人有权要求退房、换房。当实际面积小于暂定面积时，买受人有权根据商品房买卖合同第五条的规定，分别处理：要求开发商退还多收的价款或解除合同。商品房买卖合同第八条规定了商品房的交付期限和免责事由。房地产开发商在约定的交付时间后交付房屋时，买受人要求其提供相关免责证明。《城市房地产管理法》第五十九条：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”土地使用权证书和房屋所有权证书（2023-05-08318人看过 -
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购房合同一、要求开发商准时交房的权利购房者签订购房合同并履行合同约定的付款义务后，有权要求开发商按照合同约定的期限准时交付符合质量标准的房屋。二、查看竣工验收报告的权利在房地产开发商交房时，购房者有权要求其提供或出示《竣工备案证明书》，否则可以拒绝接房。因此造成逾期交房的，开发商必须按照合同规定承担违约责任。三、索取住宅质量保证书和住宅使用说明书的权利房地产开发商在商品房交付使用时，应当向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。四、处理面积误差的权利当实际面积少于暂测面积时，购房者有权根据《商品房买卖合同》约定区分不同情况作出处理来要求开发商退还多收的款项或者解除合同。五、查看免责事项的有关证明，索赔逾期交房违约金的权利如产生《商品房买卖合同》约定的商品房的交付期限及免责事由，当房地产开发商在约定的交付时间之2023-06-15300人看过 -
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承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件： （1）承诺必须由受要约人作出； （2）承诺须向要约人作出； （3）承诺的内容须与要约保持一致； （4）承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>
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回迁房购买法律是否受保护澳门在线咨询 2022-11-25回迁房个人购买法律是否会保护分以下情形： 1.如果个人购买的回迁房能够获得产权证明，并且当事人依法订立购房协议的，法律是会保护的； 2.如果购房协议违法，回迁房不能获得产权证的，法律是不予保护的。 -
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购房合同没有的是否受到法律保护云南在线咨询 2022-05-23无论客户是否有购房资格，买卖合同都是有效的。 买卖合同是否有效，不以买家有没有购房资格为要件。 根据《民法总则》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。 同时，《合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
