墓地使用权限一般是五十年或者七十年。根据相关法律规定,公墓的墓穴管理费,即护墓费,一次性收费最长不得超过二十年。但是并不是使用权限只有二十年,只是以二十年为一个收费周期,二十年之后仍可以继续续费使用,如果没有续费,则墓地就到期了。
一、签订购买墓地合同注意事项如下:
1、选择好合适的墓位后,购买时一定要现场与公墓单位签订统一合同书;
2、签订合同时,要先弄懂合同书内容,千万不要他人代签,合同公章必须是公墓总部的公章,部门章无效;
3、合同以外的任何口头承诺、个人书面承诺均不具法律效力,得不到法律保护。因此,消费者购买墓位时一定要签订统一合同书,而且要保管好合同书原件。
二、墓地使用年限的法律解释如下:
1、墓地使用期限与其土地性质和使用年限有关,一般为50年或70年;
2、墓地的使用期限为20年的说法存在误区。墓地使用期限与其占用的土地使用年限一致,所谓20年的说法不是墓地的使用年限,而是护墓费以20年为一个缴费周期,只要按期交纳护墓费用,即可继续使用墓地。土地使用年限到期后,应按照国家有关法律规定处理,如果土地使用年限延长,其土地上的墓地使用年限应自动延长。
总之,墓地使用期限与其土地性质和使用年限有关,不是永久性的。市民购买公墓后并非拥有其所有权,而只是使用权。购墓者在签订墓地使用协议时,一定要确认双方的权利和义务,对护墓费的缴纳周期、价格以及各自的责任作出明确规定,对不履行协议的一方,另一方有权根据协议的约定进行处置。
帮人打墓死在挖好的墓地家属索要10万赔偿金
中新网方城4月16日电(记者贾亲亲通讯员贾庆仓)本来好心的去帮死亡的邻居挖墓地,不料自己却意外死在即将挖好墓地里,为赔偿问题双方亲属却闹僵了,经过司法所的耐心调解,双方最终达成了赔偿3.5万的协议。
4月10日,河南省方城县广阳镇的白某因病死亡,其家人便邀请村上人帮忙为白某挖墓地,就在墓地将要挖好时,白某的邻居王某却倒在墓地里不醒人事,一起挖墓的七八个人马上把王某抬出来送往医院,经医生检查,王某是脑血管病突发,早已停止了呼吸。
事故发生后,王某家人向白某家人索要10万元经济赔偿,白某一家人虽然沉浸在失去亲人的痛苦中,但对王某的意外死亡深表同情,然而白家世代务农,哪里拿的出10万元钱,虽经村上人调解,一直没有达成协议,双方就这样一直僵持着,王某也无法安葬。
为避免事故恶化,日前,经方城县广阳镇调委会的调解,根据法律规定,结合当地生活标准,测算出赔偿标准后,双方达成了白家一次性给予王家3.5万元经济损失的赔偿协议。
根据《公墓管理暂行办法》第十六条,未经批准,公益性公墓不得对外经营殡仪业务。经营性公墓的墓穴管理费一次性收取最长不得超过二十年。墓穴地要节约。
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承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件: (1)承诺必须由受要约人作出; (2)承诺须向要约人作出; (3)承诺的内容须与要约保持一致; (4)承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>
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