申请二手房贷款的条件及买、卖双方需提交的相关资料
(一)申请人条件:
(1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明;
(2)有稳定合法收入,有还款付息能力;
(3)借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;
(4)所购二手房的产权明晰,符合北京市政府规定的可进入房地产市场流通的条件;
(5)所购房屋不在拆迁公告范围内。
(二)申请二手房抵押贷款需提交的资料:
1.买卖双方提交的资料:
(1)买卖双方填写的《购房抵押贷款申请表》;
(2)买卖双方签订的《购房意向书》;
2.购房人(借款人)需提交的资料:
1)收入证明;
(2)身份证和户口簿及婚姻状况证明;
(3)配偶身份证;
(4)若购房人为企业法人的,需提供法人营业执照、代表人证明书、公司章程、验资报告及近期财务报表和贷款证等有关证件资料;
(5)若购房人无北京市常住户口,还需提供暂住证及北京市房地产交易中心开具的证明文件。
3.售房人需提交的资料:
(1)售房人(含共有人)身份证、户口簿,或受委托人公证委托书和身份证;
(2)房屋共有人同意出售的书面文件;
(3)所售房屋的产权证明文件;
(4)若房屋已出租,需提供承租户的证明文件及同意出售的文件;
(5)若售房人为企业法人,需提供有效的法人营业执照、代表人证明书等文件。
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二手房贷款是指购房者以在房地产市场上购买的二手房为抵押,向银行申请的贷款。在申请贷款时,购房者需要提供相关资料,如购房合同、身份证、户口本、收入证明、银行卡流水等,并按照合同约定的时间和金额进行还款。 贷款期限一般为1到30年,最长不超过5... 更多>
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二手房贷款材料二手房贷款需要哪些材料广西在线咨询 2022-05-07二手房贷款借款人应提供的材料: 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本 结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份 收入证明(银行指定格式) 所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章) 资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等 如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
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办理购房贷款需要哪些资料,办理购房贷款手续需要准备的资料有哪些陕西在线咨询 2022-01-27办理购房贷款需要的资料及流程如下:一、买新房:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)条件:只要有稳定的收入和银行流水,流水只要每月都有就可以了,收入证明上的月收入需要是月供的2倍,比如月供2000元,月收入需要是4000元左右,还有就是征信不能有过逾期,一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次,是以家庭为单位看的。二、买二手房:身份证、户口本、婚姻证
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购房者在办理二手房贷款时,需要携带哪些证明材料,如何办理二手房甘肃在线咨询 2022-02-26购房者在办理二手房贷款时,一般需要携带以下材料:证明材料的原件及复印件,如借款人为个体经营户,则提供营业执照复印件及近三月的纳税凭证,经营场所的房屋产权证或租赁合同;如借款人为企业法定代表人、负责人或股东,则提出营业执照复印件、企业章程、近期的资产负债表和纳税凭证等;如借款申请人注明有除工资收入以外的其他收入来源的,应提交相关的证明材料。如利息收入,应提供存单、国库券等凭证;房屋租赁收入,应提供房
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二手房贷款所需资料的资料包括哪些上海在线咨询 2022-10-141、申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的直系亲属的身份证(并随带身份证复印件)每人各1份。 2、申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的户口薄(并随带户口薄复印件)各1份,如申请人与配偶不是同一户口的,需另附婚姻关系说明 3、原产权证1份;现房权证中应注明是商品房或安居房 4、经由交易中心提供的武汉市房地产买卖合同2份; 5、房价30%或以上预付款收据原件及复印件1份 6、
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二手房贷款资料要准备哪些?黑龙江在线咨询 2022-07-21购房者在办理二手房贷款时,一般需要携带以下二手房贷款资料: 1、夫妻双方的身份证原件及复印件; 2、与卖房者签订的购房合同或购房意向书原件; 3、首付款凭证原件及复印件; 4、婚姻状况证明:结婚证/离婚证明/未婚证明原件及复印件; 5、户口簿原件及复印件; 6、资信证明原件(使用银行提供的标准格式)。 由于借款人收入情况复杂,工作人员可要求提供相关的其他证明材料的原件及复印件,如借款人为个体经营户