外地公积金买房的流程
连续的足额的缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金的个人住房贷款。对曾经在异地缴存的住房公积金、在现缴存地的缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地的住房公积金管理中心出具的缴存证明合并的计算。
住房公积金的个人住房贷款的发放率低于85%的设区城市,要根据当地的商品住房价格和人均住房面积等的情况,适当的提高了首套自住住房贷款的额度,加大了对进行购房缴存的职工的支持力度。
各地要实现住房公积金的缴存,需要满足异地互认和转移的接续,并推进异地贷款的业务,即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存的证明,向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房的贷款。
住房公积金个人住房贷款的担保以所购住房抵押为主。取消住房公积金个人住房贷款的保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。
外地公积金买房的新政
在监测的36个主要地区中,11个地区实现省内的异地贷款,即在这些省的其他城市缴存的公积金,到这11地可申请公积金贷的款购房。14个地区实现全国范围内的异地贷款,即在全国其他省市缴存公积金的职工可以在这14地申请公积金的贷款购房。另有4地只针对省外部分城市,实行异地购房公积金互贷。实行公积金异地贷款的地区共25个,占了7成左右。此外,有7地区还未实现公积金贷款的异地购房。值得一提的是,全国所有省会省市中除拉萨外,南京、郑州、厦门、呼和浩特还没有实现公积金的异地贷款。
一线城市北上广中,北京规定自2015年1月1日起,在外地缴存住房公积金的北京户籍职工,在北京购买首套自住房的,可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,向北京住房公积金管理中心申请贷款。就在12月16日,北京住房公积金管理中心又发布了《关于进一步规范住房公积金提取业务等工作的通知》征求的意见稿,其中首次提出,在京工作并缴存公积金的非京籍职工,可以申请使用公积金在户籍所在地的购房。至此北京可以说全面实现了公积金的异地贷款。
上海住房公积金管理中心于11月发布了,关于进一步加强住房公积金提取审核的工作的通知》的暂行通知,其中明确了购买本市或外省市住房提取公积金的申请审核方式和一系列的操作细则。并于2015年12月1日起正式实施。
广州的住房公积金管理中心于今年10月发布公告,规定在外地缴存公积金的广州市户籍市民,在广州购买自住住房,可以向广州住房公积金管理中心申请公积金贷款,要求申请人之前未使用过住房公积金的个人贷款,或者首次住房公积金的个人贷款已经结清,并且要符合广州住房公积金个人住房贷款其他申请条件和广州市购买住房的有关规定。该规定于2015年10月26日起实行。
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住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持,通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础,不同银... 更多>
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北京公积金如何在外地买房内蒙古在线咨询 2022-02-11北京公积金在外地买房的的方法为:一、异地公积金贷款购房根据北京住房公积金的相关政策,现阶段在北京缴纳的住房公积金不能在异地贷款购房,但是您可以异地购房后提取公积金。(1)在北京地区缴存住房公积金的职工,在外地购房后可以申请提取公积金,如果办理了联名卡,还能按月、按季度、按年提取。(2)在北京工作并每月缴纳住房公积金的外地职工,可以在外地购买了房产后通过自己的单位申请办理公积金按月提取业务,与购买本
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上海公积金外地买房是如何的呢?宁夏在线咨询 2023-03-29职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
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公积金在外地买房吗?广东在线咨询 2022-08-29根据你问的公积金可以跨省买房吗,一:目前公积金贷款不能跨省操作。借款人如确有公积金贷款需要,可以公积金联名卡内的缴存余额提取出来,然后用于外地买房的贷款首付或者月还款额。借款人如回到原籍,可以将公积金贷款转回去。若购买政策性住房,借款人足月上缴公积金即能使用其贷款,方便借款人申请。二:住房公积金不能直接用作购房首付款。如果借款人通过住房公积金贷款购房,需要先消费后提取。也就是先用自己的钱支付首付款
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住房公积金如何进行提取河北在线咨询 2022-06-23住房公积金提取流程如下: 1、提出申请:职工凭提取证明材料,向单位提出提取住房公积金的申请;单位应当予以核实,对符合提取条件的向职工出具加盖公章的《住房公积金提取申请表》。 2、等待通知:职工持《住房公积金提取申请表》、本人住房公积金卡及相关证明材料,到中心相关分支机构办理提取审批。自受理申请之日起三个工作日内做出准予提取或不准予提取的决定。 3、办理提取手续:审核通过,携相关材料到对应银行办理提
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如何进行住房公积金贷款山西在线咨询 2023-04-12贷款条件 (1)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 (2)参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。 (3)配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本