外地公积金买房的流程
连续的足额的缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金的个人住房贷款。对曾经在异地缴存的住房公积金、在现缴存地的缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地的住房公积金管理中心出具的缴存证明合并的计算。
住房公积金的个人住房贷款的发放率低于85%的设区城市,要根据当地的商品住房价格和人均住房面积等的情况,适当的提高了首套自住住房贷款的额度,加大了对进行购房缴存的职工的支持力度。
各地要实现住房公积金的缴存,需要满足异地互认和转移的接续,并推进异地贷款的业务,即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存的证明,向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房的贷款。
住房公积金个人住房贷款的担保以所购住房抵押为主。取消住房公积金个人住房贷款的保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。
外地公积金买房的新政
在监测的36个主要地区中,11个地区实现省内的异地贷款,即在这些省的其他城市缴存的公积金,到这11地可申请公积金贷的款购房。14个地区实现全国范围内的异地贷款,即在全国其他省市缴存公积金的职工可以在这14地申请公积金的贷款购房。另有4地只针对省外部分城市,实行异地购房公积金互贷。实行公积金异地贷款的地区共25个,占了7成左右。此外,有7地区还未实现公积金贷款的异地购房。值得一提的是,全国所有省会省市中除拉萨外,南京、郑州、厦门、呼和浩特还没有实现公积金的异地贷款。
一线城市北上广中,北京规定自2015年1月1日起,在外地缴存住房公积金的北京户籍职工,在北京购买首套自住房的,可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,向北京住房公积金管理中心申请贷款。就在12月16日,北京住房公积金管理中心又发布了《关于进一步规范住房公积金提取业务等工作的通知》征求的意见稿,其中首次提出,在京工作并缴存公积金的非京籍职工,可以申请使用公积金在户籍所在地的购房。至此北京可以说全面实现了公积金的异地贷款。
上海住房公积金管理中心于11月发布了,关于进一步加强住房公积金提取审核的工作的通知》的暂行通知,其中明确了购买本市或外省市住房提取公积金的申请审核方式和一系列的操作细则。并于2015年12月1日起正式实施。
广州的住房公积金管理中心于今年10月发布公告,规定在外地缴存公积金的广州市户籍市民,在广州购买自住住房,可以向广州住房公积金管理中心申请公积金贷款,要求申请人之前未使用过住房公积金的个人贷款,或者首次住房公积金的个人贷款已经结清,并且要符合广州住房公积金个人住房贷款其他申请条件和广州市购买住房的有关规定。该规定于2015年10月26日起实行。
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住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持,通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础,不同银... 更多>
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上海公积金外地买房是如何的呢?宁夏在线咨询 2023-03-29职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
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外地住房公积金如何转回本地?内蒙古在线咨询 2021-08-20住房公积金是可以从异地转回本地的。如果单位调整或职工工作发生变动,则你的单位应为职工办理住房公积金转移手续。转移包括同城转移和异地转移。而如果是职工因为劳动合同期限届满或者其他原因与单位终止劳动关系的,应当办理住房公积金转移手续。 具体步骤如下: 1、职工在新调入单位的归集部门开立公积金账户,并提供开户证明; 2、由调出单位根据职工住房公积金分户账的账面余额,填制一式四联“住房公积金转移通知书
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上海本地户口,在外地买房,如何提取公积金湖北在线咨询 2022-11-09提取公积金的流程: 1、职工向原单位进行申请提取公积金; 2、原单位应当予以核实,并出具提取证明; 3、职工应当持原单位出具的提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金; 4、住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或不准予提取的决定。
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外地买房北京住房公积金提取是如何的呢?内蒙古在线咨询 2022-07-27一次性付款购房者:提取时提供购房合同、购房全款发票、身份证、提取储蓄账号。贷款或分期付款者:提供购房合同、借款合同、首付款发票、本人身份证、提取储蓄账号。二手房购买者:提供过完户的产权证、契税的完税凭证,办理贷款的还须提供借款合同、本人身份证、提取储蓄账号,到工作单位公积金经办人处填写相应的单据,然后由单位的经办人到管理部办理审核。
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外地的公积金可以在买房地申请还房贷吗,如何办理住房公积金贷款啊云南在线咨询 2022-01-27一、外地的公积金可以在买房地申请还房贷的,具体的要求可以咨询当地住房公积金管理中心的工作人员。不同城市的公积金贷款政策存在差异性的。二、公积金贷款办理流程: 1、领表咨询。贷款申请人到我市住房公积金营业网点咨询、领取《住房公积金缴存情况证明》,也可以通过我市住房公积金网下载。 2、开具证明。贷款申请人及其他需要参与贷款额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》到公积金缴存地管理中心办理缴存情况证明