债权纠纷前商铺卖给亲戚是否有效-法师兄

债权纠纷前商铺卖给亲戚是否有效

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-30 18:21:38 375 人看过

债务纠纷将商铺无偿或者以明显低于市场价格转让给亲戚的，属于逃避债务的行为，债权人可以使用撤销权撤销转让行为。撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

一、债务人转让房产，债权人是不是就可以直接行使撤销权

债务人转让房产，债权人并不能直接行使撤销权，债权人只有在具备以下条件时才可以行使撤销权：

1、债权人与债务人之前存在有效的债权债务关系；

2、债务人对其财产或者财产权益进行了不合理的处分；

3、债务人的行为影响债权人的债权实现。

撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。

撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。

二、民法典规定撤销权的行使期间为几年

根据《民法典》第五百四十一条的规定：撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。根据以上法律规定，可以看出撤销权的行使期限是1年，由撤销权人向人民法院或仲裁机关申请撤销。

三、起诉前多久算财产转移

起诉前多久算财产转移，我国法律对此并没有明确的规定，我国法律只规定离婚时夫妻不能转移财产。但是何为离婚时，并没有明确的说法。

离婚前财产转移处理方法：

1、如果还未起诉或已经起诉离婚，发现另一方已经存在财产转移的行为，可以向法院申请财产保全。

2、情况紧急的，未转移财产的一方可以在起诉前向法院申请财产保全，法院接受诉前财产保全申请后，裁定采取财产保全措施的，立即执行。要在采取保全措施后十五日内要提起诉讼，否则法院会解除财产保全。提出诉前保全需要提供担保财产，不提供担保的，法院会驳回财产保全的申请。还有必须是有证据证明对方有离婚财产转移的行为，否则申请财产保全不准确的，申请人应赔偿被申请人因财产保全所遭受的损失。

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