建筑工程项目索赔程序是什么-法师兄

建筑工程项目索赔程序是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-03 10:40:10 450 人看过

一、建筑工程项目索赔程序是什么

建筑工程项目索赔程序是：

1.首先，索赔事件发生时，承包人应在规定时间内向监理工程师提交其索赔意向书，并抄送业主。

2.承包人应该做好索赔事件的当时记录并予以保存。

3.索赔意向书递交监理工程师签认时，监理工程师应审查索赔事件的当时记录，索赔事件属实，监理工程师应予以签认。

4.在索赔意向书发出后的规定时间内，承包人应送交一份拟索赔款额的详细账目，并具体说明索赔的依据。

5.监理工程师收到承包人送交的最后账目后，应对承包人提交的索赔证据和详细帐目进行审查核实，确定承包人有权得到的全部或部分的索赔款额，并将审核结果报业主审批。

6.根据监理办上报的审核意见及承包人账目中提供的相关证据，依据合同规定，并与监理工程师和承包人协商，最终确定承包人有权得到的全部或部分的索赔款额。

7.如果承包人提出的索赔要求未能遵守范本规定，则承包人无权得到索赔或只限于由监理工程师按当时记录予以核实的那部分款额。

二、建筑工程合同无效应该怎么处理

折价补偿是在因合同无效所取得的对方当事人的财产不能返还或者没有必要返还时，按照所取得的财产的价值进行折算，以金钱的方式对对方当事人进行补偿的责任形式。

《民法典》第七百九十三条【建设工程合同无效、验收不合格的处理】建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。

三、建筑工程有哪些索赔条件

建筑工程索赔条件有：

1.合同对方违约，不履行或末正确履行合同义务与责任；

2.合同错误，如合同条文不全、错误矛盾，设计图纸、技术规范错误等；

3.合同变化；

4.工程环境变化，包括法律，物价和自然条件变化等；

5.不可抗力因素，如恶劣天气，地震，洪水，战争状态等。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不可抗力相关文章

建筑工程索赔
建筑工程索赔的基本程序和时限

(一)发包方未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误及应由发包方承担的其他情况，造成工期延误和(或)延期支付合同价款及造成承包方的其他经济损失，承包方可按下列以书面形式向发包方索赔：(1)索赔事件发生28天内，向工程师发出索赔意向通知书；(2)发生索赔意向通知书28天内，向工程师提出补偿经济损失(或)延长工期的索赔报告及有关资料；(3)工程师在收到承包方送交的索赔报告和有关资料后，于28天内给予答复，或要求承包方进一步补充索赔理由和证据；(4)工程师在收到承包方送交的索赔报告和有关资料后28天内未给予答复或未对承包方作进一步要求，视为该项索赔已经认可；(5)当该索赔事件持续进行时，承包方应当阶段性向工程师发生索赔意向，在索赔事件终了28天内，向工程师送交索赔的有关资料和最终的索赔报告。索赔答复程序同(3)、(4)规定相同。(二)承包方未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误给发包方造成

2023-06-05

218人看过
法律综合知识
项目合同索赔的程序

1.承包单位在施工合同规定的期限内向项目监理机构提交对建设单位的费用索赔意向通知书。2.总监理工程师指定专业监理工程师收集与索赔有关的资料。3.承包单位在承包合同规定的期限内向项目监理机构提交对建设单位的费用索赔申请表。4.总监理工程师初步审查费用索赔申请表，符合规定的条件时予以受理。5.总监理工程师进行费用索赔审查，并在初步确定一个额度后，与承包单位和建设单位进行协商。6.总监理工程师应在施工合同规定的期限内签署费用索赔审批表，或在施工合同规定的期限内发出要求承包单位提交有关索赔报告的进一步详细资料的通知。一、工程延期由谁审批工程延期由监理工程师审批。由于以下原因导致工程拖期，承包单位有权提出延长工期的申请，监理工程师应按合同规定，批准工程延期时间：1、监理工程师发出工程变更指令而导致工程量增加；2、合同所涉及的任何可能造成工程延期的原因，如延期交图、工程暂停、对合格工程的剥离检查及不利

2023-03-12

195人看过
业主
工程项目建设基本程序

工程基本建设程序主要有以下几个阶段：1、项目建议书阶段；2、可行性研究阶段；3、初步设计阶段；4、施工图设计阶段；5、建设准备阶段；6、建设实施阶段；7、竣工验收阶段；8、后评价阶段。一、工程项目管理主要内容是什么1．业主的项目管理（建设监理）业主的项目管理是全过程的，包括项目决策和实施阶段的各个环节，也即从编制项目建议书开始，经可行性研究、设计和施工，直至项目竣工验收、投产使用的全过程管理。由于工程项目的一次性，决定了业主自行进行项目管理往往有很大的局限性。首先在项目管理方面，缺乏专业化的队伍，即使配备了管理班子，没有连续的工程任务也是不经济的。在计划经济体制下，每个建设单位都要配备专门的项目管理队伍，这不符合资源优化配置和动态管理的原则，而且也不利于工程建设经验的积累和应用。在市场经济体制下，工程业主完全可以依靠社会化的咨询服务单位，为其提供项目管理方面的服务。如图1．1．1所示，监理

2023-02-26

61人看过
建筑工程索赔
建筑工程索赔要注意哪些事项

建筑工程索赔条件：1．合同对方违约，不履行或末正确履行合同义务与责任；2．合同错误，如合同条文不全、错误矛盾，设计图纸、技术规范错误等；3．合同变化；4．工程环境变化，包括法律，物价和自然条件变化等；5．不可抗力因素，如恶劣天气，地震，洪水，战争状态等。建筑工程索赔程序是怎样的一、建筑工程索赔程序是怎样的1、建筑工程索赔程序如下：（1）承包商递交索赔意向书；（2）承包商继续施工，同时准备索赔材料；（3）提交索赔文件；（4）工程师审核索赔文件；（5）工程师作出处理决定；（6）业主审查索赔处理；（7）承包商是否接受最终索赔处理决定。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。第四百七十一条当事

2023-07-27

368人看过

工程承包
建筑工程项目要交税吗

要缴纳工程税费。需要缴纳的税种不同税率不同。根据《营业税暂行条例》的规定，建筑业的总承包人将工程分包给他人，以工程的全部承包额减去付给分包人价款后的余额为营业额。也就是说，存在工程分包的情况下，总承包单位应以全部承包额减去付给分包方价款后的余额计算缴纳营业税，分包人应该就其完成的分包额承担相应的纳税义务。同时，按照规定，总承包人属于法定的代扣代缴纳税义务人，在与分包方办理已完工程价款结算时，还应以与分包方结算的工程价款为依据计算并代－扣代缴其营业税。总承包人代－扣代缴分包人营业税后，应按规定对分包人开具《中华人民共和国代－扣代收税款凭证》，分包人以此作为其完税凭证。一、工程款税率有哪些1、营业税：按工程结算款计算缴纳营业税，税率3％。2、个人所得税：按工程结算款计算缴纳个人所得税，税率1％3、城建税：按营业税计算缴纳城建税，城建税税率：纳税人所在地在市区的，税率为7％；纳税人所在地在县城、

2023-02-16

203人看过
欠款
建筑工程项目的工程垫资费怎么算？

工程垫资费，通常情况下是不超过工程总预算的30%，但很多建设单位（投资）资金一时无法到位，而又不想工程停工的话，就必须在垫资30%以后继续垫资。如果与投资单位的合同有约定，那么在垫资30%的情况下，工程进度达到总预算20%的时候，投资单位必须预付工程款40%；当工程进度达到总预算35%的时候，投资单位必须预付工程款60%，如果投资单位（通常为甲方）不履行合同，造成一切损失由甲方承担等。一、政府工程垫资是合法的吗？2005年1月1日起施行的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《司法解释》)第六条规定：“当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持。”这是建设工程施工合同垫资施工合法有效的开始。《司法解释》出台以前，对于垫资施工，一直被认为是无效的。依据是《最高人民法院关于对企业借贷合同借款方逾期不归还借款的应如何处理问题

2023-06-25

255人看过
预付款
建筑工程项目如何收取款项？

该协议规定了工程款的支付方式,包括直接支付给承包人指定的账户、支付给承包人的相关人员、支付给特定的第三方,并明确了在不同情况下的支付方式和支付对象。同时,该协议还规定了款项支付的抵押物为房屋。一、将款项直接支付给承包人指定的账户；二、支付给承包人的相关人员；三、支付给特定的第三方：1、按照合同约定支付给第三方；2、按照法律规定支付给第三方；3、根据其他因素确定并支付给第三方；四、以房屋作为抵押物。建筑工程款付款方式根据《中华人民共和国建筑法》第六十八条规定，建筑工程实行工程量清单计价方式。承包单位按照工程量清单确定的工程造价计算工程造价，并在投标时提交工程造价清单。发包单位根据承包单位提交的工程造价清单确定合同价款结算方式。根据《建筑工程施工合同（示范文本）》的规定，发包人和承包人可以约定多种付款方式，如预付款、工程进度款、工程结算款等。预付款的金额和比例由发包人和承包人在合同中约定。工程

2023-10-21

108人看过
工程监理
范围管理程序在建筑工程项目中的应用

建筑工程项目范围管理程序是：1、启动阶段：督促项目管理组织开始着手项目下一阶段的工作。2、范围规划报告：写出一份书面报告，作为未来项目决策基础。3、范围界定：把主要的项目工作细目分解成更小、更易管理操作的单元。4、范围核实：正式认可这个项目范围。5、范围变化控制：对项目范围的变化进行控制。限制程序：政策规定、交通条件、气候条件、工农关系、社会风俗习惯等。建筑工程项目信息管理的目的是什么建筑工程项目信息管理的目的是：1、建设工程项目的信息管理的目的旨在通过有效的项目信息传输的组织和控制为项目建设的增值服务。2、建设工程项目的信息管理是通过对各个系统、各项工作和各种数据的管理，使项目的信息能方便和有效地获取、存储（存档是存储的一项工作）、处理和交流。《建设工程质量管理条例》第三条建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。第四条县级以上人民政府建设行政主管部门和

2023-07-20

225人看过

法律综合知识
建筑工程中隐蔽工程有哪些，建筑工程工程项目包括哪些

一、建筑工程中隐蔽工程有哪些建筑工程中隐蔽工程有以下几点：1．给排水工程；2．电气管线工程；3．地板基层；4．护墙基层；5．门窗套基层；6．吊顶基层；7．强电线缆；8．网络综合布线线缆（网线，电话线，监控线，电梯通话线）。二、建筑工程工程项目包括哪些建筑工程工程项目包括如下：1．地基与基础2．主体结构3．建筑装饰装修4．建筑屋面5．建筑给排水、排水及采暖6．建筑电气7．智能建筑8．通风与空调9．电梯。三、建筑工程一般垫资多少垫资费用大概是按照所垫资金0．8％收取。垫资是有一定风险性，是一种违法行为，采用垫资一定要垫资机构出具以下做账原始凭证：1．现金交款单（回单）即为钱存入验资帐户证明，假如没有这张凭证，会计无法做帐，跟本反应不出来注册资本是否存入验资专户。2．贷方特种转帐凭证即为钱从验资专户转入基本账户凭证。3．现金支票存根或转账支票存根即为注册资本这笔钱是怎么取走的，也是会计做帐的重要

2022-07-15

192人看过
法律综合知识
建筑工程项目难拿钱怎么办

一、建筑工程项目难拿钱怎么办当建筑工程项目面临难以收取工程款的情况时，首先可以寻求行政措施的帮助。1．政府有关部门应对建设单位的资金状况进行严格的审查，确保项目资金落实到位，避免“先上马后找钱”的现象。2．在项目审批阶段，应严格遵守审批流程，并委托专业机构进行评估和审计，以减少重复建设和其他潜在问题。3．整顿和规范建筑市场经济秩序也是关键，各级相关部门需依法查处违法违规行为，并将清欠工程款作为一项重要任务来抓。二、建筑工程款拖欠解决方法针对建筑工程款拖欠问题，除了行政措施外，还可以采取经济措施来加以解决。1．工程担保是一种有效的手段，通过设立投标担保、改造担保、付款担保及分包担保等，确保建设单位能够按时支付工程款。2．建立工程结算中心也是解决工程款拖欠问题的重要途径，该中心可依据合法手续直接将工程款拨付给施工单位，同时监控项目资金落实情况，减少拖欠现象的发生。三、劳动监察如何保障工程款支付

2024-07-28

130人看过
工资
建筑工程项目经理的工资是按什么算的

建筑工程项目经理的工资一般实行年薪制，按照聘用合同约定结算。建筑工程项目经理年薪构成：1、每月基本工资包括基本工资、岗位工资、职称津贴等。2、福利，一般包括交通补助、餐补、通信补助等。3、项目分红，一般再项目竣工验收后，有关系的项目经理或者跟老板有关系，分红能拿个十多万。4、在项目开工前期，项目经理和其他项目领导，一般要交风险抵押金，数额交的多越多，项目分红也也就越高。5、关于年薪，每个地方不一定一样，，项目不同对年薪影响也较大。一、建筑施工合同纠纷中项目经理的诉讼责任如何承担1、承包人在承包期间是以企业的名义而不是以个人的名义对外进行民事交往，因民事交往产生的权利由企业享有，产生的义务由企业承担，因此当承包人对外创设民事法律关系时，该民事法律关系的一方主体是企业而不是承包人。2、项目经理与施工企业之间签订的合同无论怎样约定，都是对其双方发生约束力。因此项目经理在经营期间与第三人产生的法律

2023-04-03

318人看过
法律综合知识
2024建筑工程索赔补偿标准是什么

建筑工程索赔补偿标准是什么1、工期索赔（1）网络分析法通过分析延误前后的施工网络计划，比较两种计算结果，计算出工程应顺延的工期。（2）比例分析法通过分析增加或减少的单项工程量（工程造价）与合同总量（合同总造价）的比值，推断出增加或减少的工期。（3）其他方法工程现场施工中，可以根据索赔事件的实际增加天数确定索赔工期；通过发包方与承包方协议确定索赔工期。2、索赔费用（1）总费用法又成为总成本法，通过计算出某项工程的总费用，减去单项工程的合同费用，剩余费用为索赔费用；（2）分项法按工程造价的确定方法，逐项进行工程费用索赔．可分为：人工费、机械费、管理费、利润、材料费、保险费、设备费等索赔费用。关于控制建设工程造价的若干规定《关于在房地产开发项目中推行工程建设合同担保的若干规定（试行）》第二十八条

2024-04-16

180人看过

工程造价
建筑工程项目合同解除的条件是什么？

发包人的合同解除权包括明确表示或以行为表明不履行合同主要任务、在合同约定的期限内没有完工且在发包人合理期限内仍未完工、已经完成的工程质量不合格且拒绝修复、将承包的建设工程非法转包或违法分包。承包人的法定解除权则包括未按约定支付工程价款、提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准、不履行合同约定的协助义务。(一)发包人的合同解除权如果承包人出现以下情况之一,发包人有权解除建设工程施工合同:1.明确表示或以行为表明不履行合同主要任务;2.在合同约定的期限内没有完工,且在发包人合理期限内仍未完工;3.已经完成的工程质量不合格,且拒绝修复;4.将承包的建设工程非法转包或违法分包。（二）承包人的法定解除权发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的应予支持：1、未按约定支付工程价款的；2、提供的主要建筑材料、建筑构配件和

2023-10-17

318人看过
招标代理合同
建筑项目备案流程

1、网上申报。上首先承包人登陆政府门户网站，然后在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报，依据合同的具体性质、内容在对应的合同备案表中填写相关信息，打印出带条型码的合同备案表。2、办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。3、正式签发合同备案表。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料，符合要求的，加盖合同备案专用章。二、建设工程合同备案需要什么材料建设工程合同包括了许多种，不同的种类的建设工程合同备案时需要的材料也不同。1、勘察合同备案（1）、勘察合同原件3份；（2）、勘察合同备案表6份；2、设计合同备案（1）、设计合同原件3份；（2）、设计合同备案表6份；3、招标代理合同备案（1）、招标代理合同原件3份；（2）、招标代理合同备案表6份；4、造价咨询合同备案（1）、造价咨询合同原件3份；（2）、造价咨询合同备案表6份；（3）、标底文件原件一份（标底

2023-07-16

485人看过