1、租金支付纠纷;
2、房屋损坏赔偿纠纷;
3、人身或财物损害赔偿纠纷;
4、侵犯房屋共有人合法权益赔偿纠纷;
5、转租纠纷;
6、租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷;
7、变更房屋用途纠纷;
8、房屋租赁期间出售的优先权纠纷。
9、法律依据:《民法典》
第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。
第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
一、租赁合同纠纷起诉流程是什么
1、告向法院起诉,应递交起诉状和有关的证据材料,并按照被告人数递交起诉状副本和证据副本,并且把准备好的材料提交上去。
2、立案庭负责立案的法官接到当事人递交的诉状后,进行认真审查,符合立案条件的,当即将有关信息输入微机,待庭长审批后,立即向原告送达案件受理通知书、举证通知书及交纳诉讼费用通知。
3、经审查决定立案的,当即进行排期。民事一审案件要给当事人预留30天的举证期限,民事二审案件要给当事人预留10天的举证期限
4、排期后,由立案庭当即或通过邮政速递向当事人送达开庭传票;需要直接送达的,由立案庭交付法警队执行
5、缴纳诉讼费用。当事人收到法院开出的诉讼费用预交款通知书后,7日内到中国农业银行设在法院内的收费处交款
6、法院出具收据。当事人凭盖有农行收讫章的《人民法院诉讼费用预交款通知书》即时到法院财务室调换《诉讼收费专用票据》。
-
房屋租赁合同纠纷的具体分类是什么?
205人看过
-
几种房屋租赁纠纷类型概述
319人看过
-
房屋租赁纠纷找谁投诉,房屋租赁纠纷有哪些
481人看过
-
房屋租赁纠纷常见形式和类型
87人看过
-
股权确认纠纷的具体类型有哪些?
432人看过
-
融资租赁的具体类型
421人看过
住房租赁合同纠纷是房地产纠纷。 房地产纠纷是指房地产权利确认、分割、相邻关系等引起的房地产权利纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策房屋买卖合同纠纷、房地产纠纷确定管辖。房地产登记的,以房地产登记簿上记... 更多>
-
房屋租赁纠纷,主要有哪些类型,如何处理黑龙江在线咨询 2022-05-04一旦遇到房屋租赁纠纷,当事人该如何处理有以下几种解决方式: 1、协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决。 2、协商不成的,申请仲裁解决或者民事诉讼解决协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。 (1)申请仲裁解决问题仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的,应当双方
-
房屋租赁纠纷的类型有哪些, 遇到房屋租赁纠纷可以怎么解决怎么处理江苏在线咨询 2022-03-14一、房屋租赁纠纷的类型(一)租金支付纠纷。这是房地产租赁中最为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法:(1)租赁双方协商一致,要么房客及时付清租金,要么房东同意延期支付,不涉及租赁合同的其他方面。(2)比前一种情况更进一步,在解决如何支付拖欠租金的同时,租赁双方还就由此产生的违约责任问题,在分清责任的前提下一并解决,并继续履行租赁合同。(3)解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行
-
具体的离婚纠纷有哪些类型河南在线咨询 2022-09-03纠纷属于典型地民事案件纠纷,一般离婚案件属于民事诉讼.如果离婚涉及到对方重婚,打算起诉对方重婚罪的话,算作刑事,又称民事争议,是法律纠纷和社会纠纷的一种。所谓民事纠纷,是指平等主体之间发生的,以民事权利义务为内容的社会纠纷(可处分性的)。民事纠纷作为法律纠纷的一种,一般来说,是因为违反了民事法律规范而引起的。民事主体违反了民事法律义务规范而侵害了他人的民事权利,由此而产生以民事权利义务为内容的民事
-
房屋租赁合同纠纷类型包括什么贵州在线咨询 2023-07-06在生活实践中,常见的房屋租赁合同纠纷类型有: 1、续租时出租人要求合理变更某些条件; 2、租约到期出租人没有提出新的条件、不愿意继续出租; 3、出租人提前终止合同引起的纠纷; 4、租约期满后不同意按原租赁合同续租; 5、出租人以原租约期满为由随意抬高房租; 6、不签订书面合同,或合同不规范,主要内容不完备,双方权利义务不明确而发生租赁纠纷; 7、为逃避管理和偷逃税费而变相出租房屋发生的租赁纠纷;
-
租赁合同纠纷的主要类型及解决房屋租赁纠纷的途径租赁合同陕西在线咨询 2022-04-01房地产租赁市场快速发展的同时,租赁方面的纠纷亦随之增多。房地产租赁纠纷五花八门,有些还相当棘手,主要有以下三种类型。 1.租金支付纠纷这是房地产租赁中最为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法: (1)租赁双方协商一致,要么房客及时付清租金,要么房东同意延期支付,不涉及租赁合同的其他方面。 (2)比前一种情况更进一步,在解决如何支付拖欠租金的同时,租赁双方还就由此产生的违约责任问题,