对合同违约损失的界定范围-法师兄

对合同违约损失的界定范围

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-30 09:23:13 406 人看过

《民法典》（自2021年1月1日起施行）第五百八十四条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

可得利益（预期利益）主要有两种，一是合同的一方当事人在取得对方交付的财产基础上，利用该财产从事生产经营活动可以取得的预期纯利润。二是在提供劳务或服务的合同中，劳务或服务的提供者通过提供劳务或服务获取的预期纯利润。

可得利益损失就是指受害人因违约方违约而遭受的上述预期纯利润的损失。如生产设备买卖合同中买方因卖方迟延交货而耽搁生产所遭受的生产利润损失；买卖合同中，买方因卖方不交货而无法转售给已签约的下家买主所遭受的转售利润损失；承包经营合同中，发包方毁约造成承包方承包经营利润损失；服务合同中，被服务方毁约造成服务方预期利润损失。

一、五证不全的房子合同受法律保护吗

根据《民法典》规定，开发商五证不全的，合同有没有效要依据具体情况而定。如果是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。

《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、民法典的准合同是什么意思

准合同是带有先决条件的合同。该先决条件是指决定合同要件成立的条件。如：许可证落实问题、外汇筹集、待律师审查或者待最终正式文本的打印、正式签字（相对草签而言）等。准合同与合同从形式上无根本区别，内容格式均一样，只是有时定为草本或正式本之别。但从法律上说，有根本的区别。准合同可以在先决条件丧失时自动失败，而无需承担任何损失责任；而合同则必须执行，否则叫违约；。

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一)缔约过失责任赔偿范围仅限于信赖利益，不应包括固有利益固有利益，是指任何人的人身或财产不受他人侵害所享有的利益。主张缔约过失责任赔偿范围包括固有利益的学者，主要是基于缔约人未尽保护之责致相对人人身、健康受损害而承担缔约过失责任的情形。笔者认为，此情形下存在侵权责任和缔约过失责任的聚合。其中，缔约过失责任保护的是信赖利益，侵权责任保护的是固有利益。行为人未尽注意义务，侵害他人的人身或财产造成损害的，应当通过侵权法加以解决。如果将对固有利益的损害赔偿也通过缔约过失责任加以解决，势必混淆缔约过失责任与侵权责任的界限，不利于建立和谐的债法体系。(二)缔约过失责任赔偿范围应包括消极损害积极损害，又称所受损害，是被害人既存财产减少而受到的损失，包括为缔约支出的费用。消极损害，又称所失利益，是指现存财产应增加而不增加所失的损失，包括丧失有利订约机会的损害。关于信赖利益中的机会利益，各国持不同态度。德国

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广告法作为维护广告市场经营秩序、维护消费者权益的法律，从1994年起在十余年的施行过程中起到了良好的作用。然而随着经济形势和经营环境的快速变化，广告法中的相关条文已表现出明显滞后的迹象。其中对于广告的界定，更是关系到整部法律的定位和调整范围。现行广告法中的广告，系指商品经营者或者服务提供者承担费用，通过一定媒介和形式直接或者间接地介绍自己所推销的商品或者所提供的服务的商业广告。这里，广告法将其调整范围限制在商业广告上，而一些具有广告性质的个人信息和公益广告却得不到广告法的调整。我们在媒体上常见的征婚广告、招聘广告虽然不具有营利性质，但虚假信息一经媒体发布，其造成的社会危害绝不逊于海飞丝、玉兰油等化妆品夸大功效的广告。公益广告中的问题更是层出不穷，企事业单位、政府部门甚至新闻媒体等机构，常会以社会风尚为切入口，制作成公益广告，但在广告的最后，一般会打上发布机构、单位的名称。这就在事实上造成了

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合同违约金上限范围及规定

一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算，与违约后守约方的实际损失不可能完全相符，故此可交由法官自由裁量。一、开发商跑路房贷怎么办开发商跑路房贷需要根据双方当事人的约定来追究违约责任，可以通过诉讼或者协商方式解决。开发商违约赔偿金要百分之几来赔应当是根据双方当事人所约定的内容来进行确定。（一）《民法典》第585条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30％。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。（二）《民法典》第585条第2款规定：1、约定的违约金低于造成的损失，当事人可

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通常情况来说，合同的违约金最高一般是不允许超过当事人实际损失的30%的。如果当事人双方签订的合同当中关于违约金的约定是高于30%或者是低于30%比较多的情况，是可以向人民法院或者仲裁机构请求对违约金进行相应增加或减少。一、订的房屋违约金过高实际是否可以少赔一些1、订的房屋违约金过高，实际可以少赔一些。如果当事人约定的违约金数额超过实际损失的百分之三十，属于过高，当事人可以请求法院或仲裁机构以该比例为限适当地减少。二、买卖合同违约金20%怎么算按照合同的标的和计算就行，一般不得超过合同总标的额的20%。具体的赔偿数额还需要结合合同条款规定。也就是说需要看违约责任及违约造成的损失，以及违约金的计算方法。违约金是以实际损失或者订单标的进行计算的。在法律中，没有合同违约金最高限额的规定，但如果约定的违约金过分高于造成的损失的30%，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人可以约定一方

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合同违约损害赔偿的范围、限制：补偿性损害赔偿

1、完全赔偿原则违约方承担补偿性损害赔偿的范围包括实际损失和可得利益的损失两部分。实际损失，指因违约行为遭受的财产损害和人身损害，但不包括精神损害赔偿。可得利益损失，主要指利润的损失，例如获得标的物以后转卖所获得的纯利润;获得机器设备后投入使用所获得的营业纯利润。2、补偿性损害赔偿的限制可预见规则：损害赔偿的数额不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。减损规则：当事人一方违约后，对方没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。损益相抵：如果违约行为在给对方造成损失的同时，还给对方带来了收益或者给对方减少了费用的支出，则在计算损害赔偿的数额时应当减去该收益或者节约的费用。过错相抵(混合过错)：买卖合同当事人一方违约造成对方损失，对方对损失的发生也有过错，违约方主张扣减相应的损失赔偿额的，人民法院应于支持。

2023-06-08

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合同违约守约方的损失是如何规定的

违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。违约行为是违约责任的基本构成要件，没有违约行为，也就没有违约责任。根据违约行为发生的时间，违约行为总体上可分为预期违约和实际违约；而实际违约又可分为不履行(包括根本违约和拒绝履行)、不符合约定的履行和其他违反合同义务的行为；而不符合约定的履行又可分为迟延履行、质量有瑕疵的履行、不完全履行(包括部分履行、履行地点不当的履行和履行方法不当的履行)。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，既包括直接损失，也包括可得利益损失。一、合同违约赔偿的原则有哪些？1、完全赔偿原则。是指因违约方的违约行为使受害人遭受的全部损失，都应由违约方负赔偿责任。即违约方不仅应赔偿对方因其违约而引起的现实财产的减少，而是应赔偿对方因合同履行而得到的履行利益。这是对受害人利益实行全面的、充分的保护的有效措施。从公平和等价交换原则看，由于违约方的违约而使受害人遭受损害，违约方也应以

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合同中关于违约责任范围的约定是什么？

在签署合同时,我们需要特别关注关于违约责任的规定。其中一点是要确保约定的违约责任内容具体明确,如约定定金、违约金、赔偿金额以及赔偿金的计算方法等。另外,合同中载明的违约责任条款不得违反法律规定或公序良俗。这些规定对于维护合同的效力以及保障各方权益非常重要,因此在签署合同时应该仔细阅读和理解相关条款。在签署合同时，我们需要特别关注关于违约责任的规定。其中一点是要确保约定的违约责任内容具体明确。如约定定金、违约金、赔偿金额以及赔偿金的计算方法等；2、合同中载明的违约责任条款不得违反法律规定或公序良俗。抱歉，我需要更多的信息来生成法律分析。请提供有关法律标题、正文内容或者相关背景的信息。在签署合同时,我们需要特别关注关于违约责任的规定。其中一点是要确保约定的违约责任内容具体明确,如约定定金、违约金、赔偿金额以及赔偿金的计算方法等。此外,合同中载明的违约责任条款不得违反法律规定或公序良俗。在签署合

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违约合同的赔偿损失和违约金是怎么规定的？

合同一旦被违约，那么就存在着无过错一方的当事人，因此无过错方的当事人的损失需要进行赔偿的；当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。1、约定赔偿。约定赔偿又称赔偿额的预定，它是主合同的从合同，指当事人在约定赔偿合同中预定一个损失赔偿数额或者约定赔偿损失的计算方法，在一方当事人违约给另一方当事人造成损失时，则按约定进行赔偿。约定赔偿简便易行，可以减少赔偿损失计算的繁杂。2、法定赔偿。法定赔偿指法律直接规定损害赔偿的数额或者赔偿损害的计算方法。法定赔偿的宗旨多是为了保护受侵害的弱者。特别是在消费领域，为防止经营者势大欺人，压低赔偿数额，而由法律直接规定赔偿额或者计算方法。例如，消费者权益保护法第四十九条规定的增加赔偿即是法定赔偿。3、恢复原状，指回复到损害发生前的原状。例如借用人损坏了借用的收录机，经修好后返还出借人，这里的

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除了法律另有详细的规定外，赔偿范围应当包括：1、债务不履行的损害赔偿。包括可得利益（履行利益）和信赖利益。2、因合同解除而产生的损害赔偿。（1）债权人订立合同所支出的必权费用；（2）债权人因相信合同能够履行而做准备所支出的必要费用；（3）债权人因失去与他人订立合同机会所造成的损失。（4）债权人已经履行合同义务时，债务人因拒不履行返还给付物的义务给债务人造成的损失。（5）债权人已经受领债务的给付物时，因归还该物而支出的必要费用。一、债消灭的具体情形是怎样的（一）清偿与履行的意义相同，均为合同消灭的原因（二）抵销是指双方互负同类给付债务，各使其债务与对方的债务在对等额内相互消灭的法律行为。抵销权为形成权，当事人以单方意思表示即可发生效力。1、法定抵销要件：（1）必须是双方互负债务、互享债权。（2）给付种类、品质相同。（3）双方债务已届清偿期。（4）必须是非依债的性质不能抵销。2、抵销的方法：需

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