买精装房要注意什么“陷阱”-法师兄

买精装房要注意什么“陷阱”

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 08:44:38 155 人看过

陷阱一：虚假宣传和夸大据调查，在房屋销售过程中，有不少开发商通过虚假宣传或故意夸大事实，恶意引导消费者。购房者往往发现，现房和售楼人员拿到房子后描述的楼盘有很大区别。不仅如此，一些房地产企业推出的“VIP内部认购”活动也要更加谨慎。售楼人员只告诉你要以相对较低的价格提前选房，却不会告诉你，实际上，一些内部购买的商品房没有取得预售证，不受法律保护，购房者的权益无法得到保障。

陷阱二：提供虚假的销售控制表

为了刺激购房者的购房意向，不少销售人员故意在现场宣传掺水销售控制表。虚假售房控制表的作用是增加购房者的购房迫切性，然后引导他们选择某一类型的房子，或者趁机提价，从而实现利润最大化。陷阱三：装修与约定不符在交房过程中，购房者可能会发现很多问题，特别是对于精装房的成交、用料、工程质量问题投诉率都很高。那么，如何降低房地产交易的风险呢？

1、选择信誉度高的开发商和楼盘

为了保证交易的安全，买房应该尽量选择信誉度高的开发商和楼盘；或者选择现房、成熟地段的楼盘，这种交易风险会相对较小。

2。验房需要谨慎全面

很多购房者都是首次购房者，对购房知识了解不多，更别说自己的验房了。不过，验房是购房过程中的关键环节，所以一定要聘请专业的团队来帮忙。其实，可能不仅有墙洞、地板开裂等问题，还有很多肉眼难以发现的问题，所以我们需要向一些专业仪器学习。尤其是精装房，容易出现的问题较多，检查更需要花心思。如果有足够的事实，购房者应首先使用法律武器寻求法律保护，维护自己的合法权益。

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