西安北辰村小产权房纠纷怎么处理好-法师兄

西安北辰村小产权房纠纷怎么处理好

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-05 21:26:18 392 人看过

涉及房地产业交易的合同争议的解决方式主要涵盖了以下四种方法：通过共同协商予以妥善解决；借助于第三方的调解力量；启动仲裁程序；以及诉诸于法庭诉讼。

首先，我们来探讨协商这一解决方式，它主张合同各方在建立起相互信任和理解的基础之上，通过深入的交流和沟通，寻找出能够满足各方利益需求的争议解决方案。这种策略被广泛认为是最为理想的解决路径。

其次，当合同各方在某些问题上无法达成共识时，他们有可能会考虑寻求有关部门的调解帮助。例如，如果其中一家或两家涉案公司属于国有性质，那么他们可以向上一级的行政主管部门提出调解请求。这类行政主管部门应秉持公平公正的原则，对争议进行客观的评判并开展调解工作，严禁出现任何形式的行政干预行为。

此外，合约各方亦有权根据实际情况向合同管理机关、仲裁机构乃至法庭等机构求助，直到解决问题为止。

再者，我们看到仲裁程序的作用，当合约双方经协商和调解都未能解决争议的时候，他们可能会依据合同中所规定的仲裁条款，或者在争议发生后自愿达成的仲裁协议，向特定的仲裁机构提出审理及裁判的申请。

最后，如果合同中完全没有提到过仲裁方面的内容，而且事后也未能就仲裁事宜达成共识的话，合约双方仍然可以选择向法院提起诉讼，以获得必要的法律支持来化解纷争。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

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