买车人不过户报警，警察不会受理，机动车所有人因其他原因申请注销登记的填写机动车停驶、复驶或注销登记申请表，车辆管理所应当自受理之日起一日内办理注销登记，收回机动车登记证书、号牌和行驶证。对于过户纠纷可以向法院起诉，如果对方仍然不过户可以向法院申请强制执行，有关单位必须执行。需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

他项权证必须注销可以注销吗？

房屋他项权证可以注销，需要办理注销登记。

房屋他项权证注销登记须知

1、抵押结束，抵押人应按《抵押登记管理办法》之规定，返原抵押登记部门申请注销登记。

2、房屋他项权证注销登记，需提交以下资料：

（1）《房屋他项权证》；

（2）《房屋所有权证》；

（3）抵押权人具有偿还贷款本息的证明或通知；

（4）填写《房屋他项权证注销登记表》并交抵押权人盖章、

3、他项权注销登记，按以下程序进行：

申请管理收件审查、审批注销解除冻结

4、手续完备，抵押权人同意于受理当日办理完结注销手续。

办事流程

1、提交房屋他项权证，记载有银行注明的贷款已还清，并盖有银行公章；提交注销申请书；

2、注销他项权利登记；

3、换取房屋所有权证申办手续1、房屋他项权证；2、产权人身份证。3、注销登记申请表

办理依据

1、《中华人民共和国城市房地产管理法》

2、《城市房地产抵押管理办法》

3、《城市房屋权属登记管理办法》

4、《江西省城市房屋权属登记条例》

办理时限：1个工作日

收费标准：不收费

房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类（如典权、抵押权等）、权利范围（他项权利的房屋范围）、权利价值（他项权利的契载价格）、权利存续期间（契载期限）、注销日期（他项权利消失的日期），并且在他项权证书也注明这些内容。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条：执行员接到申请执行书或者移交执行书，应当向被执行人发出执行通知，并可以立即采取强制执行措施。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十四条：人民法院采取本法第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条规定的执行措施后，被执行人仍不能偿还债务的，应当继续履行义务。债权人发现被执行人有其他财产的，可以随时请求人民法院执行。