房子写孩子名字可以夫妻共同财产吗
来源：法律编辑整理
时间： 2023-04-07 15:32:22
467 人看过
父母以子女的名义购房，这种行为可视为父母对子女的赠与。在我国，赠与行为是诺成合同，表示有赠与承诺即生效。但在标的物交付之前，赠与人可以撤销赠与行为。因此，这就要分两种情况对待。
1、房子已办理房产证。房产权利的产生，是以房产证为标志的。房产证一旦颁发，则房产证上所有权者名字之下对应的所有权已产生。即赠与的财产，赠与人已完成交付。此时，夫妻两人离婚，涉案房产已不是夫妻共同财产，而是第三人的财产，夫妻当然没权利分割。
2、房产证没有颁发，但购房合同是以子女的名义签的。此时，虽然房产的权利尚未形成，但它是将来确定房产归属的唯一有法律效力的文件。赠与交付的完成是以父母为子女交纳购房款而体现的。因此，这种赠与行为也不能撤销，房产自然也不是夫妻共同财产，离婚时不可作为夫妻共同财产分割。
一、夫妻共同财产明细
民法典第一千零六十二条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：
(1)工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴；
(2)生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益；
(3)知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益；
(4)继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
(5)其他应当归共同所有的财产。
(6)双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。
(7)双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
(8)发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
当年买房写的是孩子的名字现在夫妻离婚孩子的房子属夫妻共同财产吗
65人看过
-
父母买房写子女的名字是夫妻共同财产吗，婚后父母房子加上子女名字属于共同财产吗
430人看过
-
单独写名字的房子是否算作夫妻共同财产？
326人看过
-
房子只写丈夫名字，可以变到妻子名下吗
290人看过
-
房子写丈夫名字，丈夫去世，妻子可以卖吗
415人看过
-
写孩子名字是否等同于夫妻共同财产？了解法律规定
136人看过
律师服务
热门律师推荐
更多夫妻共同财产相关文章
-
夫妻共同财产一、买房子名字可以写几个买房子名字可以写几个是没有限制的。房产证包含房屋所有权证(红本)和房屋共有权证(绿本)两种，两个都具备同等的法律效力，但红本只能写一个人的名字；绿本则没有数量限制。共同共有就是加完名字后房产证上的所有人，有一个算一个每人一份共同共有此房子。按份共有是，加完名字后，产权证上的所有人站此房产的份额具体是多少。也就是说他们占此房子的百分比是多少。二、买房子可以写小孩的名字吗买房子可以写孩子的名字。孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人(一般是父母)代他办理。写上子女名字的好处是：1.把房子直接登记在未成年子女名下，既方便又省钱，还能减少不少税费；2.房子可以作为婚前财产，不用担心子女离婚时房子遭分割。三、房产证写谁的名字就是谁的吗我国的房产证是以登记为准的，登记为谁的名字，2023-06-27439人看过 -
夫妻共同财产分两种情况：一，房子已办理房产证。房产证上显示子女是房产所有权者。房产权利的产生，是以房产证为标志的。房产证一旦颁发，则房产证上所有权者的名字之下对应的所有权已产生。即，赠与的财产，赠与人已完成交付。此时，夫妻两人离婚，涉案房产已不是夫妻共同财产。而是第三人的财产。夫妻当然也没权力分割。二，房产证没有颁发。购房合同是以子女的名义签的。此时，虽然房产的权利尚没形成，但，它是将来确定房产归属的唯一有法律效力的文件。赠与交付的完成是以父母为子女交纳首付和月供而体现的。因此，这种赠与行为也不能撤销。房产，自然也不是夫妻共同财产。夫妻离婚子女名下房产归属父还是母夫妻离婚子女名下的房产既不属于父亲，也不属于母亲，而是归属于子女本人。子女名下的财产是子女的个人财产，只有子女是其所有权人，其父或其母都不享有所有权。在夫妻离婚时，父亲或母亲不仅不能对子女名下的财产主张分割，也分不到子女名下的财产。《中华人民2023-07-0459人看过 -
夫妻共同财产婚前购房写一方名字的房子一般不属于共同财产，房产证只有一方名字一般是一方的个人财产，因为房产证上登记的是谁的名字房子的所有权就归谁所有；但是如果另一方有证据证明自己对该房子有出资的，可以向人民法院起诉主张所有权。一、关于婚前购房归属问题？1.若房子是婚前购置且取得房产证的，则属于购置方个人财产。2.婚前购房，仅交付首付，婚后夫妻双方共同还贷的，房产证上登记的是夫妻双方名字的，则属于夫妻共同财产；登记的是夫妻一方名字的，则属于登记方个人财产；共同还贷部分及其增值部分为夫妻共同财产。二、婚前贷款买房怎么认定1、在婚前，一方已经购买，付清房款且拥有所有权的房子显然属于一方婚前财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。2、一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房2023-03-10110人看过 -
不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。但若夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。房子的房产证夫妻双方名字离婚怎么办只要房产证上是夫妻双方的名字，离婚的时候就是夫妻共同财产，夫妻两个人可以平等的分割。离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《民法典》明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容，该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可2023-07-07342人看过
-
可以，实际上房屋是属于不动产登记在子女的名下的话，那么就应当是认定为该人是属于房屋的所有权人。离婚房产写孩子名字孩子未成年规定是应当是属于孩子的财产，不能列为夫妻共同财产来进行分割。房子属于不动产，登记在子女名下的则子女为该不动产的所有权人。根据《民法典》第三十四条规定“监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产”，所以，夫妻离婚时对于登记在子女名下的房产是不能随意处置的，一般由取得子女抚养权的一方代为保管。我国《民法典》虽然规定未成年子女可以享有独立的财产权，但对于独立财产的范围和内容未予以规定，与夫妻共同财产混淆或忽略。另外，有些当事人在分割财产权益时对未成年人考虑的仅局限于抚养费，忽视未成年人对财产的权益。这就要求人民法院在审理案件时，要依据有利于子女利益的原则，保护未成年人的财产权益。一、离婚财产的处理方式是什么1、2023-04-11325人看过 -
法律综合知识婚前车子写名字重要，涉及到财产的区分，一方婚前购买的车子属于一方的婚前个人财产，应当写一方的名字，离婚时也不会进行分割，婚前车子是否属于夫妻共同财产要结合实际情况确定。一、婚前车子写名字重要吗婚前买车写谁的名字重要，涉及到个人财产和共同财产的区分。如果是一方购买并且只有一个人的名字的话，应当是一方的婚前财产。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。包括婚前个人劳动所得财产、继承或受赠的财产以及其他合法财产。婚前财产一般为夫妻一方的个人财产。二、婚前车子属于夫妻共同财产吗婚前车子是否属于夫妻共同财产要具体情况具体分析，如果婚前一方全款买车，且登记在其个人名下，那么该车为其个人婚前财产，不属于夫妻共同财产。实践中，婚前买车是否为夫妻共同财产，应当分具体情况讨论。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）2023-06-01296人看过 -
法律综合知识一、房子上婆婆名字，加老公名字后属于夫妻共同财产吗关于特定财产应被视为个人财产抑或是夫妻共同财产，这主要取决于财产本身的详细属性以及您和配偶双方所持有的全部财产信息。通常来说，以下几种类型的财产应被认定为个人财产：首先，该财产在婚前已经由某一方拥有；其次，如果某人因为身体遭受侵害而产生了相应的医疗费用及残疾人士生活补贴等费用；再次，如果财产是通过遗嘱或受赠合同获得，且这些合同或遗嘱明确表明仅供夫妻双方中的任何一方使用；一方专用于日常生活的特定物品也是个人财产；还有其他符合规定条件的应被认定为个人财产的财产类型。以下几个类别则应视作夫妻共同财产：第一，婚后由夫妻双方挣取的工资及奖金；第二，婚后生产经营所带来的收益，不论是由一方还是双方创造；第三，知识产权产生的收益；第四，遗嘱或赠与所获得的财产，但法律明文规定的特殊情况除外；第五，其他依法应属共同所有的财产。总体而言，个人财产将归个人所有，而2024-03-25208人看过 -
夫妻共同财产只财产分割不要小孩是以的，可以说离婚的时候分割财产属于权利，孩子的抚养权也是如此，是按照谁的条件适合来确定的所以两个事情没有关联。夫妻离婚，一般也会导致夫妻其中一方失去抚d养权。失去抚养权的一方将失去与子女共同生活的权利。不过，失去抚养权的一方仍然会享有探视权，可以在约定或裁判的时间内定期探视子女，与子女进行相对短暂的相处。离婚时抚养权的归属，可以双方协商，一旦协商不成，则需由法院判决。法院判决抚养权归属，一般根据有利于子女成长原则进行判决。夫妻共同财产分割：1、双方于年月购置位于省市区街号花园栋号的住房（房地产权证号：房地字号）一套，已付清全额房款；该房产归方所有，房屋内的现有家私家电均归方所有。2、双方于年月购置位于省市区街号花园栋号的住房（房地产权证号：房地字号）一套，目前登记在方名下，尚欠按揭款元；该房产归方所有，剩余的按揭款由方负责偿还。3、双方拥有牌小轿车一辆，车牌号为，目前登2023-08-15255人看过
-
夫妻共同财产民法典中规定婚后买房只写一个人名字属于共同财产的情况：(1)财产一起买的房子(按揭买房)夫妻双方没有特别约定的话，房产证上只写一个人的名字，也算是夫妻共同财产。(2)由双方父母出钱买的房子，产权登记在某一方子女名下的，根据双方家长各自出了好多钱，按份额比例共有，夫妻双方有特别约定的除外。解释下：特别的约定是指夫妻双方私下怎么分配财产的协议，并做了公证。民法典中规定婚后买房只写一个人名字不属于共同财产的情况：(1)婚后爸妈出钱给自己子女买的房子(一次性付款)，产权写在自己子女的名下，视为父母送给子女的，这种算是个人财产。(2)婚后由一方出钱买的房子(一次性付款)且产权证上只写了自己的名字的，算是个人财产。2023-06-13484人看过 -
法律综合知识房产证加名字，可视为夫妻对一方个人财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。2024-07-24325人看过 -
夫妻共同财产夫妻一方婚前全部出资购买的房屋，属于夫妻一方的婚前个人财产。如果结婚后在房产证上增加了配偶的名字，那么房产就变成了夫妻共同财产。夫妻一方婚前出资贷款购买的房屋，婚后用夫妻共同财产来进行还贷的，那么在所还的贷款本金及本金对应的增值部分的还贷，这部分是属于夫妻共同财产。一、婚前买房属于共同财产吗？婚前买房是否属于共同财产要根据具体情况来看，具体如下：1、婚前买的房子，婚前全款买的，是个人财产；2、父母一方或父母双方出资购买的房屋。父母一方为子女购买的房屋，以投资者子女名义登记产权的，视为只赠与子女一方，视为夫妻一方的个人财产。但是，如果产权以夫妻双方的名义登记，则视为夫妻双方的赠与，该房屋应视为夫妻共同财产。双方父母出资购买的房屋，产权登记在一方子女名下的，可以认定为双方按照父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产；3、一方婚前签订购房合同，以个人财产支付首付的房屋，婚后以夫妻共同财产偿还贷款，房2023-03-22100人看过 -
夫妻共同财产婚后房子只有一个人名字属于夫妻共同财产。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。但是也有例外情况如：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。继承父母的房子算夫妻共同财产吗继承父母的房子，如果没有特别说明遗赠给其中一方或者在遗嘱中说明只给其中一方的，算是夫妻共同财产。根据《民法典》（自2021年1月1日起施行）的规定，在婚姻关系存续期间继承所得的财产，归夫妻共同所有，但是遗嘱中确定只归夫或妻一方的财产除外。第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：1．工资、奖金、劳务报酬；2．生产、经营、投资的收益；3．知识产权的收益；4．继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；5．其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财2023-08-05109人看过
-
夫妻共同财产夫妻共同财产如果经过对方的同意给孩子不算转移财产；如果是私自转给孩子算转移财产。如果离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，可以对其少分或不分夫妻共同财产。一、公正离婚后一方财产已经转移，另一方怎样分财产？离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。在起诉离婚期间，私自转移共同财产，可以少分或不分。二、离婚前财产转移到孩子名下有效吗?离婚之前财产转移给子女无效。在没有离婚之前属于夫妻共同财产，没有取得配偶同意就私下将财产转移给孩子是不合法的，是无效行为。夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在2023-03-16442人看过 -
不属于共同财产。婚后买房,房产证写子女名字,住房属于子女合法拥有的财产,权益受法律保护。住房产权和父母没有关系。一、婚后房产如何分割1、婚后买房只写一个人的名字：在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。2、父母出钱买房：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。由一方父母出钱的，房产证只能写一个人名字，如果父母双方共同出钱，由夫妻还贷的，房产证写上夫妻的名字，就是夫妻共同财产。即使由一方父母出钱还贷，只要房产证上写夫妻的名字，同样是夫妻共同财产。3、父母出钱买房：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。二、老公买房分到公婆房子后老婆离2023-03-27323人看过
#财产分割
北京
律师推荐
展开
#夫妻共同财产
词条
在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有： 领取的工资、奖金；夫妻一方或双方从事生产、经营，得到的财产；知识产权的收益；通过继承或赠与得到的财产，如房屋等；其他应当归共同所有的财产；双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
#夫妻共同财产
最新文章
-
2025-03-20 -
2025-02-07 -
2024-09-12 -
2024-07-31 -
2024-01-29
#夫妻共同财产
相关咨询
-
-
-
-
-
婚前夫妻夫妻房子加女方名字是共同财产吗山东在线咨询 2023-08-26属于共同财产，但对于该房产的分配比例并不确定。一般情况下夫妻共同财产都是均等的分割，因为对于分割方式，双方可以协商决定。有协议的从协议，没有协议的，法院会综合考虑各方对房产的贡献、结婚的年限等因素，使得加名一方的实际产权份额不足一半。
