开发商给房屋预售合同可以签吗-法师兄

开发商给房屋预售合同可以签吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-05 04:06:25 383 人看过

商品房预售合同属于严格意义上的合法合同。此合同是现代不动产交易中广泛采用的一类商品房销售协议，其目的在于对预售商品房进行全过程的规范和管理。这类合同通常由各城市的房地产管理部门严格按照相关法规进行统一的制定和监管。在购房者与开发商达成一致并签署合同之后，该合同将会被递交给当地的房地产管理机构进行备案和归档，作为政府对房地产市场进行监管的重要依据之一。因此，可以明确地说，商品房预售合同是一份具有法律效力的正规合同。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

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