房产证销户一般是需要一周时间。
申请房屋所有权注销登记的,应当提交下列材料:
1、登记申请书;
2、申请人身份证明;
3、房屋所有权证书或房地产权证书;
4、证明房屋所有权消灭的材料;
5、其他必要材料。
房产证注销的条件如下:
1、房屋灭失。房屋灭失是指房屋因为倒塌或者被拆除而在物理形态上消灭。
2、放弃所有权。这是指房屋所有权人对所有权的抛弃。
房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
房产证具有以下显著特点:
1、房产证只能由房地产主管机关发放。
2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。
3、房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共有权证。
4、房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
贷款房产证加名字流程需要多少时间
房产证上加名字一般需要7至15个工作日,房产证加名字流程如下:
第一种情况:有房无贷
带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
第二种情况:有房有贷
先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
其他步骤同“有房无贷”。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十五条国家实行房地产成交价格申报制度。
房地产权利人转让房地产,应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价,不得瞒报或者作不实的申报。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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房产证抵押注销需要多久河南在线咨询 2022-12-31《城市房地产抵押管理办法》规定,申请注销房屋抵押登记后,登记机关自收到材料后,7天内决定是否注销登记。 《城市房地产抵押管理办法》 第三十三条登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的,应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记,对不予登记的,应当书面通知申请人。 第三十五条抵押合同发生变更或者抵押关系终止时,抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内,到原登记机关办理变更或者
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一般注销公司需要多久湖北在线咨询 2023-01-12注销公司的时间一般都是6个月左右,分公司注销时间为4个月左右。主要是公司注销要登报45天,然后国税注销受理45天,地税受理45天,因此时间都会比较长。 《公司法》第第一百八十四条清算组在清算期间行使下列职权: (一)清理公司财产,分别编制资产负债表和财产清单; (二)通知、公告债权人; (三)处理与清算有关的公司未了结的业务; (四)清缴所欠税款以及清算过程中产生的税款; (五)清理债权、债务;
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企业注销一般需要多久河北在线咨询 2022-11-111、《公司法》并没有对公司注销的具体期限作出规定,但是规定了公司在注销登记前必须经清算组进行对公司资产、债务进行清算。 2、清算所需要的时间具体有: (1)公司首先成立清算组的时间、然后清算组成立后需在十日内通知债权人、并于六十日内经报纸公告。 (2)债权人接到通知的三十日内,未接到通知的,则应在四十五日内,向清算组申报债权,此事项需花费两到三个月的时间。 (3)最后,清算组在清理公司财产后应当制
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一般注销公司需要多久?天津在线咨询 2023-05-07注销公司的时间一般都是6个月左右,分公司注销时间为4个月左右。主要是公司注销要登报45天,然后国税注销受理45天,地税受理45天,因此时间都会比较长。 《公司法》第第一百八十四条清算组在清算期间行使下列职权: (一)清理公司财产,分别编制资产负债表和财产清单; (二)通知、公告债权人; (三)处理与清算有关的公司未了结的业务; (四)清缴所欠税款以及清算过程中产生的税款; (五)清理债权、债务;
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注销公司一般需要多久内蒙古在线咨询 2021-11-05注销公司的过程: 1、自公司清算结束之日起30日内向原公司登记机关申请注销登记; 2、提交公司清算组负责人签署的注销登记申请、人民法院破产裁定、解散判决文件、清算报告、企业法人营业执照等文件; 三、经公司登记机关注销登记,公司终止。