五年后退休，是否可以用公积金贷款购买房屋？-法师兄

五年后退休，是否可以用公积金贷款购买房屋？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 08:21:58 263 人看过

可以的，这个和还有几年退休没关系，但是年龄会影响贷款额度。房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

退休了犯法还有退休金吗

退休人员违法犯罪，对退休待遇的处理要分情况对待，主要分以下几类：首先就是被判处拘役、有期徒刑以上刑罚或者被劳动教养，在此期间基本养老金要停发。被释放之后可以恢复基本养老金的领取。不过，养老金的标准要按照入狱之前的标准发放，这算是一种惩罚吧。出狱之后就一切正常，按照每年国家发布的养老金调整规定进行调整。如果在判刑期间死亡的，个人账户养老金会退还。但是不能享受非因工死亡退休人员的各种抚恤待遇。比如，山东省退休职工非因公死亡，还可以享受十个月社会平均工资的抚恤金或者救济金。第二，如果他犯的罪行不是很严重，被判处了管制有期徒刑或者宣告缓刑，以及监外执行的。这样他的生活是不是由国家来管理，不能让他饿死，因此基本养老金还是正常发放。为了显示惩罚，判刑期间的养老金待遇水平不参与调整。第三，如果退休人员被通缉或者在押未定罪期间，养老金要暂停发放的。如果被判有罪，按照上述规定处理；如果被判无罪，那么一切要拨乱反正，恢复正常。

《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多退休相关文章

购房合同
购房合同是否可以用于房屋购买的贷款？

用购房合同是不可以贷款的。具体而言，购房合同并不能证明相对应的房产权属，因此是不可以办理贷款的，法律规定的是要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。因此只有购房合同的话，那么是不可以办理贷款的，否则是违法的。购房合同可以延期签吗购房合同可以延期签。合同是需要双方在平等自愿的基础上，根据自己真实的意思表示来签署的，包括自主决定签署内容、签署时间等。同时，应注意的是，如果此前签署有认购书等类型的文书，并在其中约定具体的签约时间的话，是不能往后拖延的，除非取得对方同意。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的

2023-07-08

92人看过
房贷
自己购买公积金能否用于购房贷款？

自己购买公积金可以贷款买房。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。个人住房公积金贷款是住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。个人住房公积金组合贷款是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时，借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款，两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批，商业性贷款由受托银行审批。公积金贷款买房后怎么提取公积金？公积金提取时间与提取次数各地也不一样，具体还是需要查阅当地公积金管理办法，但一般都是每半年一次。非按揭购买自住住房的，在支付房款后两年内提出申请，以后每半年提取一次，至提取额达到实际支付的购房款。偿还

2023-07-18

403人看过
不可抗力
购买房屋时按揭贷款是否可退

按揭购买的房屋可以退还。应当符合下列规定：1、因不可抗力无法达到合同目的；2、履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务；3、当事人一方延迟履行主要债务，经催告后未在合理期限内履行；4、当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为，不能达到合同目的；5、法律规定的其他情形。房子没到期提前退租能不能退回租金房子没到期提前退租可以退回租金。交接房屋时需注意以下三个方面：1、检查固定设施。检查物品是否可以正常运转或损坏，若有损坏，可以要求房东维修，可以在合同中约定更换事宜；2、物业交验应作为合同附件。通过中介租房，交接时中介公司会提供一张物业清单作为合同附件且注明损坏程度；如自行租房，需与房东确认水表、电表的具体数字、查明前任租客是否结清等，并作为合同附件一一说明；3、可更换门锁。房屋交接完成后可尽快更换锁芯，正式入住后，如果碰到设施正常使用中出现故障等情况，应该第一时间跟

2023-07-11

463人看过
住房公积金
公积金贷款贷款购买房屋后，如何对房屋进行装修？

公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物并作为偿还贷款的保证，即可向银行申请住房公积金贷款。装修房屋是否可以用公积金贷款公积金贷款可用于装修房屋。缴纳住房公积金的职工在购买、建造、改造、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者非贷款决定，并通知申请人；贷款准予的，委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

2023-07-03

323人看过

退休
退休后是否可以继续交公积金？

到了退休年龄不能交公积金。如若继续在职上班，公积金可以继续交。正常退休条件：凡男年满60周岁，女工人（生产操作岗位）年满50周岁，女干部（管理技术岗位）年满55周岁；缴费年限（含视同缴费年限，下同）累计满15年。到了退休年龄工厂可以辞退员工吗到了退休年龄工厂可以辞退员工。职工的年龄达到法定年龄的，双方劳动合同终止，用人单位与劳动者解除劳动关系，无需向劳动者支付赔偿金。根据《劳动合同法》的规定，劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的，劳动合同终止。《中华人民共和国公司法》第一百六十六条公司分配当年税后利润时，应当提取利润的百分之十列入公司法定公积金。公司法定公积金累计额为公司注册资本的百分之五十以上的，可以不再提取。公司的法定公积金不足以弥补以前年度亏损的，在依照前款规定提取法定公积金之前，应当先用当年利润弥补亏损。公司从税后利润中提取法定公积金后，经股东会或者股东大会决议，还可以从税后利润中

2023-07-03

356人看过
法律综合知识
使用公积金贷款购房后能否停缴公积金

购房贷款成功发放后，关于住房公积金的缴纳状况是否会对贷款产生影响？答案是完全不受任何干扰。具体来说，以夫妻同时申请月冲方式偿还贷款为例，每月还款的顺序如下：首先，从主要借款人的公积金账户中进行扣款；若金额不足，则转向配偶的公积金账户进行扣款；若仍然无法满足还款需求，将会直接扣除偿还贷款专用账户中的款项。为了保证按时还款，敬请各用户每个月于还款日前及时将所需资金足额存入上述还款专用账户内。《住房公积金管理条例》第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

2024-08-16

167人看过
购房合同
购房合同到期后续签是否可以使用公积金贷款？

全款购房合同可以公积金贷款。在出现以下情形时可以领取公积金：1、在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时2、在离休、退休或到达离休、退休年龄时3、完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时4、户口迁出本市或者出境定居的5、非本市籍职工调离本市时6、职工偿还购房房贷本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲7、职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。购买二手房可以用公积金贷款吗购买二手房可以用公积金贷款。具体贷款金额与房地产评估、个人公积金缴纳基数、真实收入有关。根据《住房公积金管理条例》规定，缴纳住房公积金的职工，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起受理申请15决定在一天内批准贷款或不批准贷款，并通知申请人；批准贷款的，由委托银行办理贷款手续。住房公积金

2023-07-03

140人看过
法律综合知识
是否回迁房能公积金贷款购买？

根据相关规定，公积金贷款可以用来购买回迁房。公司在职职工在办理回迁安置的时候如果因为所需要购买的房产面积房款增加而资金不足的时候，可以向市级住房公积金管理申请住房公积金贷款。《住房公积金制度实施办法》第九条规定：“职工住房公积金可用于下列支出：（一）家庭购、建住房；（二）自有住房的大、中修；（三）超过家庭工资总额收入5％部分的房租。二、如何用公积金贷款购买回迁房1、借款人在填写好《贷款申请表》后，由借款人及其配偶授权查询征信系统。经过市住房公积金管理查询其相关不良贷款和不良信用记录并且进行审核后可以到市住房公积金管理招标选定的房地产估价机构对其抵押物进行评估。2、三个工作日后，提交搬迁补偿协议书、回迁安置协议、搬迁人银行收款户名、房屋其他人的房屋权证，市住房公积金管理审核后返还原件，留存复印件等证件。市住房公积金管理审核后将原件返回给申请人并保留复印件。3、市住房公积金管理在审查借款人提供

2024-01-19

307人看过

集体户口
公积金贷款购房是否可以使用集体户口

集体户口是可以贷款买房的。一般买房手续如下：（一）从公司的集体户口薄上将自己的个人的“户籍卡”原件从公司借出来，待办理完手续后，再将个人的“户籍卡”的原件还给公司。（二）到现在集体的户口所在地的派出所打一个“户籍证明”办理一下落户手续。并提交相关的一些证件。办理贷款手续时候一般需要携带以下证件：1、如果已经已婚，需要提供：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。2、如果是单身状态，需要提供：单身证明（单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可）、还有户口本、收入证明、银行流水单、身份证这些证件。西安公积金贷款买房怎么提取公积金1、完整、准确地填写《住房公积金提取明细表》，单位核实有关证件后，加盖单位预留印鉴．（暂存职工除外）2、单位专办人员持《住房公积金提

2023-07-09

300人看过
借款
公积金贷款汽车购买是否可行

不能用公积金贷款买车。住房公积金是国家机关、国有企业、城国有企业、城市集体企业、外商投资企业、城市私营企业等城市企业、事业单位、私营非企业单位、社会团体及其在职员工存款的长期住房存款，与买车无关。根据《住房公积金管理条例》规定，住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪用。在外地买房能用公积金贷款吗在外地买房能用公积金贷款。公积金贷款的具体流程如下：1、借款人咨询住房公积金中心，领取申请表；2、借款人向市公积金中心提交贷款材料；3、住房公积金中心受理审批；4、房屋买卖双方到房地产局、土地局办理权证交易转让手续；5、签订合同；6、办理抵押贷款。《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

2023-07-05

68人看过
离婚登记
房屋按揭贷款一年后是否可以退还房屋？

通常情况下房子还贷一年能否退房主要取决于退房情况，并非用户想退房就能退房成功的，是需要满足一定条件的。1．套型与设计图纸不一致或者尺寸超出约定的误差范围，合同未约定处理方式的可以申请退房；2．开放商擅自变更规划设计影响房屋质量或使用功能的，且未在规定时间内通知购房者的，可以申请退房；3．面积误差绝对值超过3％；4．商品房属主体结构质量不合格；5．开放商逾期交房，经购房人催告后在三个月的合理期限内仍未履行的。只要满足以上这些条件，购房人就可以申请退房。但是在购房者要求退房时，若是已经居住一段时间了，那么在这期间产生的折旧费是需要由购房者来承担的。还贷款的房子离婚怎么分贷款房屋属于夫妻共同财产的，由当事人自行协商分配办法。协商不成的，法院按照照顾子女、妻子和无辜方权益的原则判决。属于个人财产的，不需要分配，财产归谁。协议离婚后，一方发现另一方隐匿、转让、变卖、毁损财产或伪造债务侵占财产，要求重

2023-07-16

50人看过
退休
退休后还能否申请公积金贷款？

没有。只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度；住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内；住房公积金缴存的长期性，住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断，体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性；住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金。还有几年就退休能用公积金贷款买房吗？我国允许拿住房公积金贷款买房，只要按照相关规定去走流程、办手续就可以搞定。不过，住房公积金是根据上班时间缴存的，一旦退休了，那么也就没有住房公积金了。所以，有些人想要用公积金贷款买房，但又还有几年就要退休了，那么就会担心现在还能不能去申请。事实上

2023-07-03

89人看过

退休
公积金退休后能贷款吗

退休后符合条件的可以贷款：1、借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；2、贷款申请数额、期限和币种合理；3、借款人具备还款意愿和还款能力；4、贷款用途明确合法等。一、名下贷款30万，没还，还可以贷款买房吗？根名下30万贷款的情形下，如果满足下列条件是可以买房的。（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。二、未婚用房子贷款父母需要担保吗？未婚用房子贷款父母不需要担保的条件：1、借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；2、贷款用途明确合法；3、贷款申请数额、期限和币种合理；4、借款人具备还款意愿和还款能力

2023-03-15

331人看过
借款
贷款购买房产后，是否能在还清贷款后提取公积金？

购买商业贷款房产后，公积金无法继续提取，除非满足公积金提取条件。公积金提取条件包括购买、建造、翻建、大修自住住房、离休、退休、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系、出境定居或偿还购房贷款本息、房租超出家庭工资收入的规定比例。如果商业贷款还清，则不能再继续支取住房公积金。购买商业贷款房产,在贷款还清后,公积金无法继续提取。公积金提取条件：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、离休、退休的；3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4、出境定居的；5、偿还购房贷款本息的；6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。住房公积金交存者可以使用商业贷款购房，购房后也可以凭购房合同以及银行按揭借款合同支取公积金还贷。但是，支取公积金只限于按揭还款期间，如果公积金缴存者的商业贷款还清了，则不能再继续支取住房公积金了。商业贷款还清后公积金能否继续提取根据我国的《住房公积金管理条例》规定，商业贷款还清后，

2023-11-25

385人看过