离婚后复婚前买房归属权归谁
来源:互联网 时间: 2024-08-21 10:11:39 257 人看过

首先需要明确的是,在离异之后再行复合之前购买的房产,被认定为属于该人的婚前财产,即成为其个人所有的资产。

根据我国法典的明文规定,以下几种情况下的财产将被视为是夫妻一方独有的财产:

1.来源于其婚前个人财产部分;

2.由于受到人身伤害而应得的赔偿或补贴款项;

3.遗嘱或是遗赠合同中明确指明由某一方单独拥有的财产;

4.专用于其个人使用的生活用品;

5.其他应当单独划归为某一方所有的财产。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月31日 01:33
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 婚前买房离婚后归属于哪一方
    一、婚前买房离婚后归属于哪一方结婚前买的房子,离婚后的分配需要看婚前的房产是由谁出资,以及是全款购买还是贷款购买分别判断。如果是婚前一方全款购买,离婚后房产归出资方。如果是婚前双方共同全款购买,离婚后房产双方平分。如果婚前一方贷款购买,婚后双方共同还贷,需要按照婚后具体还款金额来分割。离婚房产纠纷是离婚纠纷中的一种常见问题,其房产如何分割是需要按照具体情况来判断。对此我们列举出以下几种常见情况:情况一:婚前男方全款买房,登记在个人名下这种情况,该房产属于男方的个人财产,所以在离婚财产分割时,也按个人财产进行分割。情况二:婚前男方全款购买,登记在男女双方两个人的名下这种情况,虽然时男方个人购买财产,但是登记在两个人的名下,属于男方对女方的赠与,在离婚时应该按照共有财产进行分割。情况三:婚前男方全款购买,在结婚后添加了女方的名字这种情况,与情况二类似,都属于男方对女方的赠与,所以在离婚时也是按
    2024-01-25
    223人看过
  • 婚前房屋所有权归属谁?
    房子有下列情况的,应当属于婚前财产:男女双方想要结婚的,应当去婚姻登记机关办理结婚登记,然后领取结婚证,双方在领取结婚证后,双方的婚姻关系就立即确立了,然后以此为时间点,房子是在领结婚证以前获得的,应当属于婚前财产,房子是在领取结婚证以后获得的,应当属于婚后财产。哪些是属于婚前财产婚前财产,具体如下:(1)个人所有的财产,如工资、奖金,从事生产、经营取得的收益,知识产权的收益因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入;(2)一方婚前已经取得的财产权利,如一方婚前取得的等;(3)婚前财产的利息,包括个人财产婚前利息;(4)一方婚前以货币、股权等形式存在,而婚后表现为另一形态的财产。什么是婚后财产1、工资、奖金、劳务报酬;2、生产经营、投资的收益;3、知识产权的收益;4、继承或者受赠的财产,但是遇嘱或者赠与台同中确定只归一方的财产除外;5、一方以个人财产投资取得的收益;6、男女双方实际取
    2023-07-02
    245人看过
  • 离婚房归女方又复婚房产归谁
    一、离婚房归女方又复婚房产归谁关于离婚后房屋归属问题,如若离婚期间判定房屋归属女方,那么在重新步入婚姻殿堂后,该处房产依旧应归女方所有。由于在首次离婚过程中,已明确将房屋判给女方,因此在复婚后,这部分房产便成为了女方的婚前个人财产。自法院的裁决生效之后,该处房产便已正式划归给了女方名下。然而需要注意的是,在再次建立婚姻关系之前,除非二者共同协商并签订协议以确立其为共有财产,否则是无法将其中一方婚前财产自动转换为夫妻共同财产的。婚前财产,即是指夫妇在正式注册结婚之前,任何一方通过各种手段获得的个人合法财产。依照现行法规,这些财产依法应属个人所有,另一方无权进行干涉或分配。而针对当事人复婚后的财产情况,依据相关司法规定,这类财产将被视为夫妻共有财产。但因之前曾经历过离婚过程未对财产作出分割,使得这层关系并未能得到法律层面上的延伸和肯定。因此,可以说两次结婚的过程其实是完全彼此独立的,复婚仅是两
    2024-07-26
    140人看过
  • 婚前房产离婚后又要复婚房产有归属吗
    离婚后再复婚的,离婚时分割给一方的房产以及一方在复婚前获得的房产都认定为一方的婚前个人财产,不会因为结婚就转化或者恢复为夫妻共同财产。当然如果双方约定婚前房产婚后共同所有的情况除外。一、婚前买房是从购房合同下来算还是房本下来算房屋属于不动产,婚前房产是以房产证为准。在认定婚前财产时应注意如下方面:1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前,但婚后才实际占有该项财产,其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承,遗产在婚后才分割,该遗产虽然是婚后所实际得到,但其所有权在婚前就已经取得,所以应认定为一方婚前财产。2、夫妻一方的婚前财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。二、婚内房产如何成为一方的财产男女双方可以书面约定婚内购买的房子归一方所有,并在房产证上写上一方的名字,这样就可以成为一方财产。根据法律规定,男女双
    2023-03-12
    96人看过
  • 二次买卖房产后归属权归谁?
    需要视情况而定。一房二卖房子应该属于哪一方,一方办理过户,另一方没有过户,房屋归先办理过户一方所有。双方均未办理过户未交房,房屋所有权归已办理预告登记的一方所有。双方均未办理过户及预告登记手续,房屋归先行实际占有房屋的一方所有。房产中介一房二卖承担赔偿责任吗?如果中介是知情的,与房东共同实施了一房二卖行为的,是需要负连带责任的。出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后,对后买受人履行了合同义务,办理了房产过户登记手续,因成立在后的合同已经履行完毕,该合同中的买受人已实际取得房屋所有权。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
    2023-07-06
    76人看过
  • 2022年婚前房产离婚后归谁
    离婚后,婚前房产归谁,应当根据具体情况进行确定。男女双方无特别约定的,婚前房产应当属于一方的个人财产,离婚后,应当直接归个人所有;男女双方通过书面的形式,约定婚前房产归共同所有的,婚前房产应当认定为夫妻共同财产,双方在离婚时,必须对该房产作出处理,男女双方对房产分割能达成约定的,双方可以通过协议的方式进行分割,直接按照双方的共同意愿对房产作出处理;无法达成约定的,应当由人民法院进行判决,当事人应当去人民法院提起民事诉讼,人民法院立案之后,会根据房产的具体情况,再按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则,对该房产作出相应的判决。离婚后老公的房子归谁如果该房子属于男方婚前用个人财产购买的,那么当然属于男方所有。如果该房子属于男方婚前已经缴纳了首付,但是在婚后由夫妻双方共同承担房贷的,那么属于夫妻双方共有财产,即使房产证上只写了男方一人的名字。在离婚时可以协商对于该房子的归属权,协商不成的可以向人
    2023-07-28
    407人看过
  • 离婚后房产归女方,复婚后这个房产属于谁
    离婚后复婚财产属于个人所有,除非夫妻双方另有约定,该财产属于一方的财产。因为离婚后,夫妻关系终止,按照协议约定,一方分得的财产属于一方所有,不属于共同财产,这点应该都没有异议。复婚,重新建立夫妻关系,或者视为夫妻关系的延续,根据《民法典》明确规定夫妻一方财产,不因夫妻关系的延续而转化为夫妻共同财产,该财产属于一方的个人财产。一、婚前财产和婚后财产有什么区别婚前财产和婚后财产具有如下区别:婚前财产一把认定为在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。婚后财产是指夫妻关系存续期间,夫妻任何一方取得的各种财产。婚后财产并不完全等同于夫妻共同财产。二、婚前财产的注意事项是什么1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前,但婚后才实际占有该项财产,其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻
    2023-03-08
    459人看过
  • 夫妻离婚后,婚前财产归属是谁
    婚前财产,指的是在结婚前夫妻一方就已经取得的财产,属于个人财产,夫妻感情破裂离婚后,婚前财产一般不参与分割。如果夫妻对婚前财产有特殊的约定,该对双方具有法律约束力。若在约定中明确表示一方婚前财产归夫妻共同所有或者部分共同所有的,在感情破裂时,可以主张该约定分割相关婚前财产。一、夫妻财产约定法律效力如何婚后关于夫妻共同财产的书面约定,对双方具有法律约束力。夫妻对财产的约定,一般以书面形式进行;口头约定,须双方一致认可或者有可靠证据证明,方予以认可。根据法律规定,结婚前夫妻双方的个人财产属于个人所有,结婚后取得的财产属于夫妻共同财产。如果要改变财产归属,则需要夫妻双方签订协议;夫妻双方可以在婚前签订婚前财产约定协议,在婚后签订夫妻财产约定协议,约定各自的婚前财产归夫妻共同所有或部分归夫妻共同所有,婚后各自取得的财产归各自所有或部分归各自所有。财产范围可以概述为对全部财产进行分配,也可具体到不同
    2023-03-14
    175人看过
  • 婚前个人房产婚后共同还借款离婚权属归谁?
    案例一、??房产明确归属离婚需还借款?孙女士问:公婆在婚前给他丈夫买了一套房产。如今要落户,公婆只同意落儿子的名字,但因为房子还有部分房款需孙女士夫妇共同偿还。孙女士问,如果用丈夫的名字落户,如果离婚,房产和借款又该如何分割?答:孙女士已经同意公婆只将房屋产权落在丈夫名下,因此如果两人离婚,房屋归丈夫个人,但对两人婚后偿还的借款,离婚时孙女士有权要求丈夫返还其中的一半。案例二、房产全是我掏钱离婚时该如何分李女士问:她结婚前在外地购买了一套房产,并办理了房产证。结婚后,她为了和丈夫在青岛居住,她把原先在外地的房产变卖后在本市购买了一处房产。她想知道如果离婚,这处房产应该如何分割?答:李女士在婚前购买的房产婚后仍为个人财产。婚后她在青岛购买的房产,如果李女士能够证明是用变卖婚前房产的钱购买的,那就仍然应该视为李女士的个人财产,离婚时,她的丈夫也无权分割这处房产。
    2023-06-10
    396人看过
  • 抚养权归属:离婚后孩子应该归谁?
    离婚孩子抚养权的判决,要根据情况来定。不满两岁的孩子,以母亲直接抚养为原则。已满两岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八岁,应尊重其真实意愿。《中华人民共和国民法典》规定,父母与子女的关系不得因父母离婚而消除。离婚后,无论孩子是由父母直接抚养还是由父母双方抚养。离婚后,父母仍有抚养、教育和保护子女的权利和义务。离婚后,两岁以下的子女由母亲直接抚养。父母双方未就抚养问题达成协议的,由人民法院根据双方的具体情况和最有利于未成年子女的原则判决。孩子已经八岁了,应该尊重他们的真实意愿。军人离婚孩子归谁抚养,如何确定孩子的抚养权?军人离婚时,确定子女的抚养权与在一般离婚案件中,确定子女抚养权是一样的。1、两周岁以下的子女,一般随母方生活。母方有下列情形之一的,可随父方生活:(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不
    2023-07-07
    435人看过
  • 男方婚前房产的归属权属于谁?
    男方婚前买房女方是否有份根据以下情形来判断:1、男方婚前全款买的房子通常被认定为男方婚前的个人财产,既是个人财产,所以女方离婚时无权分割,除非男方同意给予女方一定的补偿;2、按揭买房:如果一起还贷无论对方婚后是否有收入或实际还贷,婚后共同还贷增值部分应平分。女方瘫痪男方是否可以提出离婚女方瘫痪男方能提出离婚。除非女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内,男方不得提出离婚。1、如果双方能就离婚、子女的抚养、财产的分割等问题达成一致意见的,可以双方亲自携带身份证、户口本、结婚证和离婚协议书到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。2、如果双方不能就以上问题达成一致意见的,想要离婚的一方可以去被告住所地法院起诉离婚,法院审理认为夫妻感情破裂的,会判决离婚。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工
    2023-07-16
    443人看过
  • 离婚时孩子的归属权归谁?
    离婚时法院会将孩子判给哪一方,需根据子女及离婚双方的具体情况判断。如果子女仍在哺乳期,大概率会判给女方。如果子女已满八周岁,具备了限制民事行为能力,则子女选择跟随哪一方生活,通常法院就会将抚养权判给哪一方。二周岁至八周岁的子女,抚养权归属最重要的判断依据是,子女跟随哪一方生活更有利于其健康成长。如果一方存在明显不利于子女成长的情况,例如曾经实施家庭暴力、有能力抚养子女却从未尽过抚养义务等,则法院大概率会将子女判给另一方。如果双方经济条件相当,法院会衡量哪一方有更多时间照顾孩子;如果双方都没有时间照顾孩子,法院会衡量祖父母、外祖父母是否能照顾孩子。总之,哪一方能让孩子更好地成长,法院就会倾向于将抚养权判给哪一方。孩子两岁半离婚会判给谁一、孩子两岁半离婚会判给谁1、孩子两岁半离婚,判给最有利于孩子成长的一方。:不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则;已满两周岁的子女,协议不成的,由法院按照最
    2023-07-19
    168人看过
  • 离婚车辆归属权归谁所有?
    离婚不是车在谁名下就给谁。即使车子在一方名下,但是如果车子属于夫妻共同财产,那么车子归谁由夫妻双方自行协商,协商不成,由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果车子属于一方个人财产,则谁的车子就归谁。因此车子归谁不是看登记在谁的明下,而是看属于谁。如果双方就机动车的现价不能达成协议时,可以由当事人向法院提出申请,由法院委托有资质的评估机构对机动车现价进行评估,法院再根据评估结果进行判决和处理。离婚女孩判给谁1、人民法院审理离婚案件,对子女抚养问题,从有利于子女身心健康,保障子女的合法权益出发,结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。2、离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。3、父母双方协议两周以下子女随父方生活,并对子女健康成长无不利影响的,可予准许。4、父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的,应考虑该子女的意见。5、在有利于保护子女利益的
    2023-07-18
    491人看过
  • 婚前房子婚后装修公积金所属权归谁
    一、婚前房子婚后装修公积金所属权归谁依据法律规定,在结婚前,所缴付的公积金部分可被认定为是个人婚前财产;而在婚姻存续期间获得的公积金则应被视为夫妻共同财产。关于这一点,与处理其他财产纠纷时并无二致。在处理公积金分割问题上,若夫妻双方能达成协议,则依此协议为准;法院也会倡导当事人通过友好协商达成共识。然而,当双方无法协商一致时,则需依照相关法律法规及条例进行合理分割。《民法典》第一千零六十三条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:1、一方的婚前财产;2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;4、一方专用的生活用品;5、其他应当归一方的财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,除另有约定外,均归夫妻共同所有,但一方因身体伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等,属于夫妻一方的财产。二、婚前房子婚后卖掉后是否属于共同财产婚前房子婚后卖掉是否
    2024-04-17
    294人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 婚前买房离婚房子归谁 离婚如何确定婚前购房归属
      天津在线咨询 2023-06-14
      结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。夫妻一方婚前签订房屋买卖合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在支付首付款一方名下,离婚房产归登记一方。确定离婚时婚前购房归谁所有,首先要明确婚前购房的范围。
    • 如果离婚后买房然后复婚房子的归属谁的
      四川在线咨询 2022-07-06
      1、婚前一方全款买房属于个人婚前财产,办理产权证的时候提供结婚证和购房合同就可以证明是婚前购买的,不动产证只能办理至个人名下。 2、婚前贷款买房属个人婚前财产,一旦感情破裂,房子属于婚前付首付一方,但是需要就婚后共同还贷及增值部分对另一方做出财产补偿。 3、婚前公积金贷款买房,婚后使用个人公积金还贷款,即使另一方没有一起还贷,一旦感情破裂,房子属于婚前付首付一方,但是婚后个人的公积金也是属于夫妻间
    • 离婚房产归男方复婚后共同产权归谁
      贵州在线咨询 2022-06-30
      协议离婚时房产约定归男方的,复婚后,房屋不属于夫妻共同的财产。离婚后,该房产就属于个人婚前财产,婚前财产在结婚之后还是属于个人财产,不属于夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
    • 男方婚前买房婚后共同还贷离婚后房子归谁, 离婚房子归谁, 孩子跟谁
      广东在线咨询 2022-01-21
      扣除未偿还房贷部分,其余按照市场价值平分。 孩子抚养权问题 解除同居或者婚姻关系首先要解决孩子抚养权问题,为孩子确定监护人。主要原则是:(一)两周岁以下的子女优先由母方抚养,但是母方有下列情形之一的,可随父方生活:(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的;(2)有抚养条件不尽抚养义务,而父方要求子女随其生活的;(3)因其他原因,子女确无法随母方生活的。(4)母方同意由父
    • 婚前婚后买房的产权归属怎么写
      山东在线咨询 2022-07-13
      (一)婚前购买的房产 1、结婚前,若是父母出钱买的房子,这个房子一般视为出钱一方的子女所得,属于赠与个人财产。 2、结婚前,若是父母出钱买的房子,而且有明确是赠与夫妻两人的,那这则是夫妻共同财产。 (二)婚后购买的房产 1、结婚后,若是父母出钱买的房子,而且有明确表面该房子是赠与一方的则是个人财产 2、男女结婚后由其中一人父母出钱给孩子买的不动产,产权登记也是出钱方子女的名字,该房产则是个人财产。