购房的定金可以要回来幺-法师兄

购房的定金可以要回来幺

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-29 16:27:10 267 人看过

一、购房的定金可以要回来幺

若能提供充分证据证明对方存在违约行为，且该行为直接影响到房屋买卖合同的顺利执行，那么便有权要求对方全额返还所缴纳的定金。

在双方严格按照约定履行义务的前提下，定金应当充当房屋总价的一部分或者全部予以退还；然而，如果由于自然因素或其他特殊情况导致无法签订正式的交易合同，或者对于协议以及补充协议的具体条款未能达成共识从而无法签署合同，这并不属于任何一方的责任范围，此时定金是可以全额退还的；此外，如果卖方单方面违约导致合同无法继续履行，那么定金也可以双倍退还给买方；除上述情况之外，其他所有情况下的定金都不得退还。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、买房子的定金可以要回来吗

1、给付定金的一方不履行约定的债务的话，无权要求返还定金，因此买方违约的话，不能要回定金。

2、受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金，因此卖方违约的，买方可以得到双倍的定金。

3、当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，如果开发商出现违约行为的话，购房者可以以开发商违约要求退还定金。

4、如果双方都没有违约的，定金应当返还买方。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“购房的定金可以要回来幺”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

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