丈夫让他人冒名抵押房产有效吗,如何撤销房屋抵押-法师兄

丈夫让他人冒名抵押房产有效吗,如何撤销房屋抵押

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-20 22:12:25 213 人看过

一、丈夫让他人冒名抵押房产有效吗

丈夫让他人冒名抵押房产，办理了抵押登记的，房屋抵押生效。如果利害关系人申请撤销房屋抵押的，撤销登记后抵押无效。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百二十条【更正登记与异议登记】权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

二、如何撤销房屋抵押

（一）还完贷款之后，房主可以直接去您所贷款的银行申请还贷款，申请还款时务必带好这种资料证件，包括相关资料、身份证、还月供的卡、银行借款合同，还有就是钱了，具体事项可以咨询银行。

（二）还完以后银行会给房主开具一个已经还清贷款的证明，银行给房主的房产证上也会盖一个已经还清贷款的章，房主再带上房产证本人的身份证和房产证到当地的房产部门注销抵押，这个原则上不要收取任何费用，但也有些地方会收取相应的工本费，这是规定允许的。

（三）还清贷款以后，房产局也会在房产证上盖章，撤销抵押登记。

通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，房屋抵押权设立以登记为准，所以冒名抵押房屋办理抵押登记后，抵押权设立。

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