2023最新东方住房公积金贷款额度限额是多少-法师兄

2023最新东方住房公积金贷款额度限额是多少

来源：互联网时间： 2023-05-08 20:55:51 269 人看过

贷款额度

个人住房公积金贷款额度的审批，应同时符合下列限额标准：

1、海口市、三亚市商品房和单位集资建房每笔贷款额度不超过50万元，其他市县不超过30万元;二手房贷款额度最高为30万元;县(市)政府所在镇建造自住住房贷款额度为20万元;其他乡镇建造自住住房贷款额度最高为10万元;翻建、大修自住住房的贷款额度最高为10万元。

2、商品房和单位集资建房的贷款额度不得超过所购住房所需价格的80%;二手房和灵活从业人员的贷款额度不得超过所购住房价款的60%;建造、翻建、大修自住住房的贷款额度不得超过所需费用的50%。

贷款期限

商品房和单位集资建房贷款期限男65岁、女60岁，贷款期限最长不得超过30年;二手房、建造自住住房和灵活从业人员贷款期限最长为20年;翻建、大修自住住房贷款期限最长为10年。

贷款利率

个人住房公积金贷款利率按照中国人民银行规定执行。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房公积金相关文章

住房公积金
住房公积金贷款额度枣庄最高限是多少？

据了解,枣庄市公积金贷款的最高额度为30万元,贷款具体额度,根据借款人、配偶的住房公积金现有余额、购房性质和总价款、采用的担保方式、真实收入条件评定。一般情况下,最高贷款额度不超过借款人、配偶住房公积金现有余额的20倍;借款人购买经济适用住房,最高贷款额度为购房总价款的85%;借款人购买普通商品住房,最高贷款额度为购房总价款的80%;借款人购买商品住房,最高贷款额度为购房总价款的70%。所有贷款情形的贷款额度均不能超过最高贷款额度。贷款年限不得超过借款人的法定退休年龄向后延长五年。相关工作人员介绍,住房公积金政策和房价是相关的,枣庄市房价并没有大幅上涨,就目前的市场行情看,贷款额度30万元还是较为合理。枣庄市住房公积金管理中心李姓科长介绍,今年贷款计划是9亿多,相比去年减少2亿多,今年第一季度共给942人发放贷款,总金额达1.98亿元,比去年同期有所下降,李科长称,去年同期贷款金额大,主要

2023-05-08

462人看过
住房公积金
住房公积金贷款额度是多少

1、所购房屋的总价。申请公积金贷款，需要申请人至少准备30%的首付款才可以办理，而有些地区，也可以只需要准备20%的首付款。首付款越低，需要申请的贷款额度就越高。因为余下70%或者80%的房价都需要申请公积金贷款。2、公积金账户余额。个人公积金账户余额越高，可以申请的公积金贷款的额度也就越高，一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。3、当地公积金政策限制的额度。不同的地区，公积金限定的最高额度是不一样的。目前部分二线城市使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元。夫妻组合住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。公积金贷款年限为最高30年。一、如何申请公积金贷款1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：申请人及配偶住房公积金缴存证明；申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，

2023-04-02

313人看过
住房公积金
住房公积金贷款额度是多少？

住房公积金贷款额度如何确定住房公积金管理中心依据借款人缴存住房公积金情况、年龄、资信、申请贷款年限，以及担保因素和实际偿还能力确定，一般有以下限制条件：1、个人住房公积金最高贷款额度为20万元，夫妻双方均缴存公积金的，可上浮最高至30万元。2、贷款人月还款额不超过家庭月收入的50%。3、除以上条件外，还要同时满足以下条件：(1)新房不超过所购买住房全部价款的70%;(2)二手房以契税发票为准，不得超过计税金额的70%;(3)拆迁还原房被拆房屋作为首付款，所贷金额不得超过总房价的70%;(4)自建房不超过市场价值的50%;(5)房屋装修贷款最高额度为8万元，但不得超过房屋市场价值的50%;(6)建筑面积在90m2以内的经济适用房贷款额度可达房价的80%。4、贷款期限：公积金贷款期限，最长不超过30年，借款人贷款时接近退休年龄，贷款期限所在法定退休年龄基础上再延长五年，患有重大疾病或在高危岗位

2023-04-17

455人看过
住房公积金
住房公积金贷款额度是多少

相对于抵押贷款，住房公积金贷款因较低的利率而广受购房者亲睐，很多人为了节省贷款利息而选择办理住房公积金贷款。那么住房公积金贷款额度最高是多少?如何计算额度?住房公积金贷款额度的详细计算方式如下：住房公积金贷款额度的计算方式主要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人的最高贷款额度。按照还贷能力计算的住房公积金贷款额度:计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。按使用配偶额度[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。按照房屋价格计算的住房公积金贷款额度：计算公式为：贷款额度=房屋价格

2023-05-08

232人看过

住房公积金
住房公积金贷款额度最高能贷多少

住房公积金能贷款的具体金额，需视情况而定：1、单人申请住房公积金贷款的最高贷款额度是50万元；2、两人或者两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的话，贷款的最高额度是80万元。一、个人住房公积金贷款买房的流程如下：1、初审，由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》；2、评估，申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估；3、审核，申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》；4、办理担保手续，申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续；5、签订借款合同；6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议；7、借款

2023-04-12

362人看过
住房公积金
住房公积金贷款最高限额是多少

个人住房公积金贷款最高额度，需要根据具体情况而定：1、借款人单人连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过50万元；借款人及配偶同时连续足额缴纳住房公积金的，贷款的额度最高不超过70万元；2、首套房贷款额度不超过所购房屋总价的70%，二套房贷款额度不超过所购房屋总价的50%，精装修房屋贷款额度不超过所购房屋总价的60%；3、贷款额度不高于按照公积金缴存时间和缴存账户余额的综合确定额。一、个人住房公积金贷款办理流程如下：1、申请。提交书面申请书至住房公积金管理核心，要根据事实情况填写申请表及材料；2、初审。住房公积金管理核心会对申请人进行资格、贷款、金额、期限等资质的初步审核，初审合格后会出具《抵押物审核评估通知单》；3、评估。申请人收到通知单后，拿通知单到指定机构进行评估，对将购买的房产评估价格，这里需要注意，经济适用房不需要此类评估；4、审核。申请人拿到由评估机构出具的《评估报告评估报

2023-03-08

85人看过