企业应该从下列要点来审查合同订立程序是否合法：

1、合同的内容和形式是否合法；

2、合同主体是否适格；

3、是否依法经过要约、承诺等订立合同的阶段；

4、需经批准登记的合同，是否办理了相关手续。

一、房屋租赁合同的效力主要有哪几点

房屋租赁合同的效力主要有以下四点：

1、合同主体是否符合规定，即出租人和承租人是否具有有效的民事行为构成要件；

2、法律法规是否禁止出租房屋；

3、房屋租赁合同的内容是否合法；

4、是否登记备案。

符合上述规定的，租赁合同具有法律效力。依法成立的合同自成立之日起生效，法律、行政法规应当办理批准等手续生效的，依照规定办理。

二、租房合同复印件法律是否支持

出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。房屋是否为法律法规禁止出租。房屋租赁合同的内容是否合法。在实践中，有些房屋租赁合同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日2%计算。从法律来说，这种约定因滞纳金过高有失公平，属于可撤销条款。还有一种常见的情形是，有人用租来的房屋进行违法犯罪活动，若属实，则在出租人明知或应当知道的情况下，这样的租赁合同均是无效的，不受国家法律保护，租金依法没收。是否进行过登记备案。《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及本市的租赁法规均规定，租赁当事人应向房产管理部门办理登记备案手续。在实践中，对未登记备案的租赁合同是否有效有两种观点，一种认为合同是无效的，另一种认为租赁合同仍然有效，但不具有对抗第三人的效力。

三、合同的生效条件是什么呢

合同是否生效得看这是什么合同，虽然有一般的生效条件，但是有的合同需要一些特殊的条件才能成立，又需要一些特殊的条件才能生效。

对于一般合同来说，有主体、意思表示和标的，那么这个合同就可以成立了，法律规定承诺生效时合同成立，也就是要约和承诺达成了一致；

而一般合同成立之后，判断主体是否是具有完全民事行为能力的人，意思表示是否真实，标的是否合法，如果满足就生效了。