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二手房买卖增收20％的税有谁承担

来源：法律编辑整理时间： 2022-06-27 09:49:31 365 人看过

二手房买卖增收20％的税一般由卖方承担。所购房屋不满五年上市交易时，按财产转让所得进行计算税率为20％，或者按已经成交的价格的1％征收个人所得税。所售房产是非住宅类房产的，均需缴纳个人所得税。

二手房买卖增收20％的税有谁承担的法律依据

《关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》第二条

对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。

《房产税暂行条例》第三条

房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省，自治区，直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

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