现在人们购房时,往往轻信开发商的广告宣传,而不重视自己的调查和比较,结果在买房时吃了许多亏,后悔莫及。买房时必须相信自己,时刻牢记购房六戒,才能买到称心如意的房子,我作为一个购房者,对此深有体会。
一戒好高骛远。买房时要根据自己的经济情况,量力而行,切忌不合实际,好高骛远。因为不同的家庭,对住房的要求标准不一样,经济条件好,人口多,就可以买面积大一点的,否则应该选择小套。不能盲目攀比,买了房,元气大伤。
二戒轻信广告。地产商开发出商品房后,为了追求更大的利润,往往进行夸大的广告宣传,有些宣传是真实的,有些往往是夸大其词。作为购房者,在买房子看广告时,要睁大双眼,仔细考察楼盘的真实性,切勿匆忙选择。
三戒面积陷阱。面积陷阱是购买商品房时应该规避的,个别售房者,缺乏诚信,为了多卖钱,往往虚报面积,蒙骗消费者,而购房者往往很难发现。有时即使你发现,他们也有理由搪塞,用楼梯面积、公共绿地面积等来迷惑你,所以购房时应注意面积陷阱。
四戒购买期房。买房子是一件大事,应该十分慎重,购房时最好买现房,因为期房往往容易引起纠纷。现房你可以直接去看房子,不满意还可以重新选择,透明度比较高,而期房由于没有建成,往往存在许多不确定性,最后吃亏的是购房者。
五戒手续不全。买房时要看开发商的手续是否齐全,有没有合格的资质,其建房是否合法。有的开发商,没有办理土地证,有的即使办了,却是违规操作,国家不予承认。有的房子手续不全,不能办理房产证等,我们必须看清楚。我的一个亲戚,去年年底买了一套商品房,高高兴兴了一阵子,结果办房产证时,才知道办不成,现在还在打官司,所以购房时要查看手续是否齐全。
六戒一房多售。我们买房时,一定要咨询有关部门,不能一时冲动,买已经卖过的房子,也就是人们常说的一房多售。个别开发商,由于资金因素,常常向多家银行抵押贷款,有的是将同一套房子多次销售,结果造成一套房子卖了多次,引起纠纷,自己白受损失,所以我们购房时,应该请专业人士作为自己的参谋。(BJF04/天闲)
-
购房贷款过程中需要注意的六要六不要
375人看过
-
购房维权六项注意
436人看过
-
需要注意什么在异地购房时?
385人看过
-
二手房购买注意六大考察要点
314人看过
-
买房时要特别注意这六项
483人看过
-
购买房改房要注意哪些问题?房改房交易的六大注意事项
237人看过
-
海外购房政策在离婚时有哪些需要注意的,购买海外房屋需要注意什么湖南在线咨询 2022-02-26一、明确经济现状购买海外房展前,首先要对当地的经济发展状况作一次全面的了解。按照国内的投资模式,选择好的地段便能获得不错的回报,但是海外的房地产市场发展具有自己的周期,如果进入下跌周期,即使是投资顶级地段,也难保投资成功,所以,首先要了解当地的市场现在是处于怎样的周期。但要注意,对于想要移民的人士来说,投资房产并不等于入籍,因为部分国家规定的“投资移民”或者“入股企业移民”,房产只是条件之一。二、
-
购房时需要注意的房屋产权种类有哪些?新疆在线咨询 2022-10-25有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
-
签订购房合同时,哪些是需要注意的?购房合同的签订注意事项有哪些吉林省在线咨询 2022-02-11签订购房合同时,以下六个方面是需要注意的:(1)合同有没有建筑及装修质量标准的细则投资者因为购买的是期房,而不是现房,所以买房时看到的是图纸。建成后,外墙是什么材料什么颜色,内墙是纸筋灰还是已刷好涂料等等,如果只凭发展商的口头一说,是难以成为买卖双方约定的受法律保护的内容的。房屋建成后的面积与其图纸面积完全一样的情况,是不多见的。前者比后者大,需补钱还好说;后者比前者大,合同上又没有约定,让发展商
-
购买二手房定金需要注意什么, 购买二手房时必须要注意的事项有哪些北京在线咨询 2022-05-06购买二手房定金需要注意什么 1、购房者将交给中介公司或售房者的钱约定为预付款,比如“买方缴纳卖方(或中介公司)1万元,属于预付款,如果买卖双方没有签订协议,此款全部退还买方”。按照法律规定,预付款与定金的法律性质不同,无论什么原因,只要合同没有签成,预付款都是可以退的。而定金则不同,如果一方单方悔约,不想买房了,则定金不退。有时并非买方不想买房了,而是没有证据证明; 2、买卖双方不与中介公司签订居
-
注意事项有哪些,购买农村房屋时有哪些需要注意的山东在线咨询 2022-04-06购买农村房屋的注意事项如下: 1.不要涂改宅基地使用证书,也不要相信村民委员会在涂改后的宅基地使用证书上加盖公章后涂改就成为有效的。宅基地使用证书,不是证明你对所购农村房屋享有所有权所必需的。宅基地使用证书是当地区、县(自治县)、或市人民政府土地管理部门颁发的,只有当地区、县(自治县)、或市人民政府土地管理部门对宅基地使用证书的涂改才是有效的。他人涂改宅基地使用证书是违法的,而且,有可能构成犯罪。