这段内容讲述了父母和子女为了一套房屋办理产权过户手续,他们分别携带不同的证件到当地公证处和房屋产权登记部门办理手续。具体来说,父母和子女分别携带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》和《父子关系证明》到公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后到房屋产权登记部门办理过户手续,将该房屋产权过户到子女名下。
父母和子女分别携带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》和《父子关系证明》到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后分别到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下。
如 何 在 公 证 处 办 理 房 屋 产 权 过 户 手 续 ?
在我国,房屋产权过户手续一般需在不动产登记中心进行办理。根据《中华人民共和国不动产登记法》和《中华人民共和国房屋登记管理办法》等相关法律法规的规定,房屋产权过户手续主要包括以下几个步骤:
1. 准备材料:申请人需要准备以下材料:房屋权属转移申请书、申请人身份证、房屋所有权证、受让人的身份证等有关证件资料。
2. 申请登记:申请人向不动产登记中心申请办理房屋产权过户手续,并提交相关材料。不动产登记中心对材料进行审核,如材料齐全且符合规定,将予以受理。
3. 缴纳费用:根据不动产登记中心的规定,房屋产权过户手续的费用包括登记费、公告费等,具体金额请参考当地不动产登记中心的具体规定。
4. 办理手续:申请人需要按照不动产登记中心的要求,完成房屋产权过户手续的办理。这包括签署《房屋权属转移申请书》、《不动产登记申请表》等文件,缴纳相关费用,领取代办权证等。
5. 领取权证:完成房屋产权过户手续后,申请人应在规定的时间内到不动产登记中心领取新的房屋权属证。
6. 通知相关部门:办理完房屋产权过户手续后,申请人还需按照当地相关部门的要求,向相关部门通知房屋权属变更,以便办理相关手续。
需要注意的是,房屋产权过户手续的办理可能因地区、房屋性质等因素而有所不同,因此,申请人应在办理前仔细了解当地不动产登记中心的相关规定,并在规定时间内完成办理。
办理房屋产权过户手续,需准备证件和材料,向不动产登记中心申请登记并缴纳费用。申请人还需按要求完成房屋产权过户手续,领取新证,并向相关部门通知房屋权属变更。不同地区和房屋性质有所不同,申请人应了解当地不动产登记中心规定,并按时办理。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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办理房屋过户的手续为: 1、当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请,填写房地产转移登记申请表后,申报销售价格; 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核,并在十五日内做出是否受理... 更多>
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