这段内容讲述了父母和子女为了一套房屋办理产权过户手续,他们分别携带不同的证件到当地公证处和房屋产权登记部门办理手续。具体来说,父母和子女分别携带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》和《父子关系证明》到公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后到房屋产权登记部门办理过户手续,将该房屋产权过户到子女名下。
父母和子女分别携带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》和《父子关系证明》到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后分别到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下。
如 何 在 公 证 处 办 理 房 屋 产 权 过 户 手 续 ?
在我国,房屋产权过户手续一般需在不动产登记中心进行办理。根据《中华人民共和国不动产登记法》和《中华人民共和国房屋登记管理办法》等相关法律法规的规定,房屋产权过户手续主要包括以下几个步骤:
1. 准备材料:申请人需要准备以下材料:房屋权属转移申请书、申请人身份证、房屋所有权证、受让人的身份证等有关证件资料。
2. 申请登记:申请人向不动产登记中心申请办理房屋产权过户手续,并提交相关材料。不动产登记中心对材料进行审核,如材料齐全且符合规定,将予以受理。
3. 缴纳费用:根据不动产登记中心的规定,房屋产权过户手续的费用包括登记费、公告费等,具体金额请参考当地不动产登记中心的具体规定。
4. 办理手续:申请人需要按照不动产登记中心的要求,完成房屋产权过户手续的办理。这包括签署《房屋权属转移申请书》、《不动产登记申请表》等文件,缴纳相关费用,领取代办权证等。
5. 领取权证:完成房屋产权过户手续后,申请人应在规定的时间内到不动产登记中心领取新的房屋权属证。
6. 通知相关部门:办理完房屋产权过户手续后,申请人还需按照当地相关部门的要求,向相关部门通知房屋权属变更,以便办理相关手续。
需要注意的是,房屋产权过户手续的办理可能因地区、房屋性质等因素而有所不同,因此,申请人应在办理前仔细了解当地不动产登记中心的相关规定,并在规定时间内完成办理。
办理房屋产权过户手续,需准备证件和材料,向不动产登记中心申请登记并缴纳费用。申请人还需按要求完成房屋产权过户手续,领取新证,并向相关部门通知房屋权属变更。不同地区和房屋性质有所不同,申请人应了解当地不动产登记中心规定,并按时办理。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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办理房屋过户的手续为: 1、当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请,填写房地产转移登记申请表后,申报销售价格; 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核,并在十五日内做出是否受理... 更多>
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父亲将房产赠与儿子所需的手续是什么?上海在线咨询 2024-11-201. 父母将房屋赠与子女时,需要在公证处办理《赠与公证》,并在到房交所进行过户。在此期间,需要支付3万元的契税以及几百元的杂税。如果在日后将房屋进行买卖,则需要支付正常费用下的赠与费,费用为成交价的20%。 2. 如果子女通过继承方式继承父母房屋(父母已过世),则需要到公证处办理《继承公证》,并在到房交所进行过户。在此期间,仅需要支付几百元的杂税。如果在日后将房屋进行买卖,则需要支付正常费用下的
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父母将房产赠与儿子登记在儿子名下福建在线咨询 2022-03-13有一些问题,因为原告可能的理由是你们已经将房屋赠送给儿子了,就是房屋的变更登记可以当成你们的赠与行为。如果这样,房屋是你儿子的婚前财产,因此你可以作为继承人参与继承的。这样或许可以一定程度上保护自己的利益。 我考虑的是你不利情况下的办法。如果要诉争房屋是自己的财产的话,你要证明房屋登记上为什么说儿子的名字。登记是否存在错误。
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儿子失踪多年后如何赠与父亲的房产云南在线咨询 2022-10-22需先申请宣告死亡,宣告死亡判决生效后,在没有遗嘱及其他法定继承人的情况下,父亲作为唯一的法定继承人有权依法继承儿子的遗产,并过户到自己名下。
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父母将房产赠与儿子后父亲去世了, 儿子可以要回产权父亲的所有权吗吉林省在线咨询 2022-03-22如果在你名下,产权人属于你。 法律对于赠与人撤销赠与有所限制。第一百九十二条受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。 第一百九十三条因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与
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儿子的房屋可以赠与父亲吗北京在线咨询 2022-10-201、如果房屋的所有权都是自己子女的,在自愿的情况下,子女的房屋可以赠与自己的父母;2、但如果房屋所有权属于子女和配偶共同共有的情况下则子女的房屋必须要经过配偶的同意才能赠与自己的父母;3、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十七条婚姻法第十七条关于“夫或妻对夫妻共同所有的财产,有平等的处理权”的规定,应当理解为:(一)夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日