宅基地流转过程中,由于涉及到一定的经济利益,所以很多人都会在流转的时候发现了纠纷。一旦有宅基地流转纠纷,为了维护个人的权益,大部分人都会去找专业的律师来帮助自己处理相关的纠纷。那么,宅基地流转律师怎么收费?
宅基地流转律师怎么收费?
1.计时收费:收费标准100-1500元/小时
2.按件:不涉及财产:500--8000元/件
3.按比例收费:
争议标的收费比例
l0万元以下的(含10万元)费率为4.5%
每件低于500元的按500元收取
10-50万元(含50万元)费率为4%
50-100万元(含100万元)费率为3%
l00-500万元(含500万元)费率为2%
500万元以上费率为1%
4.对非城市居民可按规定的收费标准下浮40%收取。属国家级贫困县、自治区级贫困县(含防城区)的律师事务所,按规定的收费标准下浮40%收取。
农村宅基地可以有条件的转让
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
农村村民因继承等原因形成一户拥有二处以上宅基地的,多余的住宅应当转让。受让住宅的村民必须符合申请宅基地的条件,并依照本办法的规定办理宅基地审批手续。
可见,我国法律虽然原则上规定一户只能拥有一处宅基地,但是考虑到继承等原因造成的宅基地拥有量不均衡的现状,还是有条件的认可宅基地的转让的。
宅基地转让的条件
宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:
(1)转让人拥有二处以上的农村住房;
(2)同一集体经济组织内部成员转让;
(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
(4)转让行为征得集体组织同意;
(5)宅基地使用随房一并转让。
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农村宅基地律师怎么收费内蒙古在线咨询 2023-03-20计时收费:200-3000元/小时。不涉及财产的行政诉讼:3000-20000元/件;涉及财产的行政诉讼收费标准:在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取:5万元以下:免加收;5万-10万(含10万元),8%。