宅基地流转律师怎么收费-法师兄

宅基地流转律师怎么收费

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-03 21:04:02 272 人看过

宅基地流转过程中，由于涉及到一定的经济利益，所以很多人都会在流转的时候发现了纠纷。一旦有宅基地流转纠纷，为了维护个人的权益，大部分人都会去找专业的律师来帮助自己处理相关的纠纷。那么，宅基地流转律师怎么收费?

宅基地流转律师怎么收费?

1.计时收费:收费标准100-1500元/小时

2.按件:不涉及财产:500--8000元/件

3.按比例收费:

争议标的收费比例

l0万元以下的(含10万元)费率为4.5%

每件低于500元的按500元收取

10-50万元(含50万元)费率为4%

50-100万元(含100万元)费率为3%

l00-500万元(含500万元)费率为2%

500万元以上费率为1%

4.对非城市居民可按规定的收费标准下浮40%收取。属国家级贫困县、自治区级贫困县(含防城区)的律师事务所，按规定的收费标准下浮40%收取。

农村宅基地可以有条件的转让

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

农村村民因继承等原因形成一户拥有二处以上宅基地的，多余的住宅应当转让。受让住宅的村民必须符合申请宅基地的条件，并依照本办法的规定办理宅基地审批手续。

可见，我国法律虽然原则上规定一户只能拥有一处宅基地，但是考虑到继承等原因造成的宅基地拥有量不均衡的现状，还是有条件的认可宅基地的转让的。

宅基地转让的条件

宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：

(1)转让人拥有二处以上的农村住房;

(2)同一集体经济组织内部成员转让;

(3)受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件;

(4)转让行为征得集体组织同意;

(5)宅基地使用随房一并转让。

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