租售同权后租金会不会降低
来源:法律编辑整理 时间: 2024-01-23 13:19:41 131 人看过

一、租售同权后租金会不会降低

租售同权后租金不会降低,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。

《民法典》第七百二十六条

出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。

二、产权变更后租赁合同会变更吗

产权变更后租赁合同是不会变更的。我国法律规定,买卖不破租赁。

就是在租赁合同期内的房屋产权变更,不影响租赁合同的效力。租金归属方面,所有权人(卖方)与买受人有约定的,按约定处理。无约定的,由取得物权的买受人享有。

《民法典》第七百二十五条

租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。

《民法典》第七百二十六条

出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;

但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。

三、产权变更后租赁合同是否会变更

产权变更后租赁合同是不会变更的。

我国法律规定,买卖不破租赁。就是在租赁合同期内的房屋产权变更,不影响租赁合同的效力。租金归属方面,所有权人(卖方)与买受人有约定的,按约定处理。无约定的,由取得物权的买受人享有。

《民法典》第七百二十五条

租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。

《民法典》第七百二十六条

出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;

但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。

《中华人民共和国民法典》:第十四章 租赁合同  第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月03日 23:19
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 租售同权广州房租会受到什么样的影响?
    一、租售同权广州房租会受到什么样的影响?1、租房也可就近上学房租水涨船高拥有好教育资源的房源,房租方面,可能因为供求关系的变化,有较大幅度的提高。因为大量想给孩子良好教育资源的父母会纷纷去拥有优质教育资源的地块租房,而不是买房。2、大量租房入学涌入学区资源不足大家都知道学区房之所以贵,根本原因就是优质教育资源的稀缺。当大量外地人口涌入,教育资源就变得更为紧张,届时同样是一房难求,对于房价可能还会成为反作用。3、租房上学依然要求有本地户口按规定,具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女,其监护人在本市无自有产权住房,以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经登记备案的,由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校(含政府补贴的民办学校学位)就读。二、广州租售同权的政策是什么?1、赋予符合条件的承租
    2024-01-26
    452人看过
  • 养老金改革不会降低待遇
    按新计发办法,参保人员每多缴一年,基础养老金就增发一个百分点《国务院关于完善企业职工基本养老保险制度的决定》中明确规定,从明年1月1日起,养老金全部由个人缴费形成,单位缴费不再划入个人账户。个人账户的规模统一由本人缴费工资的11%调整为8%。劳动保障部按新计发办法,参保人员每多缴一年,基础养老金就增发一个百分点《国务院关于完善企业职工基本养老保险制度的决定》中明确规定,从明年1月1日起,养老金全部由个人缴费形成,单位缴费不再划入个人账户。个人账户的规模统一由本人缴费工资的11%调整为8%。劳动保障部有关负责人称,这次养老金制度改革,既不会增加企业和个人的负担,也不会降低退休人员的待遇。昨天劳动和社会保障部在国务院新闻办召开发布会,介绍新养老制度实行的若干问题。劳动保障部社保中心主任孟昭喜明确表示,这次改革养老金计发办法,主要是调整养老金的结构,以利于建立一个激励和约束机制,而不可能降低退休
    2023-06-09
    453人看过
  • 公租房会不会影响低保
    公租房又称公共租赁住房,是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。一、有没有公租房可以一直租的公租房不可以一直租,租赁期限一般不超过5年。公租房的全称是公共租赁住房,不归个人所有,而是由政府或公共机构所有。公租房是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。二、离婚了公租房会不会收回离婚了公租房不会收回。公租房可以在租赁期内继续居住,但租赁合同到期后可能无法续租。公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各社会主体通过新建
    2023-06-20
    379人看过
  • 房价下跌会不会导致房租下降
    比如,用白话来说,我需要买房成家,但当我目前买不起房子时,我会找一个相对合适的出租房;当未来房价下跌时,我会开始选择一个比自己更划算的买房计划。然而,住房调控政策的密集出台,不仅给房地产市场降温,也增加了租房者向购房者转移的难度(如首付增加、个人所得税缴纳期限限制等),可见,楼市调控政策并不会大幅减少租房者,相应地,租金下调的空间也变得非常有限。其次,租赁市场是一个简单的供给市场,其价格完全由需求方即租房者的收入和需求决定,并不因房价的转移而转移。其次,租赁市场是一个简单的供给市场,其价格完全由需求方即租房者的收入和需求决定,并不因房价的转移而转移。最后,基于以上分析,我们可以得出以下结论:因此,房价下跌对租赁市场需求的影响极为微弱。它是由市场供求关系决定的,而不是由房价决定的。1。租金的价格与市场经济的定价非常一致。没有人会在看到租金低的情况下买房、租10套房子,这样就不会人为破坏租赁市
    2023-05-08
    438人看过
  • 租售同权仅限公租房会带来什么问题
    一、租售并举与租售同权提起房地产行业,人们的第一反应大体还是商品房销售市场,对住房租赁廉租房,公租房的市场,认知还在初级阶段。此次广州发布的租售同权政策既注重了权利对等,又明确了责任主体。政策一出,舆论反响热烈。一些人惊呼,此次新政将成为“楼市炸弹”,会导致学区房价格的暴跌。而另一些人则盛赞,认为新政将成为有效的“平衡杠杆”,能够促资源均等化。租赁住房发展的相关政策强度、执行的力度均超越以往,显示出各地推进“租售并举”的决心。这也可以看出,住房租赁市场已经逐渐成为房地产“白银时代”的热点。多管齐下建立的购租并举的住房制度,就是要满足多层次的住房需求。住房租赁市场,是房地产市场的重要组成部分,是解决住房问题的重要渠道。有业内人士认为,租购同权对于租赁市场的发展无疑具有标志性的意义,发展租赁市场将吸引更多实力开发商进入自持物业领域,并带来更多政策的关注,从而倒逼开发商转变开发理念。二、西安楼市
    2023-03-28
    174人看过
  • 惠州业主改售为租逼降租金降幅每月200—300元
    随着年底的到来,市区房租下降的趋势更加明显。由于租客减少,市区出现了大房子难以租出去、小房子充当降租先锋的特点。近期,众多房东和中介公司纷纷以低价招揽客户,市区恒和·金谷、丽格国际公寓等小户型项目的租金已明显下降,恒和·金谷之前1200元∕月左右的房子现在要价1000元∕月,丽格国际公寓三四个月前至少每月800元的房子,现在房东只要价650元∕月。现在房东比较好讲价在即将进入12月之际,本地房屋租赁市场在1个多月前的降租现象已出现了大幅蔓延的趋势,一些租赁房源较多的小区房租普遍下降。降租范围涵盖了市区大部分房源,其中包括普通小户型、酒店式公寓和普通住宅单位。记者近期走访市区江北、东平、麦地、演达等区域了解到,大部分房子降租幅度在200~300元∕月之间,有的拥有优质配套资源的豪宅降租幅度较大,达500元∕月左右。为了招揽租客,不少房东和中介没有标明房租的准确价钱,打出了空房出租,看房方便,
    2023-06-09
    140人看过
  • 关于租售同权那些人会受益
    一、关于租售同权那些人会受益?2018租售同权的收益人群:1、高素质人才在北上深一线城市,有多少怀揣梦想的北漂、沪飘,因为无法给孩子一个好的教育资源而愁肠百结吃睡不宁,只能逃离!一旦租房和买房具有同等的受教育权利,这对高素质人才的吸纳将会产生多么大的影响!一方面我们需要明白该政策对人才的吸纳作用,另一方面也要清晰地认识到,广州试点的人才准入门槛还是很高的,所谓「符合条件的承租人子女」,要求具有本市户籍、人才绿卡等约束性条件。2、租赁行业及其从业人员从去年,中央就发文鼓励各个城市因地制宜发展住房租赁市场,全国各地响应不一。北京、上海、广州均有较大力度呼应,比如上海前不久就公布「住房发展十三五规划」,宣布未来5年将供应170万套住房,同比大涨60%。新增住房里租赁住房70万套,占绝对大头,保障性住房55万套;商品住宅只有45万套,且以中小户型为主。由此可以看出,一线城市未来将重点发展住房租赁市
    2023-06-01
    80人看过
  • 合同租房一年一个月不租了押金会不会退
    一、合同租房一年一个月不租了押金会不会退合同租房一年一个月不租了押金一般不会退。因为合同约定一年租期,租客中途退租属于合同违约,房东按合同约定是不会退押金的,因为这种情况基本是租客单方面违约,房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房,否则就需要承担押金赔偿的后果。对于租客而言,在退房之前最好通知房东,和对方协商,争取减少经济损失。但如果租客想要回押金可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。二、房屋租赁纠纷的诉讼时效房屋租赁合同纠纷的诉讼时效一般是三年,最长时效二十年。《民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况
    2023-04-25
    351人看过
  • 租售同权不敢出租怎么办
    租售同权房屋不敢出租怎么办?不会。,租售同权带来的影响是房租上涨。租售同权并不能让房价下跌(就算是未来我国的房价下跌了,但是下跌的真正原因绝对不是租售同权)。租售同权的实质是将扩大房屋租赁的相关权益。以前,租房只能享有房屋的使用权;租售同权以后,可以享受和买房一样的子女就学、医疗、养老等其他社会福利的权利。租售同权,住建部称将立法明确“租售同权”:租房与买房居民享同等待遇,住建部有关负责人说,将通过立法,明确租赁当事人的权利义务,保障当事人的合法权益,建立稳定租期和租金等方面的制度,逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。租售同权,非常好的地方是去除了“租房歧视”,也就是“户籍歧视”。让北漂、沪漂等在大城市创业、就业,但是还没能买房的外地人,能够在子女就学、就医、父母养老、社会保障等各方面获得一定的权利和保障。但是,这种提高“租房权利”的方式,并不能让大家都不买房而租房了。
    2023-04-30
    385人看过
  • 房屋转租后会不会有使用权
    一、房屋转租后会不会有使用权房屋转租后有使用权。房屋转租是承租人将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质保底收益的行为,房屋转租经出租人同意,可以依法签订租赁合同获得使用权。《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。二、公租房会不会转租出去公租房不能转租。据我国《公共租赁住房管理办法》,经过取证,对于公租房转租的行为,一旦查实,将对申请人进行处理,房子会被立即清退。同时,第三十六条还规定,承租人有转借、转租或者擅自调换所承租公租房的,由市、县级人民政府住房保障主管
    2024-01-21
    288人看过
  •  降低租赁定金风险的技巧
    为避免租赁定金纠纷,可以采取以下方法:要求中介公司提供与上一家公司挂牌出售房屋的委托协议,与中介公司签订书面中介协议,在与中介公司签订中介协议后实际交付定金之前,买方还应要求中介公司出具委托书,委托中介收取定金,收到委托书后,中介公司应在交付定金时出具收取定金的收据。以上四项措施可有效避免租赁定金纠纷。为了避免租赁定金纠纷,可以采取以下方法:1.要求中介公司提供与上一家公司挂牌出售房屋的委托协议。本协议应包括房屋的基本情况、房价、委托期限和委托中介公司向下一家公司收取定金的内容;2、与中介公司签订书面中介协议。本协议至少应包括房屋的基本情况、房价、保留期限和存款处理方法,并必须加盖中介公司的印章;3、在与中介公司签订中介协议后实际交付定金之前,买方还应要求中介公司出具委托书,委托中介收取定金;4、收到委托书后,中介公司应在交付定金时出具收取定金的收据。该收据仅由中介公司经理签字,必须加盖中
    2023-10-07
    480人看过
  • 简化租金降低房产税负担
    这是当前筹划机构给出的通用的规避房产税的方案,很多企业也正在实践中应用。该方案风险在于:理论上,房屋租金,是指承租人因使用房屋而向出租人交付的租金。房屋租金的基本构成因素包括以下几个方面:房屋折旧费、维修费、管理费、利息、土地使用费、房产税、利润、税金、保险费。房租租金税点多少房产租赁税,即营业税,税率是5%。(一)属私人出租房屋的,需缴纳以下税费:(1)房产税,按租金的4%;(2)营业税,按租金的5%;(3)个人所得税,租金不超过4000元的,按(租金-已纳税金-800元)的10%;租金超过4000元(含4000元)的,按(租金-已纳税金(1-20%))的10%;(4)教育附加费,按营业税的3%;(5)城市建设维护税,按营业税的1%;(6)印花税,按租金的0.1%;(7)房屋租赁管理费,按租金的2%。(二)属企业出租房屋的,需缴纳以下税费:(1)房产税,按租金的12%,按年度缴纳;(2)
    2023-07-11
    135人看过
  • 迟延交付租金房东会不会解除租赁合同
    一、迟延交付租金房东会不会解除租赁合同迟延交付租金,房东不能解除租赁合同,承租人无正当理由到期未交付租金的,出租人应先行使催告权,要求承租人在合理的期限内交付。如果在出租人催告的期限到达后,承租人仍不予交付,出租人便可以解除合同。《民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。二、房东不同意的转租合同会不会是有效的房东不同意的转租合同无效。在与原房东签订的合同中,原房东明确表示同意实施转租或合同虽未约定但房东表示同意转租的,其转租合同合法有效;在与原房东签订的合同中,原房东明确表示不允许转租或协商转租房东予以拒绝的,其转租合同视为无效。房屋转租所造成的损失,出租人可以找承租人赔偿。在承租人获得出租人的同意转租后,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,所以对于第三人造成的损害,承租人要向出租人担责
    2024-01-30
    187人看过
  • 租房没签合同定金会不会退
    一、租房没签合同定金会不会退租房定金会不会退要根据具体情况分析:1、因给付定金一方的个人原因导致未签订租房合同的,定金不予退还。2、因收受定金一方的个人原因导致未签订租房合同的,收受定金一方应双倍退还定金。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。二、没有签商品房买卖合同能退定金吗没有签商品房买卖合同会不会可以退定金,需根据以下情形处理:1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约或者卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约,买方违约的,定金不予返还;卖方违约的,应双倍返还定金。2、如果双方在规定的期限内,正式签订合同,则定金在买方履约后,可抵作楼款或收回;双方履
    2024-02-01
    490人看过
  • 租售同权广州房租会受到什么样的影响?
    一、租售同权广州房租会受到什么样的影响?1、租房也可就近上学房租水涨船高拥有好教育资源的房源,房租方面,可能因为供求关系的变化,有较大幅度的提高。因为大量想给孩子良好教育资源的父母会纷纷去拥有优质教育资源的地块租房,而不是买房。2、大量租房入学涌入学区资源不足大家都知道学区房之所以贵,根本原因就是优质教育资源的稀缺。当大量外地人口涌入,教育资源就变得更为紧张,届时同样是一房难求,对于房价可能还会成为反作用。3、租房上学依然要求有本地户口按规定,具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女,其监护人在本市无自有产权住房,以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经登记备案的,由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校(含政府补贴的民办学校学位)就读。二、广州租售同权的政策是什么?1、赋予符合条件的承租
    2024-01-26
    452人看过
  • 养老金改革不会降低待遇
    按新计发办法,参保人员每多缴一年,基础养老金就增发一个百分点《国务院关于完善企业职工基本养老保险制度的决定》中明确规定,从明年1月1日起,养老金全部由个人缴费形成,单位缴费不再划入个人账户。个人账户的规模统一由本人缴费工资的11%调整为8%。劳动保障部按新计发办法,参保人员每多缴一年,基础养老金就增发一个百分点《国务院关于完善企业职工基本养老保险制度的决定》中明确规定,从明年1月1日起,养老金全部由个人缴费形成,单位缴费不再划入个人账户。个人账户的规模统一由本人缴费工资的11%调整为8%。劳动保障部有关负责人称,这次养老金制度改革,既不会增加企业和个人的负担,也不会降低退休人员的待遇。昨天劳动和社会保障部在国务院新闻办召开发布会,介绍新养老制度实行的若干问题。劳动保障部社保中心主任孟昭喜明确表示,这次改革养老金计发办法,主要是调整养老金的结构,以利于建立一个激励和约束机制,而不可能降低退休
    2023-06-09
    453人看过
  • 公租房会不会影响低保
    公租房又称公共租赁住房,是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。一、有没有公租房可以一直租的公租房不可以一直租,租赁期限一般不超过5年。公租房的全称是公共租赁住房,不归个人所有,而是由政府或公共机构所有。公租房是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。二、离婚了公租房会不会收回离婚了公租房不会收回。公租房可以在租赁期内继续居住,但租赁合同到期后可能无法续租。公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各社会主体通过新建
    2023-06-20
    379人看过
  • 房价下跌会不会导致房租下降
    比如,用白话来说,我需要买房成家,但当我目前买不起房子时,我会找一个相对合适的出租房;当未来房价下跌时,我会开始选择一个比自己更划算的买房计划。然而,住房调控政策的密集出台,不仅给房地产市场降温,也增加了租房者向购房者转移的难度(如首付增加、个人所得税缴纳期限限制等),可见,楼市调控政策并不会大幅减少租房者,相应地,租金下调的空间也变得非常有限。其次,租赁市场是一个简单的供给市场,其价格完全由需求方即租房者的收入和需求决定,并不因房价的转移而转移。其次,租赁市场是一个简单的供给市场,其价格完全由需求方即租房者的收入和需求决定,并不因房价的转移而转移。最后,基于以上分析,我们可以得出以下结论:因此,房价下跌对租赁市场需求的影响极为微弱。它是由市场供求关系决定的,而不是由房价决定的。1。租金的价格与市场经济的定价非常一致。没有人会在看到租金低的情况下买房、租10套房子,这样就不会人为破坏租赁市
    2023-05-08
    438人看过
  • 租售同权仅限公租房会带来什么问题
    一、租售并举与租售同权提起房地产行业,人们的第一反应大体还是商品房销售市场,对住房租赁廉租房,公租房的市场,认知还在初级阶段。此次广州发布的租售同权政策既注重了权利对等,又明确了责任主体。政策一出,舆论反响热烈。一些人惊呼,此次新政将成为“楼市炸弹”,会导致学区房价格的暴跌。而另一些人则盛赞,认为新政将成为有效的“平衡杠杆”,能够促资源均等化。租赁住房发展的相关政策强度、执行的力度均超越以往,显示出各地推进“租售并举”的决心。这也可以看出,住房租赁市场已经逐渐成为房地产“白银时代”的热点。多管齐下建立的购租并举的住房制度,就是要满足多层次的住房需求。住房租赁市场,是房地产市场的重要组成部分,是解决住房问题的重要渠道。有业内人士认为,租购同权对于租赁市场的发展无疑具有标志性的意义,发展租赁市场将吸引更多实力开发商进入自持物业领域,并带来更多政策的关注,从而倒逼开发商转变开发理念。二、西安楼市
    2023-03-28
    174人看过
  • 惠州业主改售为租逼降租金降幅每月200—300元
    随着年底的到来,市区房租下降的趋势更加明显。由于租客减少,市区出现了大房子难以租出去、小房子充当降租先锋的特点。近期,众多房东和中介公司纷纷以低价招揽客户,市区恒和·金谷、丽格国际公寓等小户型项目的租金已明显下降,恒和·金谷之前1200元∕月左右的房子现在要价1000元∕月,丽格国际公寓三四个月前至少每月800元的房子,现在房东只要价650元∕月。现在房东比较好讲价在即将进入12月之际,本地房屋租赁市场在1个多月前的降租现象已出现了大幅蔓延的趋势,一些租赁房源较多的小区房租普遍下降。降租范围涵盖了市区大部分房源,其中包括普通小户型、酒店式公寓和普通住宅单位。记者近期走访市区江北、东平、麦地、演达等区域了解到,大部分房子降租幅度在200~300元∕月之间,有的拥有优质配套资源的豪宅降租幅度较大,达500元∕月左右。为了招揽租客,不少房东和中介没有标明房租的准确价钱,打出了空房出租,看房方便,
    2023-06-09
    140人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 降低后会不会也一同降低
      宁夏在线咨询 2022-10-30
      领导承诺的是五险一金,当然就包含了公积金。
    • 租售同权房价会降么怎么处理
      广西在线咨询 2022-07-01
      租售同权,住建部称将立法明确“租售同权”:租房与买房居民享同等待遇,住建部有关负责人说,将通过立法,明确租赁当事人的权利义务,保障当事人的合法权益,建立稳定租期和租金等方面的制度,逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。
    • 租售同权后买房是不是会涨啊?
      天津在线咨询 2023-12-08
      会涨价政府从来没说过要降房价,只是要求维稳,调控的目的也是为了控制房价的过快上涨以免产生系统性风险。买不买房基于自己的判断,房产税导致房产持有成本上升,怎么可能降房价,不过是增税负的借口罢了。房价最终肯定会走向合理,但估计要等20年后,你等不起。
    • 北京是否不会租售同权
      宁夏在线咨询 2023-09-16
      北京会实行租售同权,北京租售同权政策,重点保障对象是京籍无房家庭,而且要求在承租房中实际居住三年,同时又稳定就业三年,才可以享受区域内的义务教育。
    • 房屋租赁期间买卖不成租金能否降低
      海南在线咨询 2022-01-27
      双方签订了租赁合同,就应当按照合同的约定履行。你所谈到的购物区无人所知,那是市场风险,你在签订合同的时候应当考虑到。若你签订合同时对此认识不足,是你对市场风险估计不足,后果是要自己承担的。你要求降低租金,只能采取和对方协商的方式,拒不履行合同会给你自己带来不利后果。根据你所述的情况,开发商为了不影响自己的商誉,已经同意降低一部分租金,总比按原合同履行好。所以,建议你妥善解决,尽量争取交付最少的租金