流转土地承包经营权合同是否可以约定仲裁-法师兄

流转土地承包经营权合同是否可以约定仲裁

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-03 10:12:24 215 人看过

《中华人民共和国农村土地承包法》中第五十一条：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。

当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

第五十二条当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力。

由此可以看出，流转土地承包经营权合同是可以约定仲裁的。

一、农村土地承包经营权的中仲裁的特点

1、仲裁的标的物是土地经营权。只是针对土地经营权仲裁，对经营行为无能为力，对有经营权而无法耕种的，只能通过调解和司法手段解决。

2、是在一定范围内发生的土地经营权纠纷。农村土地的发包是以村集体经济组织为单位发包的，发生土地经营权属纠纷是在一定的集体经济组织内。

3、裁决具有强制性，当事人必须履行。裁决书具有法律效力，当事人一方不履行的，可向当地人民法院申请强制执行。

二、农村土地承包纠纷仲裁当事人的确定

发包方：一般为村集体经济组织法人代表，或是受法人代表委托的由集体经济组织的其他人参与仲裁。一定要有委托书，须经仲裁庭同意。

承包方：由承包土地的家庭户主参加，户主不能参加的，由家庭成员参加，家庭成员不能参加，委托律师、法律工作者参与仲裁的，要有委托书，须经仲裁庭同意。

转出方：属于农村土地承包经营权转出一方代表。

转入方：属于农村土地承包经营权转入一方代表。

合伙人：对二人及二人以上合伙承包的生产经营项目，参与仲裁一般都应参加。

其他利害关系人：涉及到土地承包经营权及其收益有利害关系的人。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地承包经营权相关文章

法律综合知识
土地承包经营权确权是什么意思，土地承包经营权的流转的期限

一、土地承包经营权确权是什么意思土地承包经营权确权的意思是指对家庭承包土地确权和其他承包方式承包的土地确权。家庭承包土地的确权是由县农村土地承包管理部门对家庭农户承包土地的地块、面积、空间位置等信息及其变动情况记载于登记簿，由县级以上地方人民政府颁发土地承包经营权证书，进一步明确农民对承包土地的各项权益；其他承包方式承包的土地确权是指对家庭承包以外的其他承包经营土地的地块、面积、空间位置等信息及其变动情况记载于登记簿，经县农村土地承包管理部门审核，由县级人民政府颁发土地承包经营权证书予以确认土地承包的权益。二、土地承包经营权的流转的期限土地承包经营权的流转的期限为30年，如果土地承包经营权人已经使用了土地10年，那么他的土地在进行流转的时候，所签订的期限就不得超过20年。流转期限超过土地承包经营权剩余期限的，超过部分无效。土地承包经营权的30年期限是对于耕地来说的，其他如草地的承包期限是3

2023-06-19

145人看过
土地承包
承包土地的经营权流转期限

一、承包土地的经营权流转期限1、不得超过其本身的承包期限中没有履行的期限。2、不得超过承包合同的剩余期限。3、土地承包经营权流转期限不得超过承包合同的剩余期限。二、农村土地承包经营权农村土地承包经营权，是指农村土地承包人对其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定处分的权利。《农村土地承包法》使之趋于完善并增强可操作性。1、农村土地承包经营权承包的原则：农村土地承包坚持公开、公平、公正的原则，正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。农村土地的范围：农村集体所有和国家所有依法由农民使用的土地，包括耕地、林地、草地以及其他依法用于农业的土地。2、家庭承包经营。（1）发包方权利：发包的权利、监督的权力、处理的权力、法律行政法规规定的其他权利（2）发包方的义务：维护承包方的土地经营权、尊重承包方的生产经营自主权、为承包方提供必要的服务、组织农业基础设施建设（3）承包方的权利：土地承包经营、土地承包

2023-05-06

362人看过
土地承包经营权
土地出租时是否转让土地承包经营权

一、土地出租时是否转让土地承包经营权土地出租时，不用转让土地承包经营权，只是将土地出租给他人使用。《民法典》第三百三十一条规定在：“土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。”土地承包经营权人可以对土地进行占有、使用和收益，当事人将土地出租给他人的，只是将土地的使用权转让给他人，其他的权利还是应当由土地承包经营权人享有，然后土地承包经营权人可以依照法律的规定，将土地承包经营权互换、转让，可以看出当事人将土地进行互换或者转让的，才需要将土地承包经营权转让给他人，只是出租的，不用转让其土地承包经营权。【法律依据】《民法典》第三百三十一条、第三百三十四条二、土地出租需要缴纳哪些税土地出租应携带国有土地使用证、租赁合同等有关资料，主动到所在地地方税务机关办理纳税申报，并按照规定缴纳增值税、房产税、教育费附加、印花税、个人

2023-05-06

465人看过
法律综合知识
土地承包经营权的流转有哪些方式，土地承包经营权流转的法律特征

一、土地承包经营权的流转有哪些方式土地承包经营权的流转方式有：1．转包。转包主要发生在农村集体经济组织内部农户之间。2．出租。出租主要是农户将土地承包经营权租赁给本集体经济组织以外的人。3．互换。互换是农村集体经济组织内部的农户之间，为方便耕种和各自需要，对各自的土地承包经营权的交换。4．转让。转让是农户将土地承包经营权转移给他人，转让将使农户丧失对承包土地的使用权。5．入股。即承包方将承包土地使用权入股，参加农业股份制、农业股份合作制或实行“股田制”，并以入股股份作为分红依据。6．确利流转。7．确股流转。二、土地承包经营权流转的法律特征土地承包经营权流转的法律特征有：1．流转的主体是享有承包经营权的农户。依照土地承包法的规定，对土地承包经营权的流转的主体是享有承包权的农户，农户得依自己的意思对享有的承包经营权以转包、互换、出租、转让或者其它方式流转，任何组织和个人不得强迫或者阻碍。2．流

2023-06-24

346人看过

土地承包经营权
土地承包经营权仲裁申请书范文

申请人：ＸＸＸＸ，曾用名ＸＸ，女，Ｘ族，农民，ＸＸＸＸ年ＸＸ月ＸＸ日生，ＸＸＸ省ＸＸ市人，住ＸＸＸ省ＸＸ市ＸＸ镇ＸＸ村委会ＸＸＸＸ号，身份证号ＸＸＸＸＸＸＸＸＸＸ，联系电话ＸＸＸＸＸＸＸＸＸ。被申请人：ＸＸＸ，Ｘ，Ｘ族，农民，ＸＸＸＸ年ＸＸ月生，ＸＸＸ省ＸＸ市人，住ＸＸＸ省ＸＸ市ＸＸ镇ＸＸ村委会Ｘ社ＸＸＸ号，联系电话ＸＸＸＸＸＸＸＸＸＸＸ。系ＸＸ市ＸＸ镇ＸＸ村委会Ｘ社原社长，申请人ＸＸＸＸ之父亲。案由：侵害农村土地承包经营权纠纷仲裁请求：请求被申请人返还其依职权强占的属于申请人的农村土地承包经营权份额Ｘ．ＸＸ亩，并独立办理农村土地承包经营权证。事实和理由：申请人ＸＸＸＸ系被申请人ＸＸＸ的女儿。ＸＸＸＸ年ＸＸＸＸ月ＸＸＸＸ日，申请人嫁到ＸＸ市ＸＸ镇ＸＸ村，与ＸＸＸ结婚，ＸＸＸＸ年离婚后回到ＸＸ市ＸＸ镇ＸＸ村委会ＸＸ社娘家。ＸＸＸＸ年ＸＸＸＸ月ＸＸＸＸ日，申请人与赵ＸＸ结婚，ＸＸＸＸ年ＸＸ月Ｘ

2023-04-26

230人看过
法律综合知识
创设土地承包经营权流转制度的必要性，土地承包经营权流转的方式

一、创设土地承包经营权流转制度的必要性创设土地承包经营权流转制度的必要性主要在以下两个方面：1．社会学意义。土地承包经营权流转的有利于农村土地资源优化配置和充分利用农村土地，有利于农村劳动力向二、三产业顺利转移，反映了生产要素的合理流动和优化配置，是农业生产向规模化、产业化经营深化的需要。2．法学意义。我国目前实行的家庭承包责任制并不能完全发挥物权的效力，如果建立土地承包经营权流转制度，则可以充分利用土地的效能。二、土地承包经营权流转的方式土地承包经营权流转有如下方式：1．转包。转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。2．出租。出租是指承包方将部分或全部土地承包权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。3．互换。互换是指在承包方之间为方便耕作或者各自需要，对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换，同时交换相应的土地承包经营权。4．转让

2023-06-22

402人看过
土地承包经营权
关于土地承包经营权流转合同如何解除？

解除土地承包经营权流转合同有以下的情形：1、经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的。2、发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的。3、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或者全部迁徙并落户外地的。4、承包方丧失劳动能力，无力继续耕种土地，本人自愿放弃土地承包权的。5、由于国家建设需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。6、由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因，使全部承包土地严重破坏，承包合同全部无法履行的。7、承包方在承包期内，违反法律法规和承包合同的约定，闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的，由发包方解除承包合同，收回所发包的耕地。8、承包人在承包期内死亡，且无第一顺序继承人继承承包的，可以解除土地承包合同。土地承包经营权流转合同的内容（一）双方当事人的姓名、住所；（二）流转土地的名称、坐落、面

2023-08-05

365人看过
土地承包经营权
土地承包经营权流转制度是否必须实行？

任何一种制度的设定都有着深厚的经济基础和社会需要。在我国农村土地制度发展、变革的过程中，国有土地所有权与使用权分离的冲击、家庭承包经营制的成熟、农业生产的现代化、小城镇的建设，孕育了农户对经营权处分的必要；这种必要反映到国家制度构造上，就必然地产生土地承包经营权的流转制度。具体的讲，创设土地承包经营权流转制度的必要性主要在以下两个方面：1、社会学意义。土地承包经营权流转的有利于农村土地资源优化配置和充分利用农村土地，有利于农村劳动力向二、三产业顺利转移，反映了生产要素的合理流动和优化配置，是农业生产向规模化、产业化经营深化的需要。2、法学意义。我国目前实行的家庭承包责任制，是通过农户家庭与集体经济组织签订承包合同的方式，使农户获得农村土地的使用权。在这一土地所有权与使用权相分离的过程中，承包合同表现为一种债权关系，而农户基于这一合同所获得的土地使用权，也便具有了债权的属性。也正是因为如此，

2023-08-05

432人看过

法律综合知识
承包经营权人可通过什么方式流转土地经营权

一、承包经营权人可通过什么方式流转土地经营权承包经营权人可通过以下方式流转土地经营权：1．转包转包重要发生在农村集体经济组织内部农户之间。转包人是享有土地承包经营权的农户，受转包人是承受土地承包经营权转包的农户2．出租出租主要是农户将土地承包经营权租赁给本集体经济组织以外的人。出租人是享有土地承包经营权的农户，承租人是承租土地承包经营权的外村人。3．互换互换是农村集体经济组织内部的农户之间，为方便耕种和各自需要，对各自的土地承包经营权的交换。4．转让转让是农户将土地承包经营权转移给他人，转让将使农户对承包土地的使用权。5．入股即承包方将承包土地使用权入股，参加农业股份制，农业股份合作制或实行“股田制”，并以入股股份作为分红依据。6．反租倒包是原承包给农户的土地，由发包方反租回来，再重新发包或由集体直接经营。主要用以发展高效农业，创建科技示范区等。7．退包是指承包户在承包期内把承包土地退交给

2023-08-09

370人看过
土地承包经营权
农村土地承包经营权承包人是否可以暂停承包？

土地承包经营权是可以终止的。土地承包经营权是使用收益集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。承包人对于土地等生产资料有权独立进行占有、使用、收益，并进行生产经营活动，排除包括集体组织在内的任何组织或他人的非法干涉。土地承包经营权的确权确权登记颁证是为了清晰产权，保护农民的财产权益。农村宅基地在本集体经济组织内部是可以流转的，但你要卖给本集体经济组织之外的人，那是不可以的。如果宅基地可以卖给社会上任何人，那就是商品房，这个土地的性质就变了。小产权房之所以违法，是因为它不符合规划，跟所有权没有关系。相农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地，包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地，不得遗漏。

2023-07-16

260人看过
法律综合知识
土地承包经营权流转名词解释

一、土地承包经营权流转名词解释土地承包经营权流转，是指通过承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。农村土地承包经营权流转分别有转让、转包、互换、出租等方式。转让：转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源，经承包方申请和发包方同意，将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户，由其履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止，原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。转包：转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后原土地承包关系不变，原承包继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。接包方按转包时约定的条件对转包方负责。承包方将土地交他人代耕不足一年的除外。互换：互换是指承包方之间为方便耕作或者各自需要，对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换，同时交

2022-01-20

447人看过
管制
农村土地经营权转包是否合法

农村土地经营权转包合法。农村土地承包经营权的客体是农村土地使用权。承包经营的土地属于农民集体所有，或者属于国家所有而由农民集体长期使用。土地经营权转包是承包方自主决定，将部分或者全部土地承包经营权有偿或者无偿地转移给其他农户的行为。承包方与发包方的承包关系不变，土地转包应及时将流转合同报发包方备案。一、征地过程中如何维护农民的权益第一，明确农民集体土地所有权的具体归属。按照物权理论，土地所有权是一种完全的物权，包括占有、使用、收益、处分四个方面的权能，只有真正的权利主体才拥有完整的所有权。我国现行法律规定的农民集体土地所有权，没有明确规定农民集体作为土地所有权主体的构成要素和运行原则，没有明确产权代表和执行主体的界限和地位，没有解决农民集体和农民个人的利益关系，这种农民集体土地所有权并不完整。由于权利界定是土地产权交易的基本前提，也是权利人获得利益的基本前提，只有真正拥有土地所有权及其相应

2023-04-06

113人看过

土地转包
土地转包后能否收回承包经营权

律师：村委会作为用人单位，将同一块土地先后承包给李先生和张先生。根据最高人民法院《关于审理农村土地承包纠纷案件适用法律的解释》，村委会与张先生签订的合同无效，土地承包经营权应归李先生所有。”《农村土地承包法》规定耕地承包期为30年。土地承包合同完成后，用人单位不得非法变更或者解除合同。在本案中，李先生的土地承包经营权于2023年到期。村委会单方面将李先生的2亩承包地承包给张先生，收回李先生的部分承包地是违法的。李先生在合同期限内的转包行为是法律允许的，不影响原合同关系。转让收入应归李先生所有。

2023-05-07

369人看过
法律综合知识
可不可以继承土地承包经营权

一、可不可以继承土地承包经营权我国的土地承包依照承包的主体不同一般分为两种形式，有的以户为单位，有的以个人为单位。1、家庭承包方式取得的土地承包经营权，不发生继承。以户为单位的承包，根据《农村土地承包法》第十六条规定，家庭承包是以农户为生产经营单位进行的承包，农户内家庭成员依法平等享有承包土地的各项权益，此种情形下，当家庭中部分成员死亡的，作为承包方的户仍然存在，因此，家庭成员之间并不发生继承问题，而若家庭成员全部死亡的，则户已然不存在，更不存在承包经营权的继承问题。2、个人承包的林地承包经营权以及通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的“四荒”（荒山、荒沟、荒丘、荒滩）土地的承包经营权可以被依法继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。二、将收回土地承包权的情况有哪些第1种情况：承包方消亡的。什么是“承包方消亡”呢？因为在农村的土地承包是以家庭为单位的，如果整个土地承包户的

2024-01-26

91人看过