大连申请限价房的注意事项有哪些-法师兄

大连申请限价房的注意事项有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-10 17:30:19 106 人看过

1、购房人取得房屋权属证书后5年内不得转让所购住房。

确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按购买价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。回购的房屋继续作为限价商品住房向符合条件家庭出售。购房人在取得房屋权属证书5年后转让所购住房的，应按届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地收益等价款。

2、不符合购买限价商品住房条件的家庭，将被取消购房资格。

区县住房保障管理部门也可对申请家庭的收入、住房和资产情况进行检查。对经核实不符合购买限价商品住房条件的家庭，应取消其购房资格。

3、能骗购限价商品住房的，否则将被追究刑事责任。

对弄虚作假，隐瞒家庭收入、住房和资产状况及伪造相关证明的申请人，由所在区县住房保障管理部门取消其申请资格，5年内不得再次申请;对已骗购限价商品住房的，由区县住房保障管理部门责令购房人退回已购住房或按同地段普通商品住房价格补足购房款;已构成犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

商品房广告
大连房地产广告审核有哪些重点注意事项

在房地产广告审核时，发现以下情况，如客户和销售不同意修改创意，需告知他们可能的后果。在告知首代可能的风险并得到首代特批后才能放行。对特批通过的广告，要进行记录备案。一、广告主对广告内容的真实性负责，广告内容须保证真实可靠，不得出现虚假内容，广告内容虚假、引人误解或误导消费者则构成虚假广告1、商品的性能、功能、产地、用途、质量、规格、成分、价格、生产者、有效期限、销售状况、曾获奖信息及对商品或服务有关的允诺等与实际状况不符，对购买行为产生实质性影响;2、使用虚假、伪造或无法验证的统计资料、调查结果、文摘或就以就引用语做证明。【处罚规定：没收广告费用，并处以五倍以上十倍以下的罚款，广告费用无法计算或者明显偏低的，处一百万对上二百万以下的罚款;情节严重的罚款】二、需要提供销售许可证号或预售许可证号，且销售许可证号或预售许可证号必须在广告素材及链接页面均有明显展示如无销售许可证号或预售许可证号，需

2023-06-13

297人看过
收房
收房要注意的五大事项有哪些

收房流程注意事项不少业主是第一次买房子。好不容易盼到交房了，却往往不知所措。什么时间收房最好?交房手续怎样办才省时省力?请留意以下几个注意事项和经验建议。1、关于收房时间。一般房产商通知小业主交房时间比较早，建议不要在第一、第二天去收房。因为那两天同时来收房的人很多，陪同验收房子的人也不会有太充裕的时间仔细陪同看房。您不妨选择第三天或第四天。2、您可以去物业部门查看资料，包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)》、《面积实测表》等。需要注意的是，前四项文件是可以带走的。其中《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》必须是原件。3、注意核实面积、合同及价钱多退少补等问题。首先要确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。查看售房合同，看误差

2023-06-13

180人看过
法律综合知识
大连学区房购买注意事项

购买学区房注意事项：1、买学区房一定看清楚往年的学区划分，别买边缘的，容易被划出去。2、如果有条件的话可以考虑买学区房，买那种板上钉钉的那种学区房。3、买房子时还要了解一下该房子有没有空挂户口在上面。4、买二手房一定要慎重，有的好久也落不上户口。

2023-12-11

99人看过
法律综合知识
大连廉租房合租注意事项

大连廉租房申请人是属于合租的，由申请人分别与管房单位签订租赁合同，缴纳租金及其他费用。承租期间，未经批准不得更换承租人。其中，租赁合同期限为1年。如果廉租房租赁合同期满，承租人应退出廉租住房；需要续租的，应在租赁合同期满3个月前提出申请，经审核符合条件的，可重新签订租赁合同，继续承租该住房。

2023-11-25

349人看过

法律综合知识
大连生育保险报销申请流程注意事项

为了保障女性职工在生育期间的基本生活以及医疗保障，增进女性职工就业发展，大连重新制定生育保险报销流程及条件。将为大家详细介绍大连生育保险报销流程、条件。大连生育保险报销申请流程1、生育保险待遇经大连市医保中心工伤生育部审核确认后，生育职工于次月1日至25日到大连市商业银行营业部领卡。具体办公地点：中山区中山路88号天安大厦（大商男店旁）二楼储蓄窗口，联系电话：82186229、82186232。2．领取银行卡，生育职工续提供本人身份证、身份证复印件、“大连市企业职工生育保险待遇支付表”；如果是代领，还需提供代领人的身份证和身份证复印件。3．若有特殊原因在规定时间（次月1日至25日）内没有领取银行卡，请携带上述证件在下一个月的11日至12日（节假日顺延）到大连市医保中心财务部生育保险出纳窗口领取。逾期不领，大连市医保中心将对银行卡进行销户处理。大连生育保险报销申请流程注意事项大连市企业职工生

2023-12-05

217人看过
保险金
大连失业补助金申请流程及注意事项

领取条件：2020年3月至12月，领取失业保险金期满且仍未就业的失业人员、不符合领取失业保险金条件的参保失业人员，领取标准：可以申领6个月失业补助金，标准为每人每月1000元。其中，对参保缴费不满1年和领取失业保险金期满仍未就业失业人员，标准为700元。大连失业补助金领取条件在大连市领取失业保险金期满仍未就业、在大连市参加失业保险缴费不足1年、在大连市参加失业保险因本人意愿中断就业的三类失业人员，若处于失业状态即可申领失业补助金。如果参保地不在大连，可到最后参保所在地了解当地失业补助金申领事宜。《转发省人力资源社会保障厅省财政厅关于扩大失业保险保障范围的通知》大连市人力资源和社会保障局大连市财政局文件大人社发〔2020〕215号各区市县人民政府，各先导区管委会：为深入贯彻国家、省关于扩大失业保险保障范围的决策部署，确保失业人员待遇应发尽发、应保尽保，经市政府同意，现将辽宁省人力资源和社会保

2023-07-12

315人看过
法律综合知识
验房收房八大注意事项有哪些

在选择楼盘时，我们需要优先考虑天气条件，宜于在晴朗的白天开展活动，旨在避开多雨阴沉或者狂风呼啸的日子。为了保证房屋的质量和安全，建议聘请具有资深资质和丰富实践经验的专业验房人员，或者邀请相关领域具备专业知识和技能的专家参与此次任务。在检验过程中，必须准备充分的工具，如精准的测量仪器等，以便全面检查房屋内外各个方面的质量状况。具体检验项目包括但不限于以下几个方向：房屋整体架构是否完好，墙体的稳固程度及观感效果如何，地板的平整度以及防水性能怎么样，顶棚和屋顶的减震防压能力如何，门窗的密封性与使用寿命等等。所有这些信息都应该按照标准格式进行详尽记录，并请专业的验房机构出具专业的验房报告供我们据此做出相应的决策。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

2024-08-03

418人看过
婚前财产
买房注意事项大全都有哪些

买房的注意事项：注意选择品牌型开发商；注意房产政策的影响；注意选择良好的地段；注意参考房屋均价；注意房屋手续是否齐全、产权是否明晰；注意交通、超市、餐饮、学校、银行、公园、休闲娱乐场所等基础的生活配套设施；注意物业管理服务的质量。婚前买房注意事项有哪些？1．如果是共同买房分清楚各方出资的钱款。AA制买房的情况也就越来越常见，这时就需要分清楚双方在办理贷款买房的时候各自花费了多少钱，以免日后产生纠纷。2．如果共同买房确定好主贷人和次贷人。在确定主贷人时最好选择收入较高，年龄较小的那一方，以免贷款受到影响。3．房产证上是否填写两人名字应进行充分协商。如果双方都出资了，但是房产证上只登记了一方的名字，那么此房产可能会被认定为一方婚前财产，另一方无权分割。《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二

2023-07-27

134人看过

保证
二手房估价注意几大事项

把旧房子卖掉已列入很多家庭的计划中，但房价如何估算呢?买房通的记者为此咨询了房产业内人士，了解到解决的办法有三个：一、找中介;二、找专门的评估人员;三、找资深业内人士。对于大家最关心的房子价格由什么决定，不同地段的二手房到底能卖多少钱等问题，王某迪表示：房子价格主要由地价和建筑物决定，在这一点上，新房和旧房并没有什么本质区别。采访中，王某迪还给大家总结了几点决定地价的因素，供买卖双方参考：1、位置、面积地理位置优越的地段比地理位置差一些地段的地价要高。一般来说，面积大的土地，其利用率比面积小的土地高，因而价格较高。只有房子所处的土地的总体面积比较合适，其土地价格才会比较高，随之房子的价格也会比较高。2、交通、环境土地附近的街道是否属于主干道。主干道铺设状况、宽窄程度、运输的便利和交通的方便与否，都会影响土地的价格。3、朝向、楼层良好的房屋朝向和适当的楼层有利于阳光的射入，有利于通风，可以改

2023-04-22

256人看过
社会保险
申请大学生贫困补助应注意事项有哪些？

1. 贫困补助申请文件；2. 学生证、身份证/户口本复印件（若未成年人，请提供法定监护人的有效身份证明及书面同意申请补助的声明）；3. 由乡镇或街道民政部门核实的《高等学校学生及家庭情况调查表》。1.贫困补助申请文件；2.学生证、身份证/户口本复印件（若未成年人，请提供法定监护人的有效身份证明及书面同意申请补助的声明）；3.由乡镇或街道民政部门核实的《高等学校学生及家庭情况调查表》。贫困补助申请需要注意哪些细节？近年来，我国政府高度重视贫困生的教育问题，针对贫困家庭学生提供资助，帮助他们顺利完成学业。其中，社会保险对贫困学生的补助主要体现在国家助学金的设立上。国家助学金是由中央与地方共同设立的一项政策，用于资助普通本科高校、高等职业学校全日制本专科在校生中家庭经济困难学生和中等职业学校所有全日制在校农村学生及城市家庭经济困难学生。资助面平均约占全国普通本科高

2023-09-19

298人看过
签证
申请加拿大探亲签证的注意事项具体有哪些

加拿大探亲签证注意事项一：探亲的签证加拿大没有陪读签证之说，亲友之间的探访必须申请访问签证(VisitorVisa)。加拿大探亲签证注意事项二：探亲的对象最好是直系亲属之间的探访，比如父母探子女，夫妻互访，甚至祖父母探孙辈都是可能的，但是加拿大签证官很少支持对旁系亲属或非亲属(所谓朋友)的探访。亲属之间的探访以父母探子女最容易，而夫妻互访签证通过率相对比较低加拿大探亲签证注意事项三：探亲的时机最好是学生赴加拿大一段时间之后再申请去探望，如果能赶上节假日就更好了。有些低龄学生的父母如果打算亲自送孩子过去的，也最好在学生获签之后再递探亲申请，这样的签证比之学生去后再签虽然难度大一些，但大多数情况下还是可能成功的。加拿大探亲签证注意事项四：探亲的时间大部分探亲申请签证官一次性给半年的签证，到达加拿大以后可以申请续签，但通常只能申请一次，这一次签证官一般也给半年，也就是说探亲时间最长为一年。加拿大

2023-05-09

329人看过
刑事申诉
刑事申诉注意事项刑事申诉注意事项有哪些

第一，对已发生法律效力的刑事判决裁定提出申诉，申诉人应为原审当事人、法定代理人和近亲属。第二，申诉困难最迟应在被告人刑罚执行结束后2年内向人民法院提出，但有法律规定的特殊情况之一的，刑事案件申诉人超过2年，提出申诉的，人民法院也应受理。这是我在这里不详细展开的。第三，申诉人对已生效的刑事判决决提出申诉，影响已生效判决的人民法院提出申诉。第四，刑事案件上诉有次数限制，一般只有一次。第五，申诉人有证据证明民事部分明显失误，原审判被告人有赔偿能力的，人民法院必须起诉。此外，一般不立案。第六，经人民法院审查，认为原刑事判决正确的诉讼案件，人民法院必须说服诉讼人服用诉讼。如果你坚持不合理的投诉，你可以书面或口头拒绝。第七，申诉人向人民法院申诉，人民法院申诉符合申诉条件的刑事案件。申诉立案的刑事案件只有经过审查后，符合中华人民共和国刑事诉讼法第204条规定的再审条件之一的案件才能进入再审程序，立案。刑

2023-08-07

71人看过

法律综合知识
租房防骗三大注意事项有哪些

一、“房东”是否“真房东”：看房的时候，让出租人出示房子的房产证，确保房产证上的名字跟你签订合同的人是同一个人。如果出租人只是受委托的“二房东”或是房东的亲戚朋友，则可以要求对方出示房东的委托证明等相关文件。另外，很多出租人说自己人在外地，需要你交诚意金或者定金才能带你看房的，都不是真房东。二、明确所有支出的收费标准：除了常见的水费、电费，有些出租屋还会收取管理费、垃圾费等额外费用。这些费用在签订合同前都要问仔细，合同内容也应该有这些费用的收取情况。另外，入住前也要仔细检查房子内的家电能否正常使用，一旦有任何问题，要及时跟房东反映，否则入住后就要你自己出钱维修了。房屋里的墙面、家电、家具等状况也应在合同里写清楚，并写清楚出现损坏由谁负责修理费用。三、保留好合同和收据：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第八条

2024-04-20

260人看过
合同内容
加盟连锁店注意事项有哪些

1、要对加盟店铺进行市场考察。加盟开店要提前评估市场的情况，很多加盟品牌都是火一把之后完全找不到踪迹了，这是没有经受住市场的考验，因此，选择加盟品牌时候，尽可能选择有加盟连锁体系五六年以上的。2、了解加盟店项目。既然选择要加盟这个品牌，自然要深入了解项目信息，要不然加盟之后在了解就来不及了，不能草草的看了宣传资料，就签合同，我们要去实地了解品牌的实力和信息，看看对方的专业程度，以及相关的优惠扶持政策，尽量多带一些问题过去直接咨询。3、签订合同时的注意事项。加盟不但要了解合同内容，也有权利提出合理的修改，在签订合同时候注意，要求总部出示服务标章注册证，确定真实拥有要加盟的品牌，并且合约上面对于各项费用要标记明确也可以在合理范围内要求增加总部违约的处罚条文。一、加盟连锁店的手续1、到辖区内工商所登记。先拿身份证原件及复印件到当地工商所登记名称。2、排污许可证的申领。先到辖区环保局相关部门申请，

2023-04-01

172人看过