淄博城镇土地使用税的交纳是需要去当地的税务部门进行申报的,也可以在当地的网上申报系统进行在线申报,缴税的流程为:纳税登记-纳税鉴定-纳税申报-纳税审核-交纳税款。
城镇土地使用税是按年计算、分期缴纳的,具体的缴税时间由当地省、自治区、直辖市人民政府确定。如果是新征用的土地,那么如果是征用的耕地,需要从批准征用日当天起,满一年后开始缴纳城镇土地使用税;如果是征用的非耕地,那么需要从批准征用日当天起,满一个月后开始缴纳城镇土地使用税。
一、城镇土地使用税需要交多少?
不同规模的城镇缴纳城镇土地使用税的标准也不一样,具体的税额标准为:
1、大城市1.5-30元/平方米;
2、中等城市1.2-24元/平方米;
3、小型城市0.9-18元/平方米;
县城、建制镇以及工矿区0.6-12元/平方米。
城镇土地使用税城市、县城、建制镇和工矿区。不包括农村集体所有的土地。
根据《城镇土地使用税暂行条例》第二条规定,“在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税义务人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。”根据上述规定,城镇土地使用税纳税人不包括集体土地的使用者。
但2006年4月30日《财政部
国家税务总局关于集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》(财税[2006]56号)对此进行了扩大解释,该文规定,“在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地、但未办理土地使用权流转手续的,由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。本通知自2006年5月1日起执行,此前凡与本通知不一致的政策规定一律以本通知为准。”该通知将城镇土地使用税的征税范围扩大到集体建设用地。
耕地占用税征税范围包括占用的国家所有和集体所有的耕地。耕地是种植农作物的土地,包括菜地、园地。园地包括花圃、苗圃、茶园、果园、桑园和其他种植经济林木的土地。占用鱼塘及其他农用土地建房或从事其他非农业建设视同占用耕地。用已开发的滩涂、草场、水面和林地,由省、自治区和直辖市结合情况确定是否征收耕地占用税。在占用之前3年内属于规定范围的耕地或农用土地,也视为耕地。
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