商品房买卖合同是否需要法人签字才生效-法师兄

商品房买卖合同是否需要法人签字才生效

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-30 03:05:32 379 人看过

若在相关合意当中明确列明法人加盖公章及签署后才能产生法律效力，若未加盖公章且无法人代表亲笔签名，则该协议将被视为无效，失去其应有的法律约束力；

反之，如未有规定需法人代表签名和盖章后生效的具体条件，即使仅有公章而无法人代表本人签字确认，此类协议仍应视为有效，具备相应法律效能。

在司法实践中，法院会予以较大程度的宽容处理，除非存在确凿证据证实当事人涉嫌盗取、滥用单位公章等恶劣行为，不然法院通常都会认定合同已经依法成立并具有法律效力。

《民法典》第四百九十条

当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

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