申请条件
1、原商业性个人住房贷款已办妥抵押登记手续,可申请商转公贷款。
2、借款人与原商业性个人住房贷款银行约定可以提前还款。
所需基本资料
1、借款人、配偶及共有人身份证原件及复印件(含军官证等其余有效证件);
2、借款人、配偶及共有人户口簿原件及复印件(户口簿、常住人口登记表,户籍证明均可);
3、借款人、配偶及共有人婚姻状况资料(单身提供未婚声明;离异提供离婚证、民事判决书、未再婚申明、离婚协议。丧偶提供结婚证、配偶死亡证明、未再婚声明);
4、借款人、配偶及共有人缴存状况资料原件及复印件(由单位提供单位、个人账号,经中心查询认定公积金贷款资格);
5、借款人、配偶及共有人收入状况资料原件及复印件(全额公积金贷款无需提供,组合贷款需提供收入证明原件,并附近半年工资收入明细);
6、商业贷款余额查询表或对账单原件及复印件(需提供最新余额对账款,如申请时商贷扣款日已过,需到原贷款银行重新打印);
7、商贷所购住房的产权证(或不动产权证)复印件(产权人和共有人复印件均需要提供);
8、原商业贷款的还款银行卡复印件(复印时需将身份证正面与卡正面一同复印);
9、原商业贷款的房屋购销合同原件及复印件(需整本完整复印);
10、原商业贷款的借款合同原件及复印件(需整本完整复印);
11、借款人还款账号原件及复印件(需提交本次贷款银行的还款卡号,复印时需将身份证正面与卡正面一同复印);
12、抵(质)押物凭证及评估报告原件[抵(质)押物包括房产、指定受委托银行定期存单];
13、不动产登记机关要求提供的其他资料。
14、借款人其他资料(视借款人具体情况确定是否需提交)。
提醒:以上资料需准备原件,提供2套复印件;申请时请带齐所有资料原件、复印件,相关关系人一同到现场办理。
办理流程
1、缴存职工持原商业性个人住房贷款购买房屋的房产证和土地证(或不动产证)复印件,向与中心合作的担保公司申请进行阶段性担保,担保公司同意担保的,出具《担保函,缴存职工向公积金管理中心所属管理机构提出贷款申请。
2、受理、审批通过后,发放贷款,贷款资金划转到担保公司专用还款账户,由担保公司人员和申请人共同到原商业性个人住房贷款银行提前结清该笔商业性个人住房贷款。
担保方式
担保公司为借款人提供阶段性担保,待借款人原商业性住房贷款所购住房办妥住房公积金个人住房贷款抵押登记手续后,解除担保公司阶段性担保责任。
办理时限
公积金贷款自受理之日起十个工作日给予是否贷款的答复,未获得批准的贷款受理机构及时通知借款人;资料不完备的借款申请,中心前台受理人员可不受理贷款,告知借款申请人补全资料再进行申请。
办理地点
也许您还需要:
-
商业住房贷款转公积金贷款的流程
57人看过
-
住房公积金转商贷贷款流程
256人看过
-
住房商贷转公积金贷款流程
246人看过
-
昆明住房贷款额度是多少,昆明公积金贷款流程是什么
82人看过
-
商业贷款转住房公积金贷款流程有哪些?
126人看过
-
常州商业贷款转住房公积金贷款办理流程
333人看过
房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
-
住房公积金贷款转商业贷款流程河北在线咨询 2021-11-02转公积金的商业贷款流程: 1、向贷款银行申请贷款; 二、等待银行审核; 3、贷款银行签订贷款合同和抵押合同; 四、到产权部门办理贷款担保手续; 5、办理住房抵押保险手续; 六、签订还款协议和划款; 六、银行划款。
-
商业贷款转住房公积金贷款流程河南在线咨询 2022-05-28商业贷款转住房公积金贷款流程。 1、符合住房公积金贷款条件的个人,有三种商业贷款转公积金贷款方式可供选择。 2、客户可先自筹资金把原银行贷款结清,原房产撤销抵押,重新办理抵押后,公积金中心放款至客户存款账户。 3、客户交纳保证金,用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押,公积金中心可放款给客户,等客户还清原贷款后,退还保证金。
-
商业贷款转住房公积金贷款流程:海南在线咨询 2022-07-01商业贷款转住房公积金贷款流程。 1、符合住房公积金贷款条件的个人,有三种商业贷款转公积金贷款方式可供选择。 2、客户可先自筹资金把原银行贷款结清,原房产撤销抵押,重新办理抵押后,公积金中心放款至客户存款账户。 3、客户交纳保证金,用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押,公积金中心可放款给客户,等客户还清原贷款后,退还保证金。
-
住房公积金贷款转为商业贷款流程上海在线咨询 2022-06-01商业贷款转住房公积金贷款流程。 1、符合住房公积金贷款条件的个人,有三种商业贷款转公积金贷款方式可供选择。 2、客户可先自筹资金把原银行贷款结清,原房产撤销抵押,重新办理抵押后,公积金中心放款至客户存款账户。 3、客户交纳保证金,用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押,公积金中心可放款给客户,等客户还清原贷款后,退还保证金。
-
商贷转住房公积金贷款流程吉林省在线咨询 2022-11-08商贷转住房公积金贷款流程: 1、提出申请:与自己的房贷客户经理进行联系,告知对方自己想要办理商业贷款转公积金贷款。 2、提交资料:需要携带自己以及配偶的身份证、结婚证或单身证明、户口簿、房贷合同等,到贷款银行提交资料,并等待审核。 3、签订合同 4、结清差额 5、资金划拨