农民的土地被开发商强占，如何维权？-法师兄

农民的土地被开发商强占，如何维权？

来源：互联网时间： 2023-07-07 08:11:48 159 人看过

开发商强占农民的土地的，处罚如下：1、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；2、构成犯罪的，依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处；3、非法批准征收、使用土地，对当事人造成损失的，依法应当承担赔偿责任。

开发商不给办土地证怎么办？

开发商不给办土地证当事人可以先行协商，协商、调解不成的可以向房地产管理部门、土地管理部门投诉，或者根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；当事人没有订立仲裁协议或仲裁协议无效的可以向人民法院起诉，要求开发商履行办理土地证的义务。

《中华人民共和国土地管理法》第七十九条无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件无效，对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。

非法批准征收、使用土地，对当事人造成损失的，依法应当承担赔偿责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多仲裁机构相关文章

农民工
如何维护农民工土地承包权

一、是加强法律政策的宣传普及，增强农民工依法维权意识。采取送法下乡、专题培训等多种方式宣传和普及农村土地承包法律和政策，教育干部依法行政、依法办事，引导农民工学法、懂法和用法。一些地方还定期聘请土地政策专家、干部就涉及农民工土地承包问题进行重点解答，不仅宣传了法律政策，也促进了相关问题的解决。二、是加强法规制度建设，保障农民工的土地承包权益。颁布并实施了《农村土地承包经营权证管理办法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》。引导和支持各地开展调解、仲裁活动，初步建立了乡村调解、县市仲裁的土地承包纠纷调处机制。同时，地方政府也加快了配套法规建设步伐。截至目前，全国已有12个省(区、市)出台了《农村土地承包法》实施办法或条例(规定)。2006年9月1日开始实施的云南省《农村土地承包法实施办法》，专门对维护农民工土地承包权益做出了规定，明确要求“严禁收回外出务工农民的承包土地”。三、是因地制宜采取

2023-05-01

397人看过
法律综合知识
农民土地被强占该向哪举报

一、农民土地被强占该向哪举报看破坏面积，如果是破坏基本农田五亩以上的，可以向派出所报案，也可以去国土资源管理部门反映情况。《治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。《刑法》第二百七十五条【故意毁坏财物罪】故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。二、土地征用可以补缴社保吗土地征收后的社保补偿包括两部分，一是单位缴纳的社会统筹部分，二是个人缴纳的个人账户部分。单位缴纳是指以村委会为单位为失地农民投保，村委会缴纳的这部分资金主要是从提高的安置补助费和土地补偿费中统一支付。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保

2023-05-11

461人看过
建设用地
强征地引发农民维权风波

我国的相关法律规定，一般情况下，农民强征土地的，可以向拆迁主管部门举报，要求查处，也可以依法向人民法院提起诉讼。根据我国有关法律法规，以暴力、威胁或者违反规定，中断供水、供热、供气、供电、道路交通等手段迫使被征收人迁出，造成损失的，应当依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员构成犯罪的，依法追究刑事责任。强征地农民告状如何写？原告：＊＊镇＊＊村＊组。诉讼代表人：李＊＊，男，19＊＊年＊月＊＊日生，汉族，住＊＊＊区＊＊镇＊＊村＊组，联系电话：＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊。被告：＊＊＊区人民政府，负责人：胡＊＊，职务：区长。被告：＊＊＊区＊＊镇人民政府，负责人：王＊，职务：镇长。请求事项：1、确认被告对原告所有的位于＊＊的土地实施的征用行为违法；2、责令被告采取相应补救措施，赔偿原告经济损失；3、判令被告承担本案诉讼费用。事实和理由：1、征地报批之前未经被征地农民即原告知情、确认；未

2023-07-01

194人看过
家庭共同财产
农村土地确权如何切实维护农民权益

2013年中央一号文件规定，我国将于前完成农村土地承包经营权确权登记颁证工作。但是在农村土地确权颁证的过程中，一部分人虽然是农民身份，却因为“性别”和“新增人口”身份而不能得到承包地，成为没有土地以及确权证的农民。这样的状况下，该如何切实维护农民特别是妇女权益?中央党校妇女研究中心教授、博导李*英经过大量调研，给出的答案是：土地确权登记工作要考虑社会公正!切实维护农民特别是妇女权益，把握三个要点：一、土地确证应以农民身份为前提，兼顾土地的承包属性在快速城镇化过程中，农民的身份在不断变化，一部分农民转变成市民身份，一部分农民依然保留农民身份。土地确权颁证，坚持土地承包政策长期不变，应以农民身份为前提，健全土地变更与退出机制。因婚嫁、收养、出生与死亡等法律事实和升学、参军、就业、服刑与劳教等社会事实，发生家庭成员户籍信息的变更时，相应的土地权益也要依法在家庭内部变更或在农村集体经济组织成员之间

2023-05-03

373人看过

土地管理
开荒地被别人霸占该如何维权

正常情况下，既然是土地征用，肯定是有补偿的。如果你能证明土地是你的，那么补偿全部给你。如果是集体的，补偿归集体，之后由集体分配。如果地是你的，但是你是违法开垦荒地，那么补偿一般会按照荒地补偿。违法情节严重的，会受到一定的处罚。不过既然是征用土地，肯定得有补偿。但是你开荒后,这地如果没有登记和合同,很难通过法律途径解决。最好找村委会等共同协商。开荒地被占用该怎么补偿根据《土地管理法》第三十一条国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。第三十八条禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用

2023-06-12

258人看过
土地管理
如何维权当农民的土地被征用且不给补偿？

征用了农民土地不给补偿可以依法进行维权。单纯从补偿的标准上进行维权，这是相当难的，由于征地的补偿安置标准本来就是由市县政府进行制定的，农民如果不服的话，要在法定的很短的时间之内提出异议，而这一般都会被忽略了。该类案件，主要的应该从征地合法性上进行维权。在特殊的情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。农民土地被征用了50岁以上的老人有失地保险吗？农民土地被征用了50岁以上的老人可以领取养老保险金，个人不再缴费。农村60岁以上老人养老政策如下：1、养老补贴凡是年满60岁的老人每个月可领取55元或以上的养老补贴，也就是基础养老金，这项补贴标准还会随着社会经济的发展而逐年提高，只要是农村户口，不再需要申请，年纪达到60周岁就可领取这项补贴；2、高龄养老金我国针对那些长寿老人专门设立了高龄的补贴，年满80周岁的老人每月可领取80元的补贴，90岁以上的老人可以领取200－300元的高额

2023-07-01

230人看过
土地征收
农民被征收土地后的权利维护

（一）维护农民集体土地所有权和农民土地承包经营权不受违法行为的侵害；（土地所有权及使用权）（二）在征地依法报批前，政府应将预征收土地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民；（预征知情权）（三）预征土地现状调查结果须经被征地农村集体经济组织和农户确认；（调查结果确认权）（四）经农户申请，国土资源部门应依照有关规定组织听证；（申请预征听证权）（五）被征地农民知情、确认的有关材料为各级政府在征地报批时的必备材料；（参与报批权）（六）土地征收批复文件下达后10日内，人民政府应将批复结果公告给被征收土地的农民；（批复结果知情权）（七）土地补偿征收公告后45日内，由国土资源局对土地补偿、安置方案进行公告；（土地补偿知情权）（八）办理征地补偿登记手续时，对土地行政主管部门的调查结果进一步核准。（调查结果核准权）（九）对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的，应当在征地补偿、安置方案公

2023-07-02

408人看过
农村宅基地
开发商强占老百姓土地怎么办

开发商非法强占老百性土地的，老百姓可以向自然资源主管部门举报，责令退回非法占用的土地，并且赔偿损失。一、相关法律规定《中华人民共和国土地管理法》第六十七条县级以上人民政府自然资源主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。县级以上人民政府农业农村主管部门对违反农村宅基地管理法律、法规的行为进行监督检查的，适用本法关于自然资源主管部门监督检查的规定。土地管理监督检查人员应当熟悉土地管理法律、法规，忠于职守、秉公执法。第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员

2023-06-25

388人看过

法律综合知识
农村土地占地补偿如何赔农民

国家电网占用农民土地，需要对农民进行赔偿，费用有以下几个：1、土地补偿费；2、青苗和附着物补偿费；3、安置补助费；4、征用土地支付的各项补偿费等等。对于大型水利、水电工程建设项目征用土地的补偿安置标准和办法，由省人民政府根据国家规定另行制定。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖

2024-05-10

126人看过
土地征收
被农民占用是否可以强制征用农民土地

农村政府不可以强制征用农民土地。农村政府没有征用农民土地的权利，只有经过根据法律规定获得上级政府批准后，才能征用农民土地。根据《土地管理法》第四十六条第一款、第二款的规定，征收下列土地的，由国务院批准：（一）永久基本农田；（二）永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；（三）其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。第四十七条第一款规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。一、公路扩建征地补偿是多少公路扩建征地补偿法律没有规定统一的赔偿标准。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。耕地补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和幼苗补偿费。耕地征收的土地补偿费是耕地征收前三年平均年产值的六到十倍。耕地安置补助费按需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数量，除以

2023-03-03

422人看过
法律综合知识
土地被开发商征用如何赔偿

考虑到农民对荒地开垦、整治、化肥等方面的投入，应该给予一定的青苗补偿费。农村土地被征收是一种常见的现象，那么如果农民自己开垦的荒地被征收了，按照农村土地归集体所有，没有经过发包的农村土地自然也是归村集体所有，开荒的农民没有获得荒地的承包经营权，在面临征收情况时，自然就不会获得土地征收补偿费。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地

2024-05-16

282人看过
土地市场
村支书强占土地，如何维护老百姓权益

村支书强占老百姓土地的处理办法如下：1、村支书强占老百姓土地的，老百姓可以向乡政府反映；2、村支书强占老百姓土地的，老百姓可以向纪检部门反映；3、村支书强占老百姓土地的，老百姓可以向人民法院提起诉讼。根据相关法律规定，依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。市长专线：让老百姓尽快拿到土地证整整３个小时，市长专线的电话铃声此起彼伏。昨天下午，市国土资源局局长刘允南接听市民来电，耐心、细致地回答问题。办土地证困难主要原因我是市区横河南的住户，房子住了十几年了，但到现在还无法办理土地证，到底什么时候才能领到证呢？市区任先生询问。刘允南当场解答说，横河南住户长期无法办理土地证是由于当时巽山村村委会没有经过有关部门审批，擅自建造商品房出售。针对横河南住户这种由于历史原因造成老百姓难以办理土地证的问题，国土局已经专题向市政府汇报，等市政府批复后，他们将抓紧处理，让老百姓尽快拿

2023-07-04

385人看过

有期徒刑
探讨如何解决农民土地被侵占的问题

未经同意占用他人土地违反了《中华人民共和国土地管理法》第76条的规定，即未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。同时，该法第77条规定，农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。职务侵占集体财产怎么处理职务侵占集体财产的处理是，属于职务侵占罪的

2023-07-04

422人看过
行政强制措施
如果土地被依法征收，被征收农民该如何依法维权

根据我国相关法律法规，被征地农民为维护自身利益，可以向上级人民政府举报，也可以提起行政诉讼。有关法律、法规《中华人民共和国土地管理法》第七十六条未经批准或者采取欺骗手段，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还违法占用土地，将农用地改为建设用地的，责令退还对违反土地利用总体规划擅自用地的，限期拆除违法占用土地上新建的建筑物和其他设施，恢复原状。符合土地利用总体规划的，没收违法占用土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款。对非法占用土地的单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。如果占用的土地超过批准的数量，多余的土地将被视为非法占用土地。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条的规定，人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：（一）对行政拘留等行政处罚不服的，（二）对限制人身自由、查封等行政强制措施不服的，扣留、冻结财产和行政强

2023-05-02

100人看过