农场拆迁时应该注意什么-法师兄

农场拆迁时应该注意什么

来源：互联网时间： 2023-05-31 16:41:21 173 人看过

1、养殖场拆迁应注意的是补偿问题。养殖场拆迁补偿项目如下：。养殖场建筑物及附属设施的补偿

我们所说的建筑物一般是指养殖场牲畜圈舍、养殖人员宿舍、养殖场办公用房等。附属设施是指化粪池、掩体、水井等。

建筑物的补偿标准根据评估确定，一般牲畜圈舍及附属设施按建设成本价结合成新进行评估。职工宿舍、办公楼等居民居住房屋，因房屋性质不同，应结合周边房屋价格进行评估。一般来说，规模化养殖场都是专业养殖，有的甚至有营业执照，拆迁带来生产经营中断甚至终止。面对这种情况，拆迁方应赔偿农民生产经营损失。

停产损失的补偿应根据农场的营业收入和利润、停产期限等因素进行评估。比如一个农场要拆迁，这个农场每月能产生10万元的利润，估计恢复生产需要半年时间，停产损失要赔偿60万元。如果是永久停产，则应考虑到农场改造和职工再就业期间，确定生产经营损失的补偿。然而，猪圈里的猪和鸡还没有长大，卖不出去。如果非要拆迁，损失应该由拆迁方赔偿给农民，这就是对牲畜清场的补偿。

牲畜的清仓补偿一般是结合牲畜的种类、规模和市场价格来确定的，比如仔猪多少、母猪多少、种猪多少、猪多少、猪多少、猪多少、猪多少、猪多少、猪多少、猪多少、猪多少、猪多少、猪多少、猪多少、猪多少、猪多少等，一头猪多少钱，一头猪多少钱。

4。养殖场搬迁补偿

对于专业化养殖场来说，拆迁往往并不意味着终止养殖，而是需要找到新的地点，重建养殖场继续养殖。在这个时候，它将涉及到农场的社会保障和货物转移到新农场。搬迁过程中存在损失问题，需要对设备搬迁损失进行评估和补偿。

5。奖励

现在很多地方都喜欢设立各种拆迁奖励，比补偿本身还要高。目的是激励搬迁群众积极签约，尽快搬迁。但在拆迁过程中，被拆迁人不仅要看到奖励的激励，更要看到补偿本身的合理性。

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