出租房是否装修归谁?
来源:法律编辑整理
时间: 2023-08-01 15:52:35
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没有约定的,看装修前出租人是否同意,同意的情况下,未形成添附的装修物,承租人可以带走,形成添附的装修物,出租人可以进行折价补偿;装修前出租人未同意的,未形成添附的装修物,出租人可以带走,形成添附的,出租人要求恢复原状的要恢复原状。主要可以根据当事人之间的约定来决定。
装修方违约是否可以起诉
装修方违约的,可以起诉。签订装修合同后,装修方违约的,当事人可以去人民法院提起民事诉讼,请求人民法院判决装修方承担违约责任,人民法院收到起诉状后,发现符合起诉条件的,应当立案审查,从而对违约责任作出相应的判决,不符合起诉条件的,应当裁定不予立案,并且告知不予立案的理由。
《民法典》第七百一十五条,承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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