共有产权能赶走居住权人吗-法师兄

共有产权能赶走居住权人吗

来源：互联网时间： 2023-05-06 18:14:26 157 人看过

一、共有产权能赶走居住权人吗

共有产权人不能赶走居住权人，居住权人享有相应权利，除非设立居住权的时候侵犯了共有产权人的合法权益。

《民法典》

第一百四十四条有下列情形之一的，合同无效：

（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;

（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;

（三）以合法形式掩盖非法目的;

（四）损害社会公共利益;

（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

二、最新居住权的法律规定是什么

《中华人民共和国民法典》

第十四章居住权

第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

居住权合同一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所;

（二）住宅的位置;

（三）居住的条件和要求;

（四）居住权期限;

（五）解决争议的方法。

第三百六十八条居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

第三百六十九条居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

第三百七十条居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

第三百七十一条以遗嘱方式设立居住权的，参照适用本章的有关规定

三、居住权怎么办理

对于居住权的行使，需要按照有关的法定要求进行，当事人设立居住权，应当向县级登记机构办理居住权登记，经登记后居住权才成立。设定居住权的不动产必须是住宅用途，其他用途不动产不能设定居住权。同时如果当事人没有特殊约定的情况下，居住权是无偿的。

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