夫妻公积金贷款额度多少对的-法师兄

夫妻公积金贷款额度多少对的

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-07 08:40:44 234 人看过

公积金贷款额度跟公积金缴纳基数有关。公积金贷款条件：只有参加住房公积金制度的员工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的员工不能申请住房公积金贷款；参与住房公积金制度的人申请住房公积金个人购房贷款必须满足以下条件：即申请贷款前连续缴纳住房公积金的时间不少于六个月。配偶一方申请住房公积金贷款，配偶双方在还清贷款本息前不能再获得住房公积金贷款。因为住房公积金贷款是满足员工家庭住房基本需求的金融支持，是一种＂住房保障型＂财政支持。

夫妻公积金贷款额度是两个人单独计算吗

住房公积金贷款若是夫妻的，必须夫妻两人一起申请贷款，不是单独计算的。不管是商业贷款还是住房公积金贷款，夫妻关系存续期间，夫妻二人都是要参与到贷款中的，因为要共同确认债务关系。

贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

1、申请人及配偶住房公积金缴存证明；

2、申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件；

3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；

4、购买住房的合同、协议等有效证明文件；

5、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；

6、公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

7、公积金中心要求提供的其他资料。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多婚姻状况证明相关文章

借款
湖州公积金贷款怎么贷？湖州公积金贷款额度是多少

一、湖州公积金贷款怎么贷(现房贷款)1、贷款申请：借款人及共有人持法定资料向公积金中心提出申请，购买二手房的，买卖双方需在申请贷款前到公积金中心签订《买卖双方付款约定书》;2、贷款受理：中心审查贷款资料，与借款人面谈，并在5个工作日内确认贷款;3、贷款确认：借款人及共有权人到中心签订借款合同，中心出具《贷款承诺书》及《划款告知单》;4、办理权证：借款人持《贷款承诺书》与售房单位结清房款、办理《房屋所有权证》、设定房屋抵押登记，将抵押权证取件单交公积金中心;5、办理划款：借款人在《划款告知单》法定的时间内到中心及银行办理贷款划款手续。6、办理入住：借款人持银行划款凭证到售房单位办理入住手续。二、湖州公积金贷款额度其中单职工缴存家庭最高贷款额度为40万元，双职工缴存家庭最高贷款额度为50万元;新就业大学生和引进人才首次购买普通自住住房享受贷款额度上浮30%优惠的，单职工缴存家庭最高贷款额度不超

2023-05-22

71人看过
法律综合知识
公积金可贷额度是余额的多少倍

一、公积金可贷额度是余额的多少倍公积金可贷额度一般是余额的20倍，具体的规定如下：1．申请公积金贷款购买限价商品住房或经济适用住房，贷款额度不最高不超过住房公积金账户余额的20倍，（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。2．使用公积金贷款购买首套自有住房的，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。二、公积金怎么提取公积金提取方法如下：1．

2023-05-27

82人看过
房产抵押
南通公积金贷款需要多少额度吗

很多南通市民都有了住房公积金卡，每月会按时交纳公积金，当市民有购房需求时，就可以通过公积金贷款来帮助自己买房了，那南通公积金贷款额度是多少呢?南通公积金贷款额度是和每月缴纳的钱数有关，缴纳的越多，可贷款额度越高。1、住房公积金缴存80-100元/月(含100元/月)的职工，可贷款额度6万元;2、住房公积金缴存100-150元/月(含150元/月)的职工，可贷款额度8万元;3、住房公积金缴存150-200元/月(含200元/月)的职工，可贷款额度9万元;4、住房公积金缴存200-250元/月(含250元/月)的职工，可贷款额度11万元;5、住房公积金缴存250-300元/月(含300元/月)的职工，可贷款额度12万元;6、住房公积金缴存300-400元/月(含400元/月)的职工，可贷款额度14万元;7、住房公积金缴存400-500元/月(含500元/月)的职工，可贷款额度16万元;8、住房

2023-05-31

205人看过
住房公积金
多少住房公积金能买房贷款额度

住房公积金能贷款的具体金额，需视情况而定：1、单人申请住房公积金贷款的最高贷款额度是50万元；2、两人或者两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的话，贷款的最高额度是80万元。一、个人住房公积金贷款买房的流程如下：1、初审，由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》；2、评估，申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估；3、审核，申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》；4、办理担保手续，申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续；5、签订借款合同；6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议；7、借款

2023-03-12

494人看过

结婚证
公积金贷款额度是多少及贷款期限是多久

(一)公积金贷款对象1、贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人;2、具有济南市城镇户口或有效居留身份(外地居民在济南工作且缴存住房公积金的，也可申请办理公积金贷款);3、具有稳定的职业和收入，信用良好，有按时还本付息的能力;4、至贷款时，借款人已累计缴存住房公积金12个月以上，连续缴存6个月以上;5、具有合法的购房合同或协议;6、已交付所购住房全部价款30%以上的首付款;7、同意以所购住房或其他房产作抵押，或以有价证券作质押。(二)公积金贷款额度申请住房公积金贷款金额不超过下列限额的，以申请额作为贷款金额;申请额超过限额的，以其中最低限额作为贷款金额。对个人住房公积金贷款额度的审批，应同时符合下列三个限额标准：a每个购房户所贷金额不高于所购房屋总价款的70%;b每个购房户不高于20万元的贷款限额;c公积金贷款额度=借款人及参贷人住房公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%

2023-05-05

248人看过
借款
郑州公积金能贷多少额度

一、郑州公积金贷款上限最高70万。借款人夫妇在郑州市级住房公积金管理机构正常缴纳住房公积金的，单独最高个人住房贷款金额为45万元的借款人在郑州市级住房公积金管理机构正常缴纳住房公积金的，单独最高个人住房贷款金额为35万元。二、贷款金额和计算方法：郑州住房公积金贷款金额（1）购买家庭第一套住房使用住房公积金贷款，购买的住房为期待住房，贷款金额不得超过购买的住房总价格的70％，购买的住房为二手住房，贷款金额不得超过购买的住房总价格的60％。（2）家庭已有住宅（包括借款人和配偶拥有所有权，是购买者的房地产，下同），购买家庭的第二住宅（包括库存住宅、贷款），使用住宅公积金贷款的，贷款金额不得超过购买住宅总价格的40％，暂时不向购买第三套以上住宅的家庭提供住宅公积金贷款。（3）贷款金额不超过原购房总价格的70％和房地产评价总价格的60％，不超过商业贷款本金馀额限制（4）借款人单方面在郑州市级支付公积

2023-08-18

326人看过
担保贷款
公积金贷款最多贷多少，贷款额度与什么有关

一、公积金贷款最多贷多少，贷款额度与什么有关（一）贷款金额1、一般一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。2、具体建议到当地的公积金管理中心查询。（二）贷款额度与以下因素有关1、住房公积金贷款政策；2、首付款比例；3、房屋评估价；4、房屋面积；5、公积金账户余额；6、缴存基数；7、缴存时间。二、公积金贷款额度计算1、按照贷款最高限额计算贷款最高限额应该视各地公积金中心规定而定；使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，各地公积金中心也会对贷款最高限额做出约束。2、按照公积金账户余额计算贷款购买首套自有住房的，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的15倍或者20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。3、按照房屋价格计算计算公式为：贷款额度＝房屋价格×贷款成数，但具体情况所应用

2023-06-10

129人看过
住房公积金
住房公积金公积金贷款额度

大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，北京市住房公积金贷款额度最高是80万，如果评级评到3A级别的话最高可以到80万×(1+30%)=104万。其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;住房公积金贷款额度公式：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)若夫妻双方缴存比例不一致的，按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。

2023-05-01

387人看过

借款
公积金贷款额度怎么算,公积金贷款额度是如何规定的

公积金贷款额度怎么算1、本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;2、最高可贷款额度：家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。3、住房公积金贷款贷额度公式：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)。公积金贷款额度最高是多少?以合肥公积金贷款最高额度为例:借款人及配偶足额缴纳住房公积金满一年，最高额度贷款为45万元;借款人单方足额缴纳住房公积金，最高额度为35万元。公积金贷款额度最低是多少?1、不超过公积金账户余额的10~40倍2、不超过房屋价格的70%(最新的是80%)3、还款年限退休年龄-现在年龄+5;还款月供不超过缴纳基数(月收入)的50%;4、最高贷款额度20万~120万不等(各个城市规定不同，一人参贷

2023-05-31

277人看过
借款
公积金贷款买房的贷款额度

由于公积金贷款买房贷款首付低、利率优惠、流程清晰简单深受广大买房者的青睐。缺点是公积金贷款的额度并不高，公积金贷款对于许多买房者来说额度并不够，组合贷款帮助大多数人解决了贷款额度不够的难题。许多公积金贷款的市民又要问，我要怎么才能计算出公积金贷款的最高额度是多少呢?目前公积金贷款计算是由个人还贷能力、房屋价格、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定的，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。1、按还贷能力：贷款额度=[×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/。2、按房屋价格：贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购放款的80%。3、按公积金账户余额：公积金贷款额

2023-05-31

420人看过
借款
鄂尔多斯公积金贷款额度

【摘要】职工申请公积金贷款买房或者租房时，都会有一定的贷款限制。那么，鄂尔多斯公积金贷款额度是多少呢?市直、东胜区、准旗、伊旗最高贷款15万元，其他地区最高的贷款额度为10万元。贷款额度1、市直、东胜区、准旗、伊旗最高贷款15万元，其他旗最高贷款10万元;2、且贷款总额最高不得超过商品房成交价的80%。贷款期限1、贷款15万元的贷款期限不得超过15年;2、贷款10万元的贷款期限不得超过10年;3、最高期限原则上不超过其法定退休年限，即男性为60周岁、女性为55周岁。贷款流程1、申请：申请人及共同申请人持相应贷款要件到缴存住房公积金所属中心各管理部个人贷款受理窗口填写住房公积金申请审批表。2、初审、复审：受理人员按贷款政策进行材料初审、复审。贷款申请自受理之日起，十五个工作日内，作出准予贷款或不准予贷款的决定，并通知申请人。3、审批：管理中心审核审批准予贷款的，相关当事人在两日内办理相关手续

2023-05-08

284人看过
住房公积金
夫妻申请住房公积金贷款额度如何测算

1、夫妻申请住房公积金贷款额度如何测算?住房公积金贷款额度=(夫妻双方历史缴存公积金额+贷款申请之日起至退休之日止的缴存的公积金)×2举例：假设夫妻两人一人还有25年退休，一人还有15年退休，双方每月各自共能缴存500元公积金，已经连续缴纳一年，那么可以获得的额度是(500元×2人×12月+500元×12月×25年+500元×12月×15年)×2=504000元目前首套房，夫妻双方缴存公积金的，最高额度为80万;二套房，夫妻双方缴存公积金的，最高额度为60万。2、一方缴存满一年一方缴存不满一年能申请夫妻公积金贷款吗?一方缴存满一年一方缴存不满一年可以申请夫妻公积金贷款。凡连续足额缴存住房公积金满6个月(含6个月)以上(但不包括补缴)即可申请住房公积金贷款。但若要享受夫妻双方最高贷款额度，夫妻双方均需满足申请贷款前连续足额缴存住房公积金满12个月以上。

2023-05-30

355人看过

借款
夫妻共同申请公积金贷款，是否将贷款额度相加？

公积金夫妻一起贷款不是双方贷款额相加。公积金扣款夫妻不可以同时扣，只有一方银行卡余额不足时，才会累计从配偶方银行卡扣除剩下月供。因为在办理公积金贷款时，夫妻之间可以共同申请公积金贷款，一个是主贷人，一个是次贷人，系统在扣款时，会优先扣除主贷人的还款银行卡，只有在系统扣款时，主贷人绑定的银行卡不足还清本月月供，才会扣除次贷人的还款银行卡。公积金贷款条件具体如下：1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款；2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件，即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于12个月；3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款；4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额

2023-07-24

216人看过
住房公积金
组合贷款中公积金及商贷额度是多少

当下，在公积金贷款额度不足以支付房屋尾款的时候，购房者通常会申请组合贷款，那么，在办理组合贷款时，公积金部分及商贷部分的贷款额度应该如何计算呢?第一步：计算公积金贷款额度公积金贷款的利率相比商贷要低不少，所以购房者都希望能贷到更高额度的公积金贷款。目前，各地公积金对于贷款额度的计算方法并不统一。以上海为例，其贷款额度为公积金账户余额的30倍。而北京的计算公式比较复杂，首先计算本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;然后计算最高可贷款额度：家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。需要明确的是，计算出的最高贷款额若超过公积金贷款上限，则以上限为准。第二步：计算商贷部分额度对于商贷部分，各地的标准比较统一，即商贷额度=n(评估值或网签价中较低的)*贷款成数-公积金贷款额度。

2023-05-05

475人看过