房产能否直接更名？-法师兄

房产能否直接更名？

来源：互联网时间： 2023-07-11 09:52:35 308 人看过

房产证为办理下来，可以进行更名。

但是根据购房合同的进程或者状态的不同，更名的程序或繁简程度也不尽相同。比如说，

1．只与房地产开发商签订了购房合同的草签合同，只需要与开发商沟通协商另行签订一个购房合同即可；

2．若是已经进行了合同网签程序，并已经到房管局进行了备案，你则要到房产主管部门将原备案合同注销再到开发商处重新签订合同。

孙子可以直接继承爷爷的房产吗

爷爷奶奶的遗产孙子可以有继承权。但孙子不是法定继承人，应该说从法律孙子只有代位继承权，而不是继承权。爷爷奶奶还可以立遗嘱给孙子继承。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。

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产权问题权威解答据悉，产权产籍办理主要包括房屋产权初始登记、房屋产权转移登记、房屋产权变更登记和房屋所有权证遗失补证等几大方面。从昨日市民打进热线情况来看，市民咨询的问题主要集中在房屋产权继承、赠与，购买商品房后办理产权登记、二手房买卖的产权登记、产权登记办理时限等方面，产权处的工作人员都给出了权威解答。●问题1：以前买房时用的是母亲的名字，现在想过户到我自己名下，要怎么办理?解答：根据规定，这种情况属于直系亲属赠与，办理产权过户要交纳住宅80元一套或非住宅240元一宗的转移登记费、每平方米6元的交易手续费以及市场指导价3%的契税。同时，如果是非直系亲属之间的赠与，则按二手房买卖过户收费标准执行。如果是继承房产，则只收取住宅80元一套或非住宅240元一宗的转移登记费。●问题2：我于1999年购买了一套住房，当时约定的是180天内办理产权登记，开发商至今还未给我办理产权证。这种情况该怎么办?

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买安置房能直接更改名吗

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