国家农村拆迁补偿标准（中央关于农村拆迁政策）-法师兄

国家农村拆迁补偿标准（中央关于农村拆迁政策）

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-04 15:16:43 113 人看过

群众拆迁补偿标准：按照一户一宅的法定政策，实行宅基地收益再分配的统一拆迁政策：

项目村先确定可以享受宅基地安置的家庭户，对在外工作人员，如村内有房产，是该村的第一代受益者，可享受一处宅基地补偿。

每户获得的补偿按照“宅基地补偿+房屋评估补偿费”执行。

宅基地补偿执行每家庭户264平方米，补偿价格为32万/亩，宅基地面积超出264平方米部分，按照7万/亩予以补偿。

村民房屋及附属物以评估公司根据《山东省国土资源厅山东省财政厅关于济南市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复的标准》为准。

合村并点

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假定一户现状宅基地面积为400平方米，则该户应得拆迁补偿情况如下=264×0.0015×32+（400-264）×0.0015×7=14.1万元；

房屋评估补偿费以第三方评估为准。（最终补偿款为：宅基地面积的补偿+房屋评估补偿费+其他补贴）

社区建设标准：社区建设整体采用6+1砖混结构，即地上一层储藏室（或车库）+六层住宅，不设地下。

安置房户型按照选定的户型最终确定，面积以最终房屋测绘为准。

其中住宅回购价格均价2000元/平，根据楼层上下浮动。

储藏室每平2000元购买，车库3000元购买。

社区建设的图纸由县新型农村社区建设服务中心根据家庭户所选户型、面积统一设计，统一送审。

注：具体应按政府政策为准。

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