温州延期交房违约金多少-法师兄

温州延期交房违约金多少

来源：互联网时间： 2024-05-08 13:57:45 251 人看过

在通常情况下，房地产开发商因逾期交付而产生的违约赔偿金，根据每日百分之二至五进行计算，然而这并不是硬性法律规定的赔偿金额。实际上，这只是行业内的一种惯例处理方式。

此外，关于商品房屋销售过程中所涉及到的违约金问题，其性质属于补偿性质。当当事人认为双方所商定的离乡过于庞大时，有权提出减少要求，具体标准为违约金超过实际损失数额的百分之三十。

《民法典》第五百八十五条

【违约金】

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；

约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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