合同价款变更的必要性和原则-法师兄

合同价款变更的必要性和原则

来源：互联网时间： 2023-07-06 21:14:05 333 人看过

变更合同价款的调整应按下列原则和方法进行：

1、合同中已有适用于变更工程单价的，按合同已有的单价计算和变更合同价款；

2、合同中只有类似于变更工程的单价，可参照它来确定变更价格和变更合同价款；

3、合同中没有上述单价时，由承包方提出相应价格，经监理工程师确认后执行。

变更合同价款调整应按哪些原则和方法进行

（一）合同中已有适用于变更工程单价的，按合同已有的单价计算和变更合同价款；

（二）合同中只有类似于变更工程的单价，可参照它来确定变更价格和变更合同价款；

（三）合同中没有上述单价时，由承包方提出相应价格，经监理工程师确认后执行。

《民法典》（2021年1月1日起实施）第四百八十八条？？承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。

第四百八十九条？？承诺对要约的内容作出非实质性变更的，除要约人及时表示反对或者要约表明承诺不得对要约的内容作出任何变更外，该承诺有效，合同的内容以承诺的内容为准。

《中华人民共和国民法典》

第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

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（一）变更合同价款的调整应按下列原则和方法进行：1、合同中已有适用于变更工程单价的，按合同已有的单价计算和变更合同价款；2、合同中只有类似于变更工程的单价，可参照它来确定变更价格和变更合同价款；3、合同中没有上述单价时，由承包方提出相应价格，经监理工程师确认后执行。（二）变更价款的程序是：1、变更发生后的14天内，承包方提出变更价款报告，经监理工程师确认后调整合同价；2、若变更发生后14天内，承包方不提出变更价款报告，则视为该变更不涉及价款变更；3、监理工程师收到变更价款报告日起14天内应对其予以确认;若无正当理由不确认时，自收到报告时算起14天后该报告自动生效。一、建筑工程合同履行问题答疑网友提问：建筑工程合同的履行，除了期限要注意，还有什么需要注意？律师回答：要注意洽商变更应重视价款请求权。《施工合同》示范文本通用条款第31条确定变更价款内对承包人提出变更价款报告和发包人工程师确认变更

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