租房附加协议应该怎么写-法师兄

租房附加协议应该怎么写

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-04 20:07:28 355 人看过

一、租房附加协议应该怎么写

为了预防因押金引起的纠纷，租赁双方在租房合同中最好加入押金条款，具体如下：

1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于___年____月____日前支付给甲方押金___元整，甲方在收到押金后予以书面签收。

2、除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。

3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后10日内补足。

4、因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业，甲方应立即全额无息退还押金予乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任。

5、写清楚注意事项。客户租房首先要支付租金以及押金，押金主要是用于抵充承租人应当承担但尚未交付的相关费用。押金究竟支付多少可以参考以下几种状况，包括租期长短、房屋装修程度、家具家电数量和价值等因素。目前市场上常规是按付三押一标准支付押金，指的是租金按三个月为一期支付，同时支付一个月租金数额的押金。关于承租人究竟付多少押多少均由租赁双方自行协商决定，关键是一旦协商成功就应以书面形式写下来。承租人还必须在合同上写上每期租金的支付时间和方式以及逾期违约责任，可以银行划帐方式直接划入房东名下，并保存好相关凭证。

二、个税附加扣除租房跟房东有关吗

个税附加扣除租房跟房东是有关的，房东需要缴纳一定的税费，进而提高房屋租金；个税附加扣除租房和房租多少没有直接关系，且申报资料以租房合同为准。

三、不同城市的扣除标准是什么

1、直辖市、省会、计划单列市等其它城市：每月扣除标准为1500元。

2、第一项以外的，市区户籍人口≥100万的：每月扣除标准为1100元。

3、第一项以外的，市区户籍人口≤100万：每月扣除标准为800元。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多违约金相关文章

离婚协议
附加离婚协议如何写

离婚协议不能附加条件。离婚协议一般包括如下内容：1、登记离婚是双方当事人的真实意思的表示；2、子女与何方共同生活，未与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用、支付的方式及期限；3、共同财产的分割（归各方的数量和价值并附清单）；4、共同债权、债务的享有和清偿责任；5、住房问题的解决方案；6、对生活困难一方的经济帮助的方法、期限；7、不与子女共同生活一方的探望权实行的方式及另一方协助的义务；8、其他需要在协议中明确的事项；9、双方当事人的签名（盖章或手印）；10、离婚协议书制作的时间。一、离婚后房屋归孩子协议范本所谓的离婚协议书，是指即将解除婚姻关系的夫妻双方所签署的、关于财产分割、子女监护与探视、配偶赡养费以及子女抚养费等的书面协议。离婚协议书必须为书面形式，由夫妻双方当事人签字，并经法庭或婚姻登记管理部门认可，才具有法定效力。其次，离婚协议书的书写，没有固定的标准和模式，但是应包含以下内

2023-03-05

197人看过
合同条款
租房合同协议书的写法，租房协议书怎么写

要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。签租赁合同时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等。一、租房被盗有责任吗很多租客东西被盗了，第一时间想到了房东有没有责任，那么房东到底有没有责任呢?第一、要看盗窃者是不是房东，如果盗窃者是房东，那么毫无疑问，房东是直接责任人。第二、要看房屋是否存在安全隐患而房东未履行维修义务，比如门、窗破裂，外人有从破裂处进入的可能。如果存在安全隐患而房东未维修，则房东负有责任。第三、租房合同中约定房东对你的物品被盗负赔偿责任。一般情况下，房东是没有义务保证你房子里的东西不被盗，如果租房合同约定了此种情况，物品被盗房东是需要负责任的。除此之外，房东对其出租的房屋没有24小时的安全保障义务，租房被盗也很难和房东扯上关系。建议租房者，在签订租赁合同之前，一定要看清

2023-03-30

482人看过
违约金
怎样写租房协议,租房协议范文

租房协议范本出租方(甲方)：___________承租方(乙方)：___________甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于****地方的房屋出租给乙方居住使用，室内主要家具有：**，**，**.二、租赁期限自____年___月___日至____年___月___日，计__个月。三、本房屋月租金为人民币_______元，按___结算。每月月初___日内，乙方向甲方支付全月租金。四、乙方应于签合约时交付甲方人民币__________元整(￥______)作为房屋的家具押金，租赁期满乙方如不续租，应交清所有租赁期间发生的费用，交清后，甲方应无息退还押金。五、乙方租赁期间，水费、电费、电视费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。六、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房

2023-06-01

293人看过
法律综合知识
解除租房合同协议书应该如何写

一、解除租房合同协议书应该如何写撰写解除租房合同协议书的内容包含合同的双方当事人姓名、单位和地址；解除租房合同协议书的原因、方式等；解除租房合同协议书的违约责任及争议解决方式；法律规定的其他内容等。《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。二、租房终止合同应该如何办第一，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第二，不管当事人有没有约定合同解除的条件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（

2024-01-14

322人看过

合同内容
协议附加条款写在哪里

协议附加条款一般写上正式合同文本的后面或者在文本以外另附补充协议。合同的附加协议需要注意以下几点：1.应当和原来合同当事人保持一致；2.对原合同未尽事宜的详细说明；3.不能和原合同的内容矛盾；4.尾部要写上相应的日期与落款。一、合同附加条款有效吗合同附加条款与合同内容没有冲突，也不违反法律法规的，是有效的。合同生效以后，对质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定的，可以指定补充协议或者附加条款，该条款对当事人有约束力。根据2021年实施的《民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。二、商品房买卖合同补充协议有不公平条款怎么要求修改商品房买卖合同补充协议有不公平条款可与卖方协商一致要求修改，如协商不能达成一致，可拒绝签订。商品房买卖合同补充协议注意事项：1.补

2023-03-11

463人看过
定金
租房协议是什么？租房定金协议书怎么写？

一、租房协议是什么？租房协议书，即房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用、收益，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。租房协议书是日常生活、生产当中最常见租赁协议书。年轻人在创业初期，大多租赁房屋作为居住条件，有多套房屋的业主也依靠出租房屋作为收入来源。二、租房定金协议书怎么写？出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。一、甲方房屋地址甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于_________市_________区_________路_________弄（_________支弄）_________号_________室。二、房屋使用性质出租房屋的使用性质为_________。三、租赁期限双方商定租赁期限为________

2023-04-30

383人看过
法律综合知识
沈阳公租房租房协议怎么写？

一、沈阳公租房租房协议怎么写？公租房租房协议1、如果按月缴纳租金，乙方应该在每月25日之前将该房屋的下一个月的租金存入公租卡内。甲方可以委托第三方来对每月不按时缴租金的进行催租。乙方退租时，按当月实际居住天数来计算，剩余租金无息退还乙方。2、在正常情况下，如果甲方检查不全面，维修不及时的导致房屋倒塌使承租方遭受经济损失时，由出租方负责赔偿。甲方应该根据本市公租房修缮标准检查、维修房屋和设备，保障人们的正常使用安全问题。3、承租方不能因为自己的居住习惯而拆改墙体。如确必需拆改时，应事先取得出租方的签字才可以拆改，对于拆改后墙体带来的居住不便甲方不负责，否则，承租方应负责恢复原状。4、在居住的过程中，因自然因素导致的该房屋无法正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方；甲方应在短的时候内进行维修或委托乙方代为维修，维修所产生的费用由甲方负责承担。申请公租房要那些手续1、到相关部门填写《公共租赁

2024-01-29

314人看过
法律综合知识
工伤赔付协议该怎么写（附模板）

一、工伤赔付协议该怎么写简单工伤赔偿协议书的写法是：首先，说明受工伤者与用人单位的劳动关系，以及劳动者工作和入职的基本信息，然后写明受伤时间、地点和原因等。然后对赔偿的事宜和赔偿金额作出规定，最后，就是协议签字、盖章生效，写上书写协议的日期。法律依据：《工伤保险条例》第二十三条劳动能力鉴定由用人单位、工伤职工或者其近亲属向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出申请，并提供工伤认定决定和职工工伤医疗的有关资料。《工伤保险条例》第二十四条省、自治区、直辖市劳动能力鉴定委员会和设区的市级劳动能力鉴定委员会分别由省、自治区、直辖市和设区的市级社会保险行政部门、卫生行政部门、工会组织、经办机构代表以及用人单位代表组成。劳动能力鉴定委员会建立医疗卫生专家库。列入专家库的医疗卫生专业技术人员应当具备下列条件：(一)具有医疗卫生高级专业技术职务任职资格;(二)掌握劳动能力鉴定的相关知识;(三)具有良好的职业品德

2023-02-08

113人看过

仲裁委员会
手把手教你写租房协议,附最新房屋租赁

出租方：___，以下简称甲方承租方：___，以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。第二条租赁期限租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3、拖欠租金__个月或空置__月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商

2023-04-27

268人看过
主合同
租房合同附加协议有法律效力吗

1、有效的。补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当与补充协议为准，但原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。2、当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时，应该以时间在后的约定条款为准执行。所以，补充合同的效力优于主合同的效力。3、时间在后的约定，实际上是对主合同的原约定的重新修订，该新约定是补充合同的精要和实质。如果仍以主合同的原条款为准执行，那就失去了补充合同存在的意义。4、法律规定：《民法典》第五百四十三条【协议变更合同】当事人协商一致，可以变更合同。一、房屋补充协议主要需要包含的内容有哪些1、对目前所租赁的房子的基本概况的介绍。2、签订协议双方的要对房子有相同的所有权和使用权。3、如果是让其他人帮忙租房的，帮忙的人应该有委托那个人写的委托书。4、补充协议里也要对所租房子的基本情况进行详细的叙述

2023-03-04

392人看过
居住证
房租协议包括哪些内容，该怎么写

房租协议包括的内容：房屋所坐落的具体位置；房屋具体的租赁期向（最长不得超过二十年）；房屋的具体建筑面积和每月所需要缴纳的物业费；租售房屋具体的停车位等内容。一、商品房能租赁吗？商品房是可以出租的，商品房出租应该依法签订房屋租赁合同。《商品房屋租赁管理办法》第七条第一款规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；（三）租金和押金数额、支付方式；（四）租赁用途和房屋使用要求；（五）房屋和室内设施的安全性能；（六）租赁期限；（七）房屋维修责任；（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；（九）争议解决办法和违约责任；（十）其他约定。二、居住证的房屋租赁合同有时间要求吗居住证的房屋租赁合同有时间要求，最长不得超过二十年，超过20年部分

2023-02-04

201人看过
合同终止
房东出租房租房协议书怎么写

联系电话：联系电话：兹有甲房房屋一套地址_________________________________________________户型住房自愿租给乙方使用双方友好协商达成如下协议：一、租期从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止先付后住。二、租期内房租每月_______人民币元整，由乙方按_______付给甲方不得拖欠。乙方不得转租，如转租必须提前通知甲方。甲方同意，方可转租。如不同意，乙方无权转租。租期内如乙方拖欠房租，过期_______天不交，甲方有权终止合同，收回出租房后果乙方自负。乙方义务：按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，

2023-05-08

275人看过

合同内容
房屋租赁合同续签协议应该如何写

房屋租赁合同续签协议需要写明租赁双方的姓名与联系方式、续租时间、续租地点、续租租期、续租租金、续租支付周期、维修责任与违约责任、解除合同的条件等。一、公租房可以住多久？原则上，公共租赁住房租赁期限一般不超过5年，但只要符合申请条件，可以每五年续签合同。公租房是保障房的一种，保障中低收入家庭有房住，目前，公共租赁住房保障将实行定期复核制度。市住房保障机构定期组织联审单位对公共租赁住房保障家庭进行复核。经复核，符合条件的家庭可以继续享受保障，不符合条件的家庭将被取消保障。公租房租期确实有一定年限。合同期满需要续租的保障家庭，可以重新申请，但应在合同期满3个月前，经审核符合条件后重新签订租赁合同。而新就业职工承租的公租房租期不应超过5年，期满后不再续租，领取租赁补贴的新就业职工，领取满5年后补贴终止。二、公租房五年期限到期了怎么办?公租房满5年之后可以提前三个月申请续租。法律规定，承租人需要续租

2023-06-27

240人看过
定金
怎么写租房定金协议?

本协议双方当事人出租方(甲方)：承租方(乙方)：现乙方希望租赁甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。一、甲方房屋地址甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于江阴市镇村(路)幢(号)室。二、房屋使用性质：出租房屋的使用性质为。三、租赁期限双方商定租赁期限为年月日至年月日止。四、定金1乙方在签订本协议时支付甲方定金人民币(大写)(￥)。甲方收到定金后应书面签收。2本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述定金与乙方，同时乙方应支付中介方定金的一半作为服务费;如乙方违约，则定金由甲方没收，同时甲方应支付中介方定金的一半作为服务费。五、房屋租金及管理费1数额：双方商定租金为每月元整。乙方以形式支付给甲方。支付方式为(一般为季度付，半年付，年付)押金为元。2物业管理费由方负担。六、其他1甲乙双方商定在年月日前签订房屋租赁合同，到时甲方应

2023-06-09

291人看过