网签之后就能办不动产权证吗-法师兄

网签之后就能办不动产权证吗

来源：互联网时间： 2023-08-04 14:34:14 84 人看过

一、网签之后不能不办不动产权证，不动产权属证，全名是中华人民共和国不动产权证书，简称不动产证，是权利人享有该不动产物权的证明。

二、《不动产登记暂行条例》第五条下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：

（一）集体土地所有权；

（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；

（三）森林、林木所有权；

（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；

（五）建设用地使用权；

（六）宅基地使用权；

（七）海域使用权；

（八）地役权；

（九）抵押权；

（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。

房屋买卖网签之后必须备案吗

需要备案，只有在完成备案之后房屋交易才算真正具备了法律效力。

购房网签相当于在房屋管理部门将买卖协议备案，并在互联网上公示。网签后会得到一个网签号，可在互联网上查询网签信息。已网签过的房屋，无法进行第二次网签，一定程度上可避免开发商一房二卖，是一种行政管理行为。

购房合同备案是指购房者和开发商签订购房合同后，开发商会将购房合同集中在房地产交易中心登记备案，是具有法律效力的一种方式。经房地产管理部门审核，会返回一个备案号，此备案号是唯一的，在网上输入备案号可查询房屋的相关信息。

《中华人民共和民法典》第一千零七十六条

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

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