城市房屋保险的保险方式有哪些？-法师兄

城市房屋保险的保险方式有哪些？

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-23 08:54:20 285 人看过

定值保险

房屋的保险金额是按投保时双方约定的保险估价来确定的，不因房屋的市场价值的涨跌而增减。若房屋遭受意外损坏，全部损失按保险金额的全额赔偿；若只有部分损失，则接保险金额乘以损失成数赔偿。

例如：某房屋投保时双方约定的保险估价为100万元，遭受意外损坏时，房屋市价涨120万元（或跌为80万元）。

A.若房屋全损--按保险额100万元赔偿；

B.若部分损失，损失量为七成--按70万元（100万元×70%）赔偿

不定值保险

在这种保险中，保险合同上不约定保险标的的实际价格，只列明合同上的保险金额作为最高赔偿金额，被保险的房屋发生意外损坏时按照市价来计算赔偿。

同上例。

A.若房屋全损：房屋市价涨为120万元，赔偿100万元；房屋市价跌至80万元，赔偿80万元。

B.若房屋部分损失为七成：房屋市价涨为120万元，实际损失为84万元（120×70%），赔偿84万元；市价跌为80万元，实际损失为56万元（80×70%），赔偿56万元。

重置价格保险

房屋投保人与保险公司双方约定按房屋重置价值确定保险金额。如被保险人申请将一幢旧房屋，按相当与重建一幢新房屋的价值来保险，一旦房屋发生事故即可按重置价格获得赔偿。

第一危险责任保险

这种保险方式不要求投保人将房屋的实际价值足额投保，而按一次意外事故可能发生的最高损失金额来投保，以在发生保险事故时，不论保险金额与全部财产价值比例如何，只要在保险金额范围内，保险人均按实际损失赔付。如房屋估价为100万元，约定保额为50万元，发生保险事故损失为20万元，则保险人应按20万元赔偿。由于这种保险方式中在超过保险金额的第二部分房屋价值--第二保险完全未曾投保，因此称这种方式为第一危险责任保险。

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