记者昨天从番禺区了解到,由于人性化的拆迁制度,番禺区853户因亚运城需要拆迁的村民不仅得到了舒适的安置房,而且在区政府的指导下提高了集体土地的利用率。目前,亚运餐饮城等数亿元的服务项目已经“引进”,让村民得到更高的土地红利。番禺区委书记谭华华说,广州亚运城项目是省市重点工程。在推进广州亚运城建设的过程中,番禺区坚持“和谐拆迁”和“和平、惠民、便民”的原则。一方面创新工作模式,实行“同步选址、同步规划、同步审批、同步建设”的征收模式,另一方面要最大限度地保护搬迁村民的利益。安置房面积90-300平方米。47岁的南排村民梁*唐被转移到南荣花园西街12号一栋240平方米的别墅里,里面有一个车库和一个小花园。上世纪80年代,一家四口原来住在一栋90平方米的老房子里。
像梁×唐一样,亚运城还有800多户搬迁户。根据亚运城拆迁安置情况,番禺区根据村民反馈和集体经济发展需要,设计了别墅和公寓两种安置房,并为两类安置房设计了90平方米至300平方米的户型。
按照回购安置方式,多排独立房(别墅)和多层公寓的建设成本价为1350元/m2;高层公寓的建设成本价为1500元/m2。多层或高层公寓式安置房价格实行优惠价。每平方米的价格在成本价的基础上可以降低500元(仅限首套),即每平方米的价格在1000元左右。有关部门预测,亚运村周边每平方米住房均价将超过1万元。看来,参与亚运村拆迁的村民将“获利颇丰”,房屋市值将增加10倍。据介绍,亚运城征地拆迁安置及相关建设项目涉及石楼镇和石集镇海浜村6个行政村,总用地面积5082.79亩,其中农村集体土地4536.87亩,853户,20万平方米建筑面积。亚运城项目拆迁安置工作于2007年7月启动。仅用了9个月左右就完成了征地拆迁补偿安置工作。在整个拆迁安置过程中,实现了零强拆、零农民上访、零大型群体性事件、零重大安全生产事故的“四个零”目标。番禺区区长娄*魁说,经过多次征求村民意见和讨论,他创造性地提出将经济保留地、安置区用地和项目主体用地“捆绑”起来。项目征地与经济开发用地将同时“打包”报批,让村民有更好的集体经济发展前景。
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拆迁安置的方式,主要表现为两种: 1、原地安置; 2、是异地安置,具体应由当事人协商解决。 拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付拆迁补助费。过渡期内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租... 更多>
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银川别墅拆迁律师费用价格安徽在线咨询 2023-05-251、按件收费收取 (1)无财产争议:6000元-20000元之间; (2)法律文书:600元-2000元之间; (3)律师见证:2000元-10000元之间; (4)代办公证:1500元-3000元之间。 2、民事案件收费 (1)一审争议标的在10万元以下:部份7%,但不少于5000元; (2)一审争议标的在10万元以上但在100万元以下:部分6%; (3)一审争议标的在100万元以上但在500万
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