契税滞纳金如何产生于房产证办理过程-法师兄

契税滞纳金如何产生于房产证办理过程

来源：互联网时间： 2023-07-22 16:15:04 447 人看过

业主与开发商签订购房合同后未缴纳契税的，从第31天起计算契税滞纳金。

此外，纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。

印花税产生了滞纳金怎么解决

印花税产生了滞纳金从滞纳之日起，按日加收5的滞纳金。

印花税纳税义务人是指在中国境内书立、使用、领受印花税法所列举的凭证的单位和个人。具体可以分为：

1、立合同人。立合同人为书立各类经济合同的纳税义务人，是指对凭证有直接权利义务关系的单位和个人，其中不包括合同的担保人、证人、鉴证人；

2、立账簿人。企业由于生产经营需要，设立了营业账簿，则该企业成为纳税义务人。立账簿人是指设立并使用营业账簿的单位和个人；

3、立据人。产权转移书据的纳税义务人；

4、领受人。领受人权利、许可证照的纳税人是领受人，领受人是指领取或接受并持有该项凭证的单位个人。

法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第三条

税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行；法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。

任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。

《税收征收管理法》第32条，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多契税相关文章

契税
如何计算房产证办理中的契税滞纳金？

业主与开发商签订购房合同后未缴纳契税的，从第31天起计算契税滞纳金。此外，纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。没有办理房产证契税是否有滞纳金购房者本人推迟办理两证，是不存在缴纳滞纳金之类费用的，可以等自己充足的时候去办理两证；但是推迟办理两证也是存在一定风险的。依据国家相关法律法规，不动产所有权取得是以登记为准，你不办理两证，意味着你并未登记，可能存在卖方一房多卖的风险。从过去房地产登记的经验来看，如果中途您的资料遗失，同时开发商退出了房地产市场，那么您补齐资料比较麻烦，对于您后期办理两证增加了一定的难度。如果在该期间你需要出售房屋，你未办理两证，是不能出售的；即使您办理了两证，两证未满5年，需要缴纳全额营业税5．8％，相应的过户税费就高很多，会将你出售价格影响。《中华

2023-07-03

52人看过
契税
房产契税滞纳金

我们辽河花园23、24号楼的大部分业主分别于2005、2006年期间购买了漯河市金汇房地产公司的商品房，并签订了售房合同，但在之后办理房产证时却发现这两栋楼的大多数房产因为金汇公司拖欠多家银行的贷款已被漯河市中级人民法院查封，我们却毫不知情，因此无法办理房产证，也就无法缴纳契税，之后我们曾经到多个部门反映情况但一直没有得到解决，直到今年的4月初我们才得到消息已解封，于是就赶快去缴纳契税办理房产证，但却被财政局告知要缴纳几千元的滞纳金，我们业主都觉得不应该缴纳滞纳金，因为房屋被查封不是我们的责任，是金汇公司的责任，但现在的金汇公司已经是人去楼空，我们如何去找他们?另外法院在查封我们的房产时并没有告知我们，也没有在我们的房产处张贴任何查封通知。据此我们一致要求有关部门妥善协商处理此事，减免我们的契税滞纳金，使我们业主免于承担不必要的经济负担![HC]辽河花园23、24号楼[HC]2009年4月

2023-04-23

289人看过
契税
办房产证契税滞纳金是怎样产生的

一、契税滞纳金是如何产生的业主与开发商签订购房合同后未缴纳契税的，从第31天起计算契税滞纳金。此外，纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。一般情况下，开发商会通知业主在一个月之内分批到税务部门开具购房发票。如果业主没去办理相关手续，就会形成契税滞纳金。也有因开发商原因导致购房发票延迟开具的，因此导致的契税滞纳金，业主可以和开发商协商解决。拖的时间过久，契税滞纳金的数目也不可小觑。对于契税滞纳金征收比例各城市规定不一样，按照具体情况而定。二、购房契税滞纳金怎么算1、契税滞纳金计算起始日期的确定(1)纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。(2)纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。2、契税滞纳金

2023-02-28

259人看过
契税
办房产证时契税滞纳金是怎样产生的

业主与开发商签订购房合同后未缴纳契税的，从第31天起计算契税滞纳金。此外，纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。一、开发商卖房子要交什么税开发商卖房子要交以下税：1、增值税，一般纳税人税率11%，小规模纳税人税率为5%；2、企业所得税，取得房产销售收入应并入当期收入总额计算缴纳企业所得税；3、印花税，公司卖房子需要要缴纳税千分之零点五的印花税，计税依据为应税凭证所载金额；4、土地增值税，土地增值税以纳税人出售商品房所取得的增值额为计税依据；5、城市维护建设税和教育费附加；6、堤围防护费，堤围防护费按照企业性质的不同纳税标准有所差别。一、纳税的基本流程如下：1、纳税人领取营业执照后，按规定向主管税务机关申请办理税务登记，由税务机关核发税务登记证；2、纳税人办理税务登记后，应

2023-02-19

269人看过

契税
办房产证时契税滞纳金是怎样产生的

业主与开发商签订购房合同后未缴纳契税的，从第31天起计算契税滞纳金。此外，纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。一般情况下，开发商会通知业主在一个月之内分批到税务部门开具购房发票。如果业主没去办理相关手续，就会形成契税滞纳金。也有因开发商原因导致购房发票延迟开具的，因此导致的契税滞纳金，业主可以和开发商协商解决。拖的时间过久，契税滞纳金的数目也不可小觑。对于契税滞纳金征收比例各城市规定不一样，按照具体情况而定。购房契税滞纳金怎么算一、契税滞纳金计算起始日期的确定纳税人在进行纳税申报时，征收机关核定税款缴纳期限届满的次日，这就是计算滞纳金的起始日期。如果纳税人为申报缴纳税款，那么滞纳金计算的起始日期就是纳税人取得土地房屋权属证明的次日。二、契税滞纳金的适用比例根据国税《国家

2023-04-30

340人看过
契税
没有办理房产证契税是否有滞纳金

一、没有办理房产证契税是否有滞纳金购房者本人推迟办理两证，是不存在缴纳滞纳金之类费用的，可以等自己充足的时候去办理两证;但是推迟办理两证也是存在一定风险的。依据国家相关法律法规，不动产所有权取得是以登记为准，你不办理两证，意味着你并未登记，可能存在卖方一房多卖的风险。从过去房地产登记的经验来看，如果中途您的资料遗失，同时开发商退出了房地产市场，那么您补齐资料比较麻烦，对于您后期办理两证增加了一定的难度。如果在该期间你需要出售房屋，你未办理两证，是不能出售的;即使您办理了两证，两证未满5年，需要缴纳全额营业税5.8%，相应的过户税费就高很多，会将你出售价格影响。二、没有房产证的房子能卖吗没有房产证的房子不能卖。法律有规定，下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合《城市房地产管理法》第三十九条规定的条件的;（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产

2023-06-07

351人看过