离婚房屋评估收费标准是:
1、房地产价格评估收费的收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制,每宗房地产价格评估收费不足300元的,按300元收取。
2、普通咨询报告,每份收费300-1000元,但是技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告,可适当提高收费标准。
一、房产评估费收取标准
1、资产评估收费一般依据帐面原值,没有帐面原值或没有作价入资产评估收费标准帐的资产可以按评估值计算。
2、国外和港、澳、台地区的公司、企业、其他机构、个人委托评估,参照国际惯例由评估机构自定收费标准,并应收取等额外汇,按国家外汇管理规定结算。
3、资产评估机构可以按照评估项目的繁简程度、时间要求、评估人员专业技能水平、评估工作的服务质量等,在规定收费标准范围以内,与委托单位商定收费额。
4、资产评估收费实行谁委托谁付费的原则。委托方与受委托方应依据本《暂行办法》和国家有关评估规定签定资产评估项目合作合同或协议书,明确评估项目收费额或计费方法。
5、各级物价部门应加强资产评估收费的监督、管理,对违反规定乱收费的应按《中华人民共和国价格管理条理》及有关规定予以查处。
6、资产评估收费管理的具体实施办法由各省、自治区、直辖市物价、国有资产管理部门制定,并报国家物价局、国家国有资产管理局备案。
二、土地增值税清算收费标准
1000万元以下(含1000万元)(‰):2‰
1000万元以上-1亿元(含1亿元)(‰):2‰
1亿元以上-5亿元以下(含):0.6‰
5亿以上:0.3‰
注:
(一)收费基数为开发成本总额;
(二)收费采用差额定率累进分段计算。
提醒:以上为行业收费标准,北京京审会计师事务所会依据企业资产总额、全年收入总额、帐务情况综合报价。
土地增值税清算审核收费标准
1000万元以下(含1000万元)(‰):2‰
1000万元以上-1亿元(含1亿元)(‰):2‰
1亿元以上-5亿元以下(含):0.6‰
5亿以上:0.3‰
注:
(一)收费基数为开发成本总额;
(二)收费采用差额定率累进分段计算
土地增值税汇算清缴审核收费标准
房地产开发完工产品清算鉴证;土地增值税清算鉴证----报价标准:按开发成本金额计算收取:
1亿元(含)以下:千分之二
1亿元至5亿元(含):万分之六
5亿元以上:万分之三
三、房产中介代理收费标准是怎样的
其实所谓的房地产中介服务费就是房地产中介公司在进行房产相关交易时支付给中介方的服务费用,而且这项服务费是买卖双方都需要向中介方支付的。一般来说,中介费是房屋成交价格的1%到2%左右,不过目前在全国范围内中介服务费并没有一个统一的规定,一般是按照业内的行业标准或行业习惯来收取。
根据代理项目的不同,房地产中介服务费的收费标准也是不一样的。涉及房屋租赁的中介收费,不论成交的租赁期限长租,均按照半月至一月的成交租金标准来收取,双方协商一次性收取。而房屋买卖中介费的收费标准一般按成交价格总额的0.5%至2.5%收取。对于实行独家代理的,收费标准一般是由委托方与房地产中介机构来协商决定,可以适当地提高标准但最高一般不超过成交价的3%。
房地产中介服务费除了买卖、租房以外,还包括房产咨询费,一般可分为口头咨询和书面咨询。口头咨询一般按照咨询服务所需时间,结合咨询人员的专业技术等级,收费标准由双方协商决定。书面咨询要按照咨询报告的技术难度、工作的繁琐程度以及工作难度的大小来综合确定。一般普通的咨询报告每份收费在300至1000元左右,而对于技术难度比较大,情况比较复杂,需要消耗大量人力的时间的咨询报告,通常可以适当提高收费标准,但不超过咨询标的额的0.5%。
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