不需公证怎么去继承房产-法师兄

不需公证怎么去继承房产

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-19 15:12:16 278 人看过

一、不需公证怎么去继承房产

不需公证继承房产可通过三种方式：

1．继承者可自备遗嘱等证明材料，直接在房管部门进行房屋登记；

2．若有房产继承纠纷，可携带法院的调解或判决书同样在房管部门办理登记；

3．若继承人一致同意，也可以选择做公证后再办理房屋登记。

每一种方式都需遵循特定程序，确保合法有效地传承房产。

二、继承房产的具体程序

房产继承的程序包括：

1．房产评估，通过专业评估公司对房屋价值进行评估；

2．继承公证，这一步虽不强制但可为继承提供法律支持，需要准备逝者死亡证明、继承人名单等材料；

3．房屋测绘，需测绘部门对房屋面积进行确认；

4．携带所有相关材料，包括产权证、公证和测绘材料，到房地产交易中心完成产权登记。

三、《民法典》关于房产继承的规定

《民法典》第十五条明确规定了不动产登记的法律要求。

当事人或代理人应向不动产登记机构申请登记，并在登记簿记载前可以撤回申请。

这为房产继承提供了法律依据，确保了遗产继承的法律途径和程序的正当性。

《中华人民共和国民法典》第一十五条

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
不需公证如何办理房产继承

如需递交相关证明材料及继承手续，请继承人自主提供并携带包括遗嘱在内的相关文件，亲自前往房屋管理机构进行房屋登记手续之办理。若在此之前，关于该房产继承已产生争议并诉诸法律途径，请务必带上由法院所出具的涉及本次纠纷的调解或判决书前往房屋管理机构进行登记手续办理。若各方继承人能够达成共识，可尝试先行前往公证机关办理对应的房产公证事宜之后，再行前赴房屋管理机构完成最终登记手续的办理。《民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。

2024-08-09

484人看过
继承公证
去公证处公证需要多少钱费用（房产继承公证流程）

幸福里百科词条：公证房产需要多少钱取决于公证性质和房产总价值。例如，用于证明财产继承、赠与或接受遗赠的，20万元以下价值的公证费约1.2%，金额为500万至1000万元的房产公证，收费不得不超过0.5%。一般公证房产需要多少钱?先看看房产公证的先决条件。父母去世，继承房产则办理“遗嘱公证”，此公证无需考虑房屋面积，按份收费;“赠与公证”需要到房屋所在地的房管局办理评估，根据评估后的房屋总价2%收取。证明财产继承，赠与和遗赠，按收益的2%收取。没有产权的房屋或者是违法存在或者是产权尚未确认，不能进行公证。公证买卖房屋协议，只有债权效力，而无物权效力，就是说一旦产生纠纷，你只能到法院起诉追回房款，而不能直接判给你房产。所以你只有到房管部门办理房产过户登记，才真正确定物权，受法律保护和认可。简单来说，用于证明财产继承、赠与或接受遗赠的，公证费收取标准如下:收益金额为20万元以下的公证费不超过1.

2023-06-04

143人看过
继承公证
办理房屋遗产继承公证（公证继承房产需要的手续）

一、不需公证继承房产的方法有哪几种？1、继承者自行提供相应的证明材料，前往房管部门办理房子过户的手续;2、携带法院发放的判决书或者调解书，前往房管局进行过户登记;3、如果继承人同意，那么可以前往公证机关办理相关的公证手续，并凭借公证文书办理过户手续。二、房产继承需要哪些材料？1、提供被继承人身份资料和死亡证明材料，包括：(1)身份证、户口本(回乡证、台胞证);(2)被继承人的死亡证明原件(因病死亡的提供医院的死亡证明、交通事故死亡的提供交警大队出具的死亡证明等、在家死亡的提供死者生前所在单位人事部门或户口所在地派出所出具的死亡证明)和遗体火化证明原件。2、被继承人的婚姻状况证明：(1)已婚的提供结婚证;(2)离婚的提供离婚证原件;(3)未婚、丧偶后未再婚的，提供死者生前所在单位人事部门或户籍所在地居民委员会和街道办出具的未婚证明、结婚证和未再婚证明。3、全部合法继承人的身份证原件、户口簿原

2023-06-04

228人看过
法律综合知识
继承公证需要什么材料，继承公证后多人继承怎么去银行取钱

继承公证需要的材料为被继承人的死亡证明、身份证、户口本、被继承人的财产证明、继承人的身份资料、亲属关系的证明、公证的委托书、以及其他必要提交的有关材料。继承公证后必须所有继承人一起去银行才可以拿到继承的遗产。一、继承公证需要什么材料继承公证需要的材料为：到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证，申请人应当提供下列资料：1．被继承人的死亡证明；2．被继承人遗留的财产证明。3．继承人的身份证、户口簿、结婚证；4．亲属关系证明；5．继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的，须提供经公证的委托书。6．公证员认为应当提供的其他证明材料。二、继承公证后多人继承怎么去银行取钱继承公证后必须所有继承人一同去银行取钱才可以拿到自己所属的遗产。根据《民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继

2023-01-19

390人看过

独生子女
独生子女继承房产不需公证吗

独生子女继承房产也是需要进行公证的。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条的相关规定，继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的按照遗嘱继承或者遗赠办理，有遗赠扶养协议的，按照协议办理。并且对于三种继承方式是一个递进关系，如果父母生前既未立遗嘱，也未签订遗赠扶养协议的，那在其过世后，父母的房产呢或者遗产是按照法定继承来办理。虽然独生子女是父母唯一的子女，但是如果父母生前未立遗嘱，没将房产赠予子女，那么在其过世后，房产（遗产）等都有可能被父母兄弟姐妹参与分配，无法令子女全额继承，所以说，子女并不是第一顺位继承人中的唯一选择，正是因为第一顺位继承人的范围不局限于子女，才造成了独生子女无法全额继承父母房产的现象。很多人认为父母还健在就立遗嘱不是很吉利，但是如果父母想子女顺利继承房产，最保险的方式就是在生前立下公证遗嘱，因为公证遗嘱在五种法定遗嘱中效力最高。一、申请办理房产继承公证需要提交的材

2023-03-28

161人看过
法律综合知识
房产继承公证必须去房产所在地吗

一、房产继承公证必须去房产所在地吗是的，办理房产继承公证由被继承房产所在地公证处受理。办理房产继承公证，公证机关应要求当事人填写公证申请表，并提交下列证明、材料：1．申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；2．代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；3．被继承房产的产权证明；4．被继承人的死亡证明；5．法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；6．被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；7．公证人员认为应提交的其他证明、材料。二、房产继承公证程序继承房产办理公证的程序如下：1．被继承人提交身份证、房产证、死亡证明、公证申请书；2．公证机关根据申请人提交的材料进行审核查证；3．公证机关审核查证后发放公证文书给申请人。三、房屋继承公证书需要多长时间能拿到房屋继承公证书十五日内能拿到。当事人向公证处提出公证申请后，公证

2023-06-29

332人看过
扶养
继承房产怎么去分割

继承分割的方式有遗赠扶养协议的，遗赠扶养协议优先，没有协议的，看是否有遗嘱，有遗嘱的按照遗嘱继承，既没有协议，也没有遗嘱的，就按照法定继承。如果没有遗嘱明确房产只给一方继承的，先由夫妻双方协议分割，协议不成的，可以向人民法院起诉，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果有遗嘱明确意思表示遗产只给一方的，不分割。父亲去世子女继承房产遗产税怎么缴父亲去世子女继承房产遗产税，我国法律规定，不需要交遗产税。我国民法典的相关规定：继承权男女平等。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。相关法律知识《民法典》第一千一百二十六条继承权男女平等。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序

2023-07-21

140人看过
法律综合知识
房产继承公证是否可以确定产权，房产继承公证怎么办

一、房产继承公证是否可以确定产权1、民法典规定，房屋所有权是以登记为准的，所以房屋继承只办理了公证，没有办理产权登记的，不能确定房屋的产权。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。二、房产继承公证怎么办申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，原房屋权属人如有遗嘱，应当提供遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。继承权公证需提交的资料：1、被继承人死亡证明（外销房需公证）；2、该套房屋的产权证明或其他凭证（外销房需公证）；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件

2024-01-10

332人看过

房屋继承
房屋继承析产怎么公证

1、到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议（民政局备案）中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证；2、办理抵押权银行规定的事项；3、到房管局办理免征契税申请（大约十个工作日，各区略有不同）；4、到房管局办理离婚析产登记手续（各区时间不同），并缴交五十元登记费；5、领取新房产证和他项权证。房屋继承析产流程先要到公证处办理继承权的公证啊产继承的流程和费用在继承权的公证上面也分有遗嘱的继承权公证了和无遗嘱的继承权公证两种，办理这种的公证的时候，需要提交的材料：产继承的流程和费用1、有遗嘱的继承权公证提交的材料：产继承的流程和费用（1）该套房屋的产权证明啊或者其他的凭证产继承的流程和费用；被继承人的死亡证明需要开产继承的流程和费用；（2）户口簿或者其他的可以证明被继承人的法定继承人的亲属关系的证明文件；（3）继承人的身份证件产继承的流程和费用；（4）其他公证处要求提供的文件。产继承的

2023-08-04

155人看过
法律综合知识
房产继承需要公证吗房产公证要注意什么

一、房产继承需要公证吗房产公证要注意什么房产继承不一定需要公证。公证只是为了让房产继承的效力更加明确，并不意味着不公证的房产继承就是无效。只要遗嘱符合法律规定的有效条件，那么公不公证都不影响继承的效力。房产公证要注意：1．当事人应当保证填写公证申请表、法定继承和遗嘱继承人提交的资料真实、齐备；2．未成年需提交监护人身份证原件及复印件，不能亲自办理的需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；3．该房产必须依法取得；4．房改房、经济适用房继承需提供房改售房价格审查书、已购住房上市交易申请审批表。二、房产继承公证程序房产继承公证程序如下：1．申请公证，提交房产继承公证需要的材料；2．公证机构受理申请，发送受理通知单；3．审查资料、告知申请人权利和义务；4．收取公证费；5．进行公证。根据《公证程序规则》第二十条，公证机构受理公证申请后，应当向申请人发送受理通知单。申请人或其代理人应当在回执上签收

2023-05-04

87人看过
法律综合知识
继承房产需要购房资格吗？继承房产要公证吗

继承房产不需要购房资格，当事人继承房产需要准备好相关材料去房产交易中心办理房产继承手续，领取房产证即可，继承房产不一定需要公证，继承人之间可以选择进行继承公证。一、继承房产需要购房资格吗？继承房产不需要购房资格。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。二、继承房产要公证吗继承房产不是必须要求公证的。《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系证明材料，也可以提交经公证的材料或者

2023-05-25

402人看过
法律综合知识
怎么公证放弃继承房产

一、怎么公证放弃继承房产如何通过公证形式放弃房产继承权呢．步骤如下：首先，继承人必须亲自前往其所在户籍地的公证机构提出申请；其次，在提交申请资料过程中需要提供身份证件、户口本以及关于拟继承遗产的相关证明文件，例如房产证、与被继承人之间亲属关系的证明材料、明确表示放弃遗产继承权的声明书等；最后，当事人还需认真填写并递交《放弃继承权公证申请表》。《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。第二十六条自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。第二十七条第一款申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供

2024-07-12

133人看过

扶养
婚前公证财产去世后怎么继承

在我国，财产继承制度中有法定继承和遗嘱继承两种主要的继承方式。被继承人死亡以后如果没有留下遗嘱、遗赠及遗赠扶养协议的，或者是遗嘱、遗赠及遗赠扶养协议依法不能认定的，适用法定继承。适用法定继承就必须确定法定继承人的范围和顺序。一、亲戚照顾孤寡老人有继承权吗1、我国《民法典》第五条规定“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。”因此，继承人在分割遗产前要注意死者是否留有遗嘱，如果留有遗嘱，首先应按遗嘱继承方式分割被继承人的财产。2、虽有遗嘱，但有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：（1）遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的；（2）遗嘱继承人丧失继承权的；（3）遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的；（4）遗嘱无效部分所涉及的遗产；（5）遗嘱未处分的遗产。同时需要注意的是，被继承人生前与他人订有遗赠扶养协议，同时又立有遗嘱的，继承开始后，如果遗赠扶养协

2023-03-14

445人看过
法律综合知识
放弃遗产继承公证需要的材料有哪些，放弃房产继承公证需要去哪里办理

放弃遗产继承公证需要的材料有申请表，本人身份证，户口本和本人签字的放弃继承权声明书等相关材料。放弃房产继承公证需要去户籍所在地办理。一、放弃遗产继承公证需要的材料有哪些放弃遗产继承公证需要的材料有：（1）本人的身份证明，如居民身份证、户口簿等。（2）被继承人死亡的证明。被继承人死亡前，放弃继承权不具有实际的法律意义。（3）本人与被继承人关系的证明。可以由所在单位、所在街道办事处或乡镇政府提供，只要能证明其确实享有继承权即可。（4）本人签字的放弃继承权声明书。二、放弃房产继承公证需要去哪里办理1．到你户籍所在地的公证处去办理放弃继承权书面声明，不用返回原籍。具体要求如下：必须由放弃继承权的继承人亲自去户籍所在地的公证处申请办理。2．申请办理时需提交一下材料：（1）申请人的身份证、户口簿。（2）有关所要继承的遗产的证明，如房产证等。（3）申请人和被继承人的亲属关系的证明。（4）放弃遗产继承权声

2023-02-05

171人看过