要式合同是什么意思
来源:互联网 时间: 2023-03-10 19:22:25 54 人看过

要式合同指的是法律、行政法规规定,或是当事人约定应当采用书面形式的合同。前者称为法定合同,后者称为约定合同。根据合同的订立是否需要特定的形式,合同可以分为两类,主合同和非合同。格式合同是指法律规定的具有一定形式和程序的合同,非格式合同是指法律不要求具有一定形式和程序的合同。

一、口头合同能不能构成合同诈骗罪

口头合同也能构成合同诈骗罪。口头合同只是合同的一种形式,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,仍然会构成合同诈骗罪。法律规定民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式;法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的,应当采用特定形式。

二、口头合同的期限是多久

口头合同,只要其内容不违反法律和行政法规的强制性规定;没有损害社会公共利益;订立合同的主体具有民事行为能力和民事权利能力;意思表示真实,这个合同就成立并具有法律效力,在没有履行完之前都会受法律保护。根据2021年施行的中华人民共和国民法典》第一百三十五条规定,民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式;法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的,应当采用特定形式。例如租赁合同期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式订立合同。当事人未采用书面形式订立租赁合同的,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁合同。

三、合同审查的重点和注意事项是什么

合同的审查,其重点和注意事项包括:

1、合同的订立主体是否合法,如果是法人的,则审查法人是否依法成立并具有相应的主体资格;如果主体是自然人的,则审查自然人是否具有相应的民事行为能力等。

2、合同的形式是否符合法,根据法律的规定,合同有要式合同和不要式合同,要式合同即必须签订书面形式的合同;不要式合同为加头形式或其他形式即可的合同。因此,法律规定的要式合同必须以书面形式体现。

3、合同的订立程序是否合法,根据法律规定,有些合同的签订必须经过相关部门的审查和登记备案,因此,对于该类合同,订立程序也是重点审查对象。

4、合同约定的内容是否合法。

5、合同中的内容是否全面,合同的内容一般包括当事人的名称、姓名或住所,标的、数量、质量、价款或报酬、履行方式等。

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